Догишев Николай Витальевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-002362-19

дело № 2-2300/2023

город Серпухов Московской области 02 августа 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

прокурора Варламовой А.А.,

представителя истца Администрации городского округа Серпухов Московской области – Мироновой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к Догишеву Николаю Витальевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрации городского округа Серпухов Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Догишеву Николаю Витальевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» по состоянию на 13.03.2023, жилое помещение расположенное по <адрес>, <адрес> общей площадью 34,8 кв.м - находится в собственности муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 13.07.1999 г. Муниципальным казенным учреждением «Отдел распределения жилой площади Администрации городского округа Серпухов» проведен осмотр квартиры расположенной по <адрес> составлен акт осмотра от 02.03.2023. В соответствии с актом осмотра было установлено, что комната жилой площадью 10,9 кв.м., расположена в 3-х комнатной квартире. Имеет выход на лоджию. В комнате имеются две металлические кровати без спальных принадлежно...

...стей. Освещение в комнате отсутствует. Личные вещи Догишева Н.В. отсутствуют. Со слов соседей Ш. и М., Догишев Н.В. не проживает в комнате более 15 лет. Согласно ответу ООО «МосОблЕИРЦ», по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет, оформленный на Догишева Н.В., задолженность по данному лицевому счету по состоянию на 15.02.2023г. составляет 289 206,08 руб. пени 224 665,08 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Догишев Н.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по адресу регистрации.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён.

Представитель третьего лица ООО «Домоуправление Технофф» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В муниципальной квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Догишев Н.В.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 13.07.1999 г.

Муниципальным казенным учреждением «Отдел распределения жилой площади Администрации городского округа Серпухов» проведен осмотр квартиры расположенной по <адрес> составлен акт осмотра от 02.03.2023. В соответствии с актом осмотра было установлено, что комната жилой площадью 10,9 кв.м., расположена в 3-х комнатной квартире. Имеет выход на лоджию. В комнате имеются две металлические кровати без спальных принадлежностей. Освещение в комнате отсутствует. Личные вещи Догишева Н.В. отсутствуют.

Согласно ответу ООО «МосОблЕИРЦ», по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет, оформленный на Догишева Н.В., задолженность по данному лицевому счету по состоянию на 15.02.2023г. составляет 289 206,08 руб. пени 224 665,08 руб.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, и не оспорено сторонами, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик должен быть признан утратившим права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области к Догишеву Николаю Витальевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать Догишева Николая Витальевича, <дата> рождения, место рождения <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда