Додух Юрий Николаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 27.02.2014 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Закировой Н.Р.,

в присутствии истца ФИО1,

ее представителя ФИО11,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, указав, что дата обезличена. она вступила в брак с ФИО4. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Трусовского района г.Астрахани от дата обезличена. и прекращен через органы ЗАГС дата обезличена. После расторжения между ними брака ФИО4 вступил в новый брак с ответчицей по иску и у них родился сын ФИО8. дата обезличена. ФИО4 умер. В период брака, начиная примерно с дата обезличена., ими для их семьи был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживают ответчица с сыном. На период приобретения ими земельного участка, на нем были возведены только фундамент и часть стен будущего дома. Примерно через два года после приобретения земельного участка она с ФИО4 начали строительство дома на участке: достроили стены, покрыли крышу, утеплили её опилками; сделали к дому кирпичный пристрой в виде кухни и гаража. В дальнейшем они обшили дом сайдингом, вставили окна, сделали систему отопления, сливную систему, установили сантехническое оборудование; изнутри дом утеплили и обшили гипсокартоном; провели электричество и воду; утеплили полы. Поставили ворота перед въездом на участок. Примерно к дата обезличена. дом внешне был полностью готов, и они приступили к внутренней отделке дома. Еще до окончания строительства дома и его отделки, она с ФИО4 вместе в нем проживали, вплоть до момента прекращения семейных отношений. Для строительства и отделки дома они с мужем несколько раз брали кредиты в банках. По многим кредитам бывшего мужа ФИО4 она (истец) выступала в качестве поручителя. Все заемные денежные средства уходили на строительство и отделку дома. В строительстве дома им помогали родственники мужа и друзья семьи. Примерно за 2-3 месяца до их расставания, ее бывший муж ФИО4 начал оформлять право собственности на земельн...

...ый участок и построенный ими жилой дом. Поскольку к этому времени отношения между ними уже стали ухудшаться, ее в курс дела он не вводил, занимался всем самостоятельно, но она полагала, что поскольку дом они строили вместе, он зарегистрирует право собственности на них двоих. Раздел имущества после развода в добровольном порядке между истцом и ФИО4 произведен не был, поскольку разошлись они в очень плохих отношениях и она вынуждена была уйти из их дома на другое место жительства. После смерти ФИО4 ей стало известно о том, что его новая супруга (ответчица по иску) претендует на наследство в виде спорного жилого дома, поэтому стала выяснять, зарегистрировал ли он на нее (истца) долю в построенном ими доме, и узнала что дом бывший муж оформил только на себя одного. С учетом уточненных требований просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО12 исковые требования не признали, просили оставить их без удовлетворения.

Третье лицо ФИО29 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются права и свободы человека и гражданина, согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод гражданином не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное. В настоящем случае брачный договор не заключался.

Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 15 от 5.11.1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что в период с дата обезличена. ФИО4 и ФИО13 состояли в браке, о чем представлены свидетельства о заключении брака I-KB № и расторжении брака I-КВ №№.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Трусовского района г.Астрахани от дата обезличена., которым брак ФИО4 и ФИО13 расторгнут, раздел имущества произведен не был.

ФИО13 в настоящее время присвоена фамилия ФИО31.

Согласно решения Ленинского районного суда г.Астрахани от дата обезличена. иск ФИО4 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани и Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок удовлетворен, за ФИО4 признано право собственности на земельный участок № в СНТ «Луч».

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № от дата обезличена. и № от дата обезличена. ФИО4 является собственником земельных участков, расположенных по адресам: №№, СНТ «Луч», площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес>.

В соответствии с кадастровыми паспортами, земельные участки по адресам СНТ «Луч», участок № и <адрес> имеют кадастровый номер № и следовательно являются одним и тем же участком.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата обезличена. ФИО4 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно технического паспорта № от дата обезличена., жилой дом расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с представленной технической документацией, данный жилой <адрес> введен в эксплуатацию в дата обезличена.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3,, дата обезличена., его отцом является ФИО4, матерью ФИО2

дата обезличена. ФИО4 умер. дата обезличена. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО13 дата обезличена. с заявлением об отказе в пользу ФИО4 обратился ФИО29

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что ФИО4 является его двоюродным братом. Дом и земля были приобретены ФИО9 и ФИО6 ФИО32 в дата обезличена.г. начали там жить. На момент дата обезличена. в доме ФИО4 было сделано отопление, вода, свет, но не было внутренней отделки, был закреплен гипсокартон.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснил, что ФИО4 приобрел участок в дата обезличена.г. Там была одноэтажная коробка, все остальное было построено в период совместной жизни с ФИО13: второй этаже, гараж, кухня над гаражом, вода, свет. На момент приобретения дом не был пригоден на момент приобретения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила, что ФИО4 в дата обезличена. приобрел дачу. Она ездила с мужем помогала строить дома ФИО4 Дом был недостроенный, крышу крыли, стены делал, гипсокартон ставили, свет подводили. Пристрой не строили, ремонт не делали, так как ФИО4 это делал уже с ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что ФИО4 приобрели дом в начале лета дата обезличена., ближе к дата обезличена. свет подводить, началось строительство. В доме окна менялись, лестница ремонтировалась, перегородка, отопление, частично гипсокартон, крыша крылась, вода и свет подводились. В доме проживали ФИО9 и ФИО6. С дата обезличена/ можно было круглогодично проживать, что и происходило. Он (свидетель) помогал менять окна, делать лестницу, гипсоскартоном обшивать, крышу перекрывать, отопление проводить. Ремонт проводился за счет кредитов, на эти деньги строилось. Вопроса кому будет принадлежать дом не возникало. Последний раз был в доме в дата обезличена., помогал сайдинг ремонтировать. ФИО9 и ФИО6 прекратили брак в дата обезличена. После расторжения брака в доме поклеены обои, душевая кабина, потолки, косметический ремонт.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила, что ФИО4 и ФИО6 земельный участок купили в дата обезличена. Дом был нежилым. Она (свидетель) была там всего раза четыре, ее муж привозил песок, глину, кирпич, мусор вывозили. Когда первый раз увидела дом, так не было пристроя, его сделали в период брака с ФИО6. Были рамы поставлены, обои поклеены. Кухня чем-то обитая была, но без обоев. Когда в первый раз увидела дом, крыши не было, в мансарде ничего не было. В дата обезличена. в доме уже были свет и вода, там жили. После расторжения брака в доме появился белый гарнитур и кабина душевая.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснил, что ФИО4 приобрел дом примерно в дата обезличена. Дом был просто коробкой. Потом пристроили пристрой, гараж, кухню и ванную. Провели воду в конце лета, начало осени дата обезличена., он (свидетель) сам участвовал, помогал. В период с дата обезличена. сделал слив и поставил унитаз, стены были голые. Внутренней отделки не было, только в маленькой комнате, где кухня была, там куски гипсокартона были на потолке. Когда ФИО32 развелся со своей бывшей женой, крыша была шиферная, снаружи был сайдинг, который сейчас переделали, окна были, пристроя не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО20 пояснил, что знает с ФИО32 с дата обезличена года, общались каждый день, так как работали вместе. Когда познакомились, у ФИО32 уже был дом. Там были пластиковые окна, бетонные стены, пол бетонный, под лестницей был подвал, который потом заварили. После развода дом отделали гипсокартонном, обои клеили, потолок клеили, штукатурили, шпаклевали и красили все, снаружи тоже переделывали, сайдинг снимали, стены заново утепляли. Потом начали переделывать крышу, была шиферная, сделали новую из металлочерепицы. После развода ФИО4 говорил, что дал бывшей жене денег, для чего продал машину.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что ФИО32 знает с дата обезличена года, когда родился ФИО8, они приходили поздравить в марте дата обезличена., там была только одна комната, в которой можно было жить, сейчас детская и была кухня. Второй раз была на похоронах, в тот момент было две комнаты. До рождения ФИО8 в доме она не была, только со слов ФИО4 знает, что они строили его (дом), потом разводились. Когда первый раз она (свидетель) попала в гости, условия для жизни в доме было минимальными.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО22 пояснила, что в доме, до развода с ФИО6 стены были голые, бетонные, где сейчас спальня, была кухня. После развода с ФИО6 в доме полностью преобразилось, стал зал, комната. Она (свидетель) приезжали с мужем, помогали делать пристрой, мансарда уже была сделана. На момент расторжения брака окна были, крыша текла. Сейчас в доме все есть для проживания, есть ванная комната, раньше был деревянный туалет во дворе, мансарда появилась и пристрой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО23 пояснила, что на соседнюю дачу, которая была заброшенной, в дата обезличена. приехала большая группа людей, которые все расчистили, поставили стол около забора и там отдыхали. Потом, в дата обезличена. нанятые рабочие сделали пристрой и дорожки. В дата обезличена. она (свидетель) в дом не заходила, так как он был нежилой. В дата обезличена. провели городскую воду, электричество дали в дата обезличена.