Долмасов Артем Константинвич
Дело 33-8706/2024
В отношении Долмасова А.К. рассматривалось судебное дело № 33-8706/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 22 августа 2024 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Приморском краевом суде в Приморском крае РФ судьей Лысенко Е.А.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Долмасова А.К. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 сентября 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Долмасовым А.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 2504001783
- ОГРН:
- 1022501302955
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Судья Панасюк Е.В. Дело № 33-8706/2024 (№ 2-476/2024)
25RS0005-01-2023-004153-54
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 сентября 2024 года город Владивосток
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В.
судей: Лысенко Е.А., Иващенко В.А.
при помощнике судьи Полевой А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долмасовой Валентины Дмитриевны, Бельдебаевой Галины Анатольевны, Долмасовой Юлии Анатольевны, Долмасова Артема Константиновича, Долмасова Дмитрия Анатольевича, Бельдебаева Анвара Булатовича, Литвиненко Юрия Сергеевича к администрации г. Владивостока, управлению муниципальной собственности г. Владивостока об изменении статуса жилого помещения, возложении обязанности,
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока, муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости»
по апелляционной жалобе представителя истцов
на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 18 июня 2024 года об отказе в удовлетворении исковых требований,
заслушав доклад судьи Лысенко Е.А., выслушав пояснения представителя истцов Долмасовой В.Д., Бельдебаевой Г.А., Долмасовой Ю.А., Долмасова А.К., Долмасова Д.А., Бельдебаева А.Б., Литвиненко Ю.С. – Скориантову А.В., возражения представителя ответчиков администрации г. Владивостока, управления муниципальной собственности г....
Показать ещё... Владивостока – Ляпустиной Н.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2022 году они обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, однако представителями Агентства по продаже муниципальных земель и недвижимости сообщено о необходимости обращения в администрацию г. Владивостока об изменения вида жилого помещения - квартиры на жилой дом. В этой связи, истцы обратились в администрацию г. Владивостока с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в удовлетворении которого им отказано. После уточнения исковых требований истцы просили о признании квартиры <адрес> обособленным изолированным единым автономным одноквартирным жилым домом; внесении изменений в договор социального найма от 04 октября 2017 года № 756 в части изменения вида жилого помещения; снятии с кадастрового учета квартиры №, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части замены сведений о жилом помещении; внесении изменений в техническую документацию, исключив сведения о квартире №№ №
Определением суда от 21 декабря 2023 года к участию в деле привлечены управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока, МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости»
Определением суда от 01 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление муниципальной собственности г. Владивостока.
Представитель администрации г. Владивостока иск не признал, ссылаясь на реестр муниципальной собственности, где значатся квартиры <адрес>. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом не разграничен. Изменение назначения многоквартирного дома на жилой дом законом не предусмотрено. Администрация г. Владивостока является ненадлежащим ответчиком по делу.
Дело рассмотрено в отсутствие привлеченного к участию в деле в качестве ответчика представителя управления муниципальной собственности г. Владивостока, представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», управления по учету и распределению жилья администрации г. Владивостока.
Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 18 июня 2024 года Долмасовой В.Д., Бельдебаевой Г.А., Долмасовой Ю.А., Долмасова А.К., Долмасова Д.А., Бельдебаева А.Б., Литвиненко Ю.С. отказано в иске к администрации г. Владивостока, управлению муниципальной собственности г. Владивостока об изменении статуса жилого помещения, возложении обязанности.
С решением суда не согласились истцы, представитель которых в апелляционной жалобе просил решение суда отменить, повторяя доводы искового заявления.
Согласно возражениям представителя ответчика администрация г. Владивостока считает принятое по дел судебное решение законным и обоснованным. В реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа учтены квартира № площадью 45 кв. м с кадастровым номером № и квартира № № площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, входящие в состав двухквартирного жилого дома площадью 63,5 кв. м с кадастровым номером № по <адрес>, этажность:1. Результатом предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» является изменение назначения помещения. Изменение назначения многоквартирного дома на жилой дом не предусмотрено. В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия по принятию решения об изменении назначения здания, а также по переводу многоквартирного дома в жилой дом. Назначение здания является дополнительными сведениями об объекте недвижимого имущества и вносится в кадастр недвижимости, данные сведения вносятся в уведомительном порядке.
В суде апелляционной инстанции представитель истцов доводы апелляционной жалобы поддержала, представитель ответчиков возражала против ее удовлетворения.
Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о дате и времени судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть гражданское дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.
В силу положений статей 3, 4, 39, 131 ГПК РФ истец, обращаясь в суд, самостоятельно определяет предмет и основания заявленных им требований.
Исходя из смысла статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспорившим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.
Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что Долмасов А.В. являлся нанимателем жилых помещений по адресам: <адрес>
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых помещений, определены как квартиры. На квартиры № зарегистрировано право муниципальной собственности, на основании сведений инвентарного дела. 25.06.2012, спорные жилые помещения поставлены на кадастровый учет.
Во исполнение постановления администрации Приморского края от 14.12.1992 № 318, от 09.12.1993 № 994, утвержден дополнительный перечень объектов жилья, на основании которого к муниципальной собственности отнесены объекты жилищного фонда, в том числе жилой дом, площадью 63,5 кв.м.. <адрес> без указания номеров и площадей помещений.
В соответствии с постановлением администрации г. Владивостока от 15.07.1997 № 1991 испрашиваемое имущество <адрес> переданы на баланс Комитета по управлению муниципальным имуществом, что подтверждается реестром муниципальной собственности (л.д. 27).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 61663, № 61662 Владивостокскому городскому округу принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>, общей площадью 45 кв.м., а также квартира № № расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 18, 5 кв.м.
Согласно выписке из протокола № 32 от 19.09.2003 после смерти Долмасова А.В. лицевой счет переведен на Долмасову В.Д.
04.10.2017 между администрацией г. Владивостока и Долмасовой В.Д. заключен договор социального найма № 756, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 1 договора от 04.10.2017 квартира состоит их трех комнат. Совместно с нанимателями в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бельдебаева Г.А., Долмасова Ю.А., Долмасов А.К., Долмасов Д.А., Бельдебаев А.Б., Бельдебаев Ю.Б.
Согласно справке по форме № 10, в жилом помещении по спорному адресу зарегистрированы: Бельдебаева Г.А., Долмасова Ю.А., Долмасов А.К., Долмасов Д.А., Бельдебаев А.Б., Бельдебаев Ю.Б. (Литвиненко Ю.С.), Долмасова В.Д.
Решением от 17.05.2022 заседания комиссии по жилищным вопросам администрации г. Владивостока отказано во внесении изменений в договор социального найма от 04.10.2017 № 756.
Согласно ответу администрации г. Владивостока от 18.05.2022 № 9638/1у/21 жилой дом № <адрес> в муниципальной собственности не значится. В реестре муниципальной собственности значатся квартиры № <адрес>
Письмом от 01.11.2022 № 29339-ог-5/28 Управление муниципальной собственности г. Владивостока сообщило, что постановка на кадастровый учет квартир №№ № осуществлена 25.06.2012 на основании сведений инвентарного дела по состоянию на 15.09.1996, т.е. на дату инвентаризации. Сведений о жилом доме в реестре муниципального имущества, не имеется.
Согласно техническому паспорту жилого дома № <адрес>, общая полезная площадь дома составляет 63,5 кв.м., всего две квартиры.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что жилой дом № №, состоящий из двух квартир, поставлен на кадастровый учет собственником на основании технической документации и характеристик (вида) объекта недвижимости, в связи с чем вопрос об изменении вида жилых помещений не может быть разрешен вопреки позиции собственника, что недопустимо в силу закона.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом. Именно собственнику жилого помещения в силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Истцы, в свою очередь, являются нанимателями квартир № <адрес> права нанимателя предусмотрены ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В суде первой инстанции истцы суду не указали, какие права и законные интересы истцов нарушены, при том, что решение о соответствующем отказе в приватизации жилого помещения не принималось.
Несогласие с выводами суда основанием для отмены решения суда не является, а оснований для переоценки имеющихся в деле доказательств судебная коллегия не усматривает.
Несогласие с оценкой судом доказательств по делу не свидетельствует о принятии судом незаконного решения, поскольку согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Основания для переоценки доказательств по делу у судебной коллегии отсутствуют. Право оценки доказательственного материала принадлежит суду, разрешающему спор по существу.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Решение суда законно и обоснованно. Основания для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 18 июня 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Апелляционное определение изготовлено 01.10.2024
СвернутьДело 9-686/2023 ~ М-2590/2023
В отношении Долмасова А.К. рассматривалось судебное дело № 9-686/2023 ~ М-2590/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Владивостока Приморского края в Приморском крае РФ судьей Сахно С.Я. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Долмасова А.К. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 14 августа 2023 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Долмасовым А.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
ДЕЛО НЕ ПОДСУДНО ДАННОМУ СУДУ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 2504001783
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 2-476/2024 (2-3839/2023;) ~ М-3209/2023
В отношении Долмасова А.К. рассматривалось судебное дело № 2-476/2024 (2-3839/2023;) ~ М-3209/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Владивостока Приморского края в Приморском крае РФ судьей Панасюком Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Долмасова А.К. Судебный процесс проходил с участием истца.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Долмасовым А.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 2504001783
- ОГРН:
- 1022501302955
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо