Домот Елена Анатольевна

Дело № 2-6053/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.06.2016 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Кичигиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищная компания «Кантри»» к Васильченко В.В., Васильченко Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная компания «Кантри»» обратилось в суд с иском к Васильченко В.В., Васильченко Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (дата) включительно в сумме <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Васильченко В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. В квартире также зарегистрирована ответчик Васильченко Т.В. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Жилищная компания «Кантри»» по доверенности от (дата). Мещерякова Т.М. в судебном заседании уменьшила размер исковых требований до <данные изъяты>

Ответчик Васильченко В.В. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд применить срок исковой давности. Кроме того, ссылался на то, что услуги по содержанию жилья оказываются ненадлежащим образом, подъезды не убираются, общедомовое ...

...имущество находится в ненадлежащем состоянии.

Ответчик Васильченко Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, исковые требования не оспорила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ООО «Жилищная компания «Кантри»» является обслуживающей компанией дома <адрес>, что подтверждается протоколом собрания собственников жилья жилого дома <адрес> № от (дата) актом приема-передачи введенного в эксплуатацию жилого дома <адрес> от (дата).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Васильченко В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой области.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета лицевой счет открыт на имя Васильченко В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата)., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Васильченко В.В. (собственник), Васильченко Т.В. (жена собственника), Васильченко А.В., 2007 года рождения (сын собственника), что также подтверждается выпиской из домовой книги.

За период с (дата). включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет <данные изъяты>

Ответчиком Васильченко В.В. было заявлено ходатайство о применении срока исковой в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями (дата)., т.е. по истечении срока исковой давности, поэтому в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с (дата) следует отказать.

Таким образом, задолженность по квартплате, подлежащая взысканию с ответчиков за период с (дата) включительно, составляет <данные изъяты>., в остальной части иска следует отказать.

Доводы ответчика о том, что услуги по содержанию жилья оказываются ненадлежащим образом, подъезды не убираются, общедомовое имущество находится в ненадлежащем состоянии не являются основанием для отказа в иске.

В соответствии с п. 105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и действующих в спорный период, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Согласно п.106 указанных Правил, сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Доказательств того, что ответчик обращался с заявлением в аварийно-диспетчерскую службу и был составлен акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества, который мог послужить основанием для производства перерасчета или отказано в его составлении, суду не представлено.

Ответчик не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями для защиты нарушенных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч.3 ст. 103 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Жилищная компания «Кантри»» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Васильченко В.В., Васильченко Т.В. солидарно в пользу ООО «Жилищная компания «Кантри»» задолженность по квартплате за период с (дата). включительно в сумме <данные изъяты>., в остальной части иска отказать.

Взыскать с Васильченко В.В., Васильченко Т.В. в пользу ООО «Жилищная компания «Кантри»» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 04.07.2016г.