Дорофеева Варвара Владимировна

Судья Николаева Л.А. Дело № 33-434/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Осиповой А.А.,

судей Сыреновой С.Н., Шадриной Л.Е.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 февраля 2017 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2016 года, которым по делу по иску Смеловой Л.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Т., С., В., Д. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Смеловой Л.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Т., С., В., Д. равнозначное жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемой площади (не менее .......... кв.м.), вне очереди.

Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., объяснения истцов Смелова С.И., Смеловой Л.В., представителя истцов Ушницкой З.М., представителя ответчика Алексеевой Е.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ОА г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, указывая на то, что Смелова Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .........., на основании типового договора социального найма. По распоряжению ОА г. Якутск жилой дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим расселению и сносу. Кроме того, данный жилой дом включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 года» со сроком расселения в 2015 году. Истцы просят обя...

...зать ответчика предоставить им 1-комнатную квартиру, состоящую из одной изолированной комнаты и мест вспомогательного назначения, по договору социального найма общей площадью не менее .......... кв.м., отвечающую санитарным и техническим требованиям вне очереди.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Определением от 28.12.2016 данное решение суда было разъяснено: обязать ОА г. Якутска предоставить Смеловой Л.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Т., С., В., Д. равнозначное жилое помещение – однокомнатную квартиру, отвечающее действующим санитарным нормам и техническим требованиям по договору социального найма, не более ранее занимаемой по площади (не менее .......... кв.м.), в том числе жилой не менее .......... кв.м.

Не согласившись с указанным решением, представитель ответчика Ноговицына Л.И. обратилась в суд с апелляционной жалобой об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: .........., общей площадью .......... кв.м., состоящее из 1 комнаты, находится в муниципальной собственности.

Смелова Л.В. является нанимателем данного жилого помещения. С., В., Д., Т. вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи. Согласно справке МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 13.09.2016 в вышеуказанном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают.

Распоряжением № ... от 11.02.2011 указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истцам не предоставлено.

Статьей 87 Жилищного кодекса РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в определении от 05.03.2009 № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно возложил на ОА г. Якутска обязанность по предоставлению истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, поскольку в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» именно на органы местного самоуправления возложена обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу.

Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии бездействия со стороны ОА г. Якутска судебной коллегией отклоняется, поскольку доказательства, подтверждающие данный факт, в материалах дела отсутствуют.

Судебная коллегия находит суждение суда первой инстанции и вывод по делу правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о неправильном разрешении судом возникшего спора и наличии оснований для отмены судебного акта, в связи с чем, решение суда, проверенное в пределах доводов жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2016 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Осипова

Судьи: С.Н. Сыренова

Л.Е. Шадрина

Судья Николаева Л.А. Дело №33-1746/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск 15 мая 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Шадриной Л.Е., Сыреновой С.Н., при секретаре Захаровой А.Е.

с участием прокурора Минеевой Э.В., представителя истца Баженова В.Г., ответчика Смеловой Л.В. представителя Смеловой Л.В. - Ушницкой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2017 года, которым по делу по иску по иску Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения к Смеловой Л.В., Дорофеевой В.В., Смелову С.И., С., Шемакову Д.В. о принудительном выселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения к Смеловой Л.В., Дорофеевой В.В., Смелову С.И., С., Шемакову Д.В. о принудительном выселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, удовлетворить.

Выселить Смелову Л.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего С., Дорофееву В.В., Смелова С.И., Шемакова Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: .......... в жилое помещение, расположенное по адресу: ...........

Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда законно и обоснованно, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском о принудительном выселении из аварийного жилого помещения, расположенного по адре...

...су: .......... в другое жилое помещение, расположенное по адресу: ........... В обоснование своих требований указала, что ответчики отказались от предложенного варианта расселения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчики обратились с апелляционной жалобой, в которой указали, что не согласны с решением суда, поскольку судом установлены не все обстоятельства, имеющие значение для дела. Предлагаемая истцом квартира имеет жилую площадь меньше той, в которой они проживали, не отвечает санитарным и техническим требованиям. Судом не принято во внимание вступившее в законную силу решение Якутского городского суда РС(Я) от 24.11.2016.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .........., что подтверждается договором социального найма на жилое помещение от 20.09.2010 № ....

Согласно акту Межведомственной комиссии г. Якутска от 01.02.2011 дом по адресу: .......... признан непригодным для проживания, рекомендовано указанный дом снести, жителей расселить.

Распоряжением Главы ОА г. Якутска от 11.02.2011 дом по адресу: .......... признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 24.11.2016 по делу № ... иск Смеловой Л.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего С., Смелова С.И., Дорофеевой В.В., Дорофеева Д.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения вне очереди был удовлетворен. ОА г. Якутска обязали предоставить истцам равнозначное жилое помещение, общей площадью, не менее ранее занимаемой площади, в том числе жилой не менее .......... кв.м., вне очереди.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса определены требования к жилому помещению, предоставляемому гражданам по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Учитывая вышеизложенное, проанализировав все обстоятельства по делу с учетом приведенных правовых норм и разъяснений, исходя из того, что предлагаемая истцом квартира № ..., расположенная по адресу .........., общей площадью .......... кв.м., правами третьих лиц не обременена, находится в пределах г. Якутска, соответствует санитарным и техническим требованиям, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила доказательства, подтверждающие обстоятельства на которые ответчик ссылался в обоснование своего отказа от предоставляемого жилья.

Кроме того, предоставление ответчикам в связи с признанием занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с точки зрения безопасности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что жилая площадь вновь предоставляемого жилого помещения менее чем ранее занимаемого жилого помещения, не могут повлечь отмены законного решения суда. Поскольку в силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ выселяемым гражданам из аварийного жилого помещения предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. В данном случае ответчикам предоставляется отдельная однокомнатная квартира общей площадью превышающей ранее занимаемое жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставляемая квартира не отвечает санитарным и техническим нормам, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные. Доказательств, что указанная квартира непригодна для постоянного проживания ввиду несоответствия ее санитарным и техническим нормам, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к несогласию и ошибочному толкованию норм материального права, в связи с чем являются несостоятельными.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда РС (Я) от 21 марта 2017 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Пухова

Судьи Л.Е. Шадрина

С. Н. Сыренова