Добровольская Полина Александровна

Производство № 2-1676/2024

УИД 28RS0004-01-2023-014201-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 марта 2024 года город Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Юрченко О.В., рассмотрев исковое заявление Мурашовой Д. В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения,

установил:

В производстве Благовещенского городского суда находится гражданское дело № 2-1676/2024 по исковому заявлению Мурашовой Д.В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и дол в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

Также в производстве Благовещенского городского суда имеется гражданское дело № 2-2477/2024 по иску администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии указанных земельного участка и жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение бу...

...дет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Судьей установлено, что гражданские дела по вышеуказанным искам взаимосвязаны между собой, в них участвуют одни и те же лица, по ним подлежит выяснению ряд одних и тех же обстоятельств.

Учитывая изложенное, судья считает, что объединение этих дел будет способствовать их правильному и своевременному рассмотрению и разрешению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Объединить для совместного рассмотрения и разрешения в одно производство гражданское дело № 2-1676/2024 по иску Мурашовой Д. В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения и гражданское дело № 2-2477/2024 по иску администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д. В., Гальцевой А. Н., Даниленко Л. Г., Даниленко Д. Ю., Ищенко Е. В., Добровольской П. А., Щекину А. И., Юсуповой Г. М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения.

Объединенному делу присвоить номер 2-1676/2024.

Известить стороны, что объединенное дело назначено в судебное заседание на 27 апреля 2024 года в 11 часов 30 минут в каб. 303 по ул. Краснофлотская, 137 г. Благовещенска.

Определение обжалованию не подлежит.

Производство № 2-112/2025 (2-1676/2024;)

УИД 28RS0004-01-2023-014201-55

№ 13-1667/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Юрченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Грязевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по исковому заявлению Мурашовой Д. В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д. В., Гальцевой А. Н., Даниленко Л. Г., Даниленко Д. Ю., Ищенко Е. В., Добровольской П. А., Щёкину А. И., Юсуповой Г. М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мурашова Д.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В свою очередь администрация г. Благовещенска и МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» также обратились в суд с исковым заявлением к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения, расположенного...

... по адресу: ***.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 5 марта 2024 года гражданское дело № 2-1676/2024 по иску Мурашовой Д.В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения и гражданское дело № 2-2477/2024 по исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения объединены для совместного рассмотрения и разрешения в одно производство.

Определением Благовещенского городского суду Амурской области от 28 октября 2024 года удовлетворено ходатайство МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» о принятии мер по обеспечению иска, на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возложена обязанность внести денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек на лицевой (депозитный) счет Управления судебного департамента в Амурской области, в качестве обеспечения исполнения судебного акта по гражданскому делу по исковому заявлению Мурашовой Д.В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения.

Во исполнение названного определения МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» перечислены денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек в виде обеспечения иска на депозитный счет Управления судебного департамента в Амурской области, что подтверждается платежным поручением № 362 от 27 ноября 2024 года.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда Амурской области от 12 февраля 2025 года исковые требования Мурашовой Д.В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения удовлетворены, исковые требования администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения удовлетворены частично. Судом постановлено признать выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 37,1 кв. м, и доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, разрешенное использование: многоквартирный дом, площадью 838 кв. м, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ***, определенную в отчете частнопрактикующего оценщика Петайкина Е.Н. от 5 июня 2023 года № 1646/23, не соответствующей рыночной стоимости изымаемого имущества. Установить величину возмещения за изымаемое недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру общей площади квартиры № *** в сумме 5 974 188 рублей. На Мурашову Д.В. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 3/8 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 2 240 320 рублей 50 копеек. На Добровольскую П.А. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 1/64 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 93 346 рублей 69 копеек. На Щёкина А.И. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ему 1/64 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 93 346 рублей 69 копеек. На Ищенко Е.В. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 1/64 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 93 346 рублей 69 копеек. На Гальцеву А.Н. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 1/32 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 186 693 рубля 37 копеек. На Даниленко Л.Г. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 1/64 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 93 346 рублей 69 копеек. На Даниленко Д.Ю. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ему 1/64 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 93 346 рублей 69 копеек. На Юсупову Г.М. возложена обязанность принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, в размере 2 987 094 рубля. После выплаты денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество: признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право собственности Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***; признать право собственности муниципального образования г. Благовещенск на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, а также долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру общей площади квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

10 июня 2025 года представитель МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» обратился в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, ссылаясь на то, что в них нет необходимости для беспрепятственного исполнения судебного акта. Также, с целью своевременного исполнения судебного решения, недопущения наложения штрафных санкций на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», связанных с несвоевременным расселением граждан, заявлено об обращении исполнения определения об отмене обеспечительных мер к немедленному исполнению со ссылкой на те обстоятельства, что в настоящее время на территории Амурской области прекращает свое действие региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2025 годов», утвержденная постановлением Правительства Амурской области от 29 марта 2019 года № 152.

Будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились заявитель МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», заинтересованные лица Мурашова Д.В., Гальцева А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольская П.А., Щёкин А.И., Юсупова Г.М., а также представители администрации г. Благовещенска, Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, Управления Росреестра по Амурской области, Управления ЖКХ г. Благовещенска, Министерства ЖКХ Амурской области, неявка которых в силу правил ч. 2 ст. 144 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Изучив доводы заявления, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, определением Благовещенского городского суда Амурской области от 28 октября 2024 года удовлетворено ходатайство МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» о принятии мер по обеспечению иска. Судом постановлено возложить на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» обязанность внести денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек на лицевой (депозитный) счет Управления судебного департамента в Амурской области, в качестве обеспечения исполнения судебного акта по гражданскому делу по исковому заявлению Мурашовой Д.В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д.В., Гальцевой А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольской П.А., Щекину А.И., Юсуповой Г.М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Обеспечительные меры, по смыслу положений ст. 139 ГПК РФ, принимаются судом, если их неприменение затруднит или может сделать невозможным исполнение решения суда, то есть являются процессуальным институтом, направленным на обеспечение исполнения будущего судебного постановления, которым дело разрешается по существу.

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как разъяснено в п. п. 34, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1 июня 2023 года № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения. Исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения, например, в случае, если принятые обеспечительные меры препятствуют его исполнению.

Как следует из позиции заявителя, исполнить решение Благовещенского городского суда Амурской области от 12 февраля 2025 года по гражданскому делу 2-112/2025(2-1676/2024;) ввиду внесения МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» денежных средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек в виде обеспечения иска на депозитный счет Управления судебного департамента в Амурской области в настоящее время не представляется возможным.

Исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств дела, учитывая, что принятые обеспечительные меры в виде возложения на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» обязанности внести денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек на лицевой (депозитный) счет Управления судебного департамента в Амурской области, в качестве обеспечения исполнения судебного акта препятствуют исполнению решения суда о возложении на Мурашову Д.В., Гальцеву А.Н., Даниленко Л.Г., Даниленко Д.Ю., Ищенко Е.В., Добровольскую П.А., Щекина А.И., Юсупову Г.М. обязанности принять от МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру № ***, включая стоимость прав на долю в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, стоимость прав на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, долю убытков, причиненных изъятием указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости сохранения принятых судом 28 октября 2024 года обеспечительных мер и находит заявление МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» обоснованным.

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на Управление Судебного департамента в Амурской области обязанности перевести денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек на реквизиты, приложенные собственниками к заявлениям о выплате возмещения за изымаемое аварийное имущество, расположенное по адресу: ***, полагая верным возвратить данную сумму лицу, внесшему ее на депозитный счет Управления судебного департамента в Амурской области.

При этом, исходя из ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, по ходатайству заявителя суд считает возможным обратить к немедленному исполнению настоящее определение об отмене мер по обеспечению иска, находя заслуживающими внимания доводы заявителя о том, что срок реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019 - 2025 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29 марта 2019 года № 152, истекает 1 сентября 2025 года, в связи с чем замедление исполнения определения может привести к наложению штрафных санкций на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», связанных с несвоевременным расселением граждан, в сроки, установленные названной Программой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 144, 224, 225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отменить обеспечительные меры, принятые определением Благовещенского городского суда от 28 октября 2024 года, в виде возложения на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ИНН 2801158875, ОГРН 1112801001477) обязанности внести денежные средства в размере 2 995 159 рублей 30 копеек на лицевой (депозитный) счет Управления судебного департамента в Амурской области в качестве обеспечения исполнения судебного акта по гражданскому делу № 2-112/2025(2-1676/2024;) по исковому заявлению Мурашовой Д. В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д. В., Гальцевой А. Н., Даниленко Л. Г., Даниленко Д. Ю., Ищенко Е. В., Добровольской П. А., Щекину А. И., Юсуповой Г. М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения.

Обязать Управление Судебного департамента в Амурской области произвести возврат МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ИНН 2801158875, ОГРН 1112801001477) денежной суммы в размере 2 995 159 (два миллиона девятьсот девяносто пять тысяч сто пятьдесят девять) рублей 30 (тридцать) копеек, внесенной на депозитный счет Управления судебного департамента в Амурской области по платежному поручению № 362 от 27 ноября 2024 года в качестве обеспечения исполнения судебного акта по гражданскому делу № 2-112/2025(2-1676/2024;) по исковому заявлению Мурашовой Д. В. к администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Мурашовой Д. В., Гальцевой А. Н., Даниленко Л. Г., Даниленко Д. Ю., Ищенко Е. В., Добровольской П. А., Щекину А. И., Юсуповой Г. М. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения по следующим реквизитам: Наименование получателя – Финансовое управление города (МКУ «БГАЖЦ), л/с 03012011210, ИНН 2801158875, КПП 280101001, Казначейский счет получателя 03231643107010002300, Банк плательщика: Отделение Благовещенск Банка России// УФК по Амурской области г. Благовещенска, БИК 011012100, Единый казначейский счет 40102810245370000015, ОКТМО 10701000, ОГРН 1112801001477, КБК 01211302994040000130.

Обратить определение к немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья О.В. Юрченко