Добрякова Татьян Юрьевна

Дело № 2-1969/2024

УИД №

Мотивированное решение составлено 06.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Кутыковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 апреля 2024 года гражданское дело по иску Добряковой Татьяны Юрьевны к Добрякову Вячеславу Андреевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Добрякова Татьяна Юрьевна обратилась в суд с иском к Добрякову Вячеславу Андреевичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Добрякова Татьяна Юрьевна является собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 10.09.2019 года, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.09.2019 года. Указанная квартира приобреталась частично на собственные денежные средства истца, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей ФИО1 до брака с ответчиком, частично на кредитные средства, полученные на основании кредитного договора, единоличным заемщиком и плательщиком по которому является ФИО1 Другим собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности является третье лицо-дочь Добряковой Т.Ю. от первого брака Цибенко Д.А., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.09.2019 года. В спорной квартире, кроме Добряковой Т.Ю., зарегистрирован и проживает бывший супруг истца Добряков В.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Еще до расторжения брака семейные отношения между супругами прекратились, общ...

...их детей нет, совместное хозяйство не ведется. Ипотечный кредит, выданный на приобретение квартиры, оплачивается исключительно истцом. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления Добряковой Т.Ю. законных прав собственника. Кроме того, в собственности ответчика имеется ? доля в праве на жилой дом площадью 82,1 кв.м, 1995 года постройки, приобретенный супругами Добряковыми для проживания в 2021 году и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Добрякова Т.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Добряковой Т.Ю. по доверенности Поталицын Д.А. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Добряков В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Цибенко Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Прокурор в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Добрякова Татьяна Юрьевна является собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 10.09.2019 года, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.09.2019 года. Указанная квартира приобреталась частично на собственные денежные средства истца, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей Добряковой Т.Ю. до брака с ответчиком, частично на кредитные средства, полученные на основании кредитного договора, единоличным заемщиком и плательщиком по которому является Добрякова Т.Ю. Другим собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности является третье лицо-дочь Добряковой Т.Ю. от первого брака Цибенко Д.А., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.09.2019 года.

Согласно информации базы данных жилищного фонда городского округа г. Рыбинска от 19.02.2024 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы: собственник Добрякова Татьяна Юрьевна (с 01.10.2019 г.), ее дочь Цибенко Дарья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.10.2019 года, бывший муж Добряков Вячеслав Андреевич, с 08.04.2020 года (л.д. 15)

Судом установлено, что квартира приобретена истцом по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 10.09.2019 года, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. (л.д.16-20)

Согласно свидетельству о расторжении брака от 1<данные изъяты> брак между Добряковым Вячеславом Андреевичем и Добряковой Татьяной Юрьевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21)

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашениея о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно жилое помещение ответчик не освобождает.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Поскольку он не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Добрякова Вячеслава Андреевича (паспорт <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>