г. не было ни воды, ни электричества. Когда ФИО4 стал жить с ФИО2, начал интенсивно строить дом, сделали второй пристрой, поменяли покрытие крыши, веранда появилась, дом преобразился.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО24 пояснил, что с ФИО4 знаком с дата обезличена., когда купил участок, пошел знакомиться с соседями, чтобы знать, к кому обратиться. Когда заходили в дом к ФИО9, сказал, что не только он один строится. В тот период в доме ФИО32 были бетонные стены, плиты, потолок, лестница, кухня стояла. Кухня маленькая, была прошита плитами, окна были, дверь гаража. Он (cвидетель) заходил в дом, когда ФИО32 с Любой жил, зимой начал печку подготавливать, начал модернизировать. После дата обезличена. ФИО32 полностью поднял дом, говорил, что уже надо жить. Вода была в дата обезличена., ее летом провели, а электричество появилось дата обезличена., до этого пользовались генератором. После развода ФИО32 убрал пенопласт, стены обшил, дверь прорубили, печь до ума довели, комната, где спальня из кухни превратилась, обои обклеили, камин сейчас построили, ковролин проложили, дверь поставили в зал, отделку сделали, кухню сделали.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25 пояснила, что в конце февраля дата обезличена. начали делать ремонт в доме ФИО4 Она прошпаклевала стены и ушла, потому что холодно было. Пришла в марте, там уже было отопление, камин доделан. Она начала делать: потолки 2 раза прошпаклевала, покрасила стены, обои приклеила, покрасила обои, камин был сделан? откосы делала. Окна были, сайдинг упал, третий этаж был заколочен, ванная не была сделана.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО26 пояснила, что ФИО35. лет 8-10 назад приобрели участок, продав машину и взяв в долг. Условия для проживания в доме были: вода, свет, отопление. Спали в зале, там было тепло, диван стоял, ковер, шкафы, кухня была. Зимой ночевали, топили котел на дровах. На момент расторжения брака в доме стены были обшиты гипсокартонном, окна пластиковые, кухня, туалет. Какие изменения произошли в доме после расторжения брака сказать не может.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО27 пояснила, что ей не известно за сколько был приобретен дом. ФИО4 и Н.П. продали машину, брали кредиты, занимали деньги. Строили сами, сайдингом было обделано, кухня была, зал и кухня гипоскартоном обшиты, свет и вода была, окна, двери, крыша. На момент расторжения брака дом был пригоден для проживания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО31 и ФИО32 знает с дата обезличена. ФИО4 и ФИО32 (ФИО31) Н.П. приобрели земельный участок, там была коробка, гараж недостроенный без крыши, без ворот, коробка бетонная. Потом над гаражом сделали второй этаж, сделали там кухню и ванную с туалет, поставили крышу, окна, двери, обшили стены гипсокартонном. Они проживали в этом доме практически круглогодично, в подвале печка на дровах была, свет и вода были. После расторжения брака единственное что изменилось- пристрой сделали. После смерти ФИО32 из кухни сделали спальню, обои поклеили.

Давая оценку показаниям указанных свидетелей, суд в целом не находит оснований для их критической оценки, несмотря на то, что в целом все свидетели субъективны в описании обстоятельств, значимых для настоящего дела, описывая их в интересах стороны, по приглашению которой они явились в судебное заседание. В части, несоответствия показаний свидетелей друг другу, суд считает необходимым руководствоваться объективными данными, то есть документами, имеющимися в деле.

Таким образом, давая оценку совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес> необходимым признать общим имуществом ФИО4 и ФИО1, поскольку оно было приобретено в период их брака.

При этом ФИО1, как супруге ФИО4 причитается ? доля в общем имуществе. Оснований для отступления от принципа равенства долей суду не представлено.

Довод ответчика о приобретении земельного участка до брака с истцом суд оценивает критически, поскольку это опровергается материалами гражданского дела по иску ФИО4 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани и Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок. При этом само решение Ленинского районного суда г.Астрахани от дата обезличена. преюдициального значения в данном деле не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Судья К.В.Апостолов