Дорофеичев Иван Владимирович

Судья Лисютина О.В. Дело №33-662/2025 (33-9338/2024)

УИД 76RS0023-01-2024-001139-93

В окончательной форме составлено 10.02.2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Поздняковой Т.В.,

судей Кузьминой О.Ю., Брюквиной С.В.,

при секретаре Хлестковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 27 января 2025 года гражданское дело по апелляционной жалобе Окунева Вячеслава Степановича, Дорофеичевой Натальи Вячеславовны на решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 02 ноября 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт № удовлетворить частично.

Обязать Окунева Вячеслава Степановича (паспорт № Дорофеичеву Наталью Вячеславовну (паспорт № не чинить препятствий Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт № в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Окунева Вячеслава Степановича (паспорт № Дорофеичеву Наталью Вячеславовну (паспорт №) передать Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт № ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Окунева Вячеслава Степановича (паспорт № Дорофеичевой Натальи Вячеславовны (паспорт № в пользу Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт № неустойку в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения решения суда в части обязания передать Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт № ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента ...

...вступления настоящего решения суда в законную силу, в размере 250 рублей, начиная с истечения десятидневного срока для добровольного исполнения решения суда и до дня фактического исполнения судебного акта.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Дорофеичевой Натальи Вячеславовны (паспорт № Окунева Вячеслава Степановича (паспорт № в пользу Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт № расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

установила:

Дорофеичев И.В. обратился в суд с иском к Дорофеичевой Н.В., Окуневу В.С. о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передаче ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: <адрес>, в случае неисполнения решения суда в пятидневный срок со дня вступления в законную силу, взыскании солидарно с Дорофеичевой Н.В., Окунева В.С. судебной неустойки в размере 250 рублей в день по день фактического исполнения решения суда.

В иске указал, что истец Дорофеичев И.В. и ответчик Окунев В.С. являются сособственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. В указанной квартире проживает бывшая жена истца - Дорофеичева Н.В., с общим несовершеннолетним ребенком Дорофеичевым Э.И., 05.12.2006 года рождения. Брачные отношения с Дорофеичевой Н.В. фактически прекращены с весны 2020 года. Постоянные скандалы бывшей супруги пагубно влияли на психическое здоровье сына, в связи с чем истцу пришлось выехать из квартиры. Решением мирового судьи судебного участка №3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля брак истца с Дорофеичевой Н.В. был расторгнут. 16.01.2024 решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля по делу № 2-134/2024 признано за истцом право личной собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение. Истец намерен возобновить пользование жилым помещением. С момента выезда из квартиры истца, без его согласия и уведомления, в жилом помещении была заменена входная дверь, сменены замки. На протяжении марта-апреля 2024 года истец и его представитель неоднократно просили у ответчиков передать ключи от входной двери в квартиру, но получали отказы.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым ответчики не согласились, подав апелляционную жалобу.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда.

Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

О времени и месте судебного заседания участвующие в деле извещены надлежащим образом. Соответствующая информация также размещена на сайте Ярославского областного суда 28.12.2024.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, изучив материалы дела, заслушав представителя Дорофеичевой Н.В. по доверенности Кононова Д.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Дорофеичева И.В. по доверенности Малышевой С.А., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.

По делу установлено, что Дорофеичев И.В. и Дорофеичева Н.В. состояли в зарегистрированном браке, имеют сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен 22.10.2020 решением мирового судьи судебного участка №3 Красноперекопского судебного района г.Ярославля от 21.09.2020.

С указанного времени Дорофеичев И.В. в квартире не проживал.

В период брака Окунев В.В. (бывший тесть истца) и супруги Дорофеичев И.В. и Дорофеичева Н.В. приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Маланова, д. 29, корп. 2, кв.31, при этом право собственности по ? доли было зарегистрировано на Дорофеичеву Н.В. и ее отца Окунева В.С.

Решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 16.01.2024 за Дорофеичевым И.В. признано право личной собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приобретенную в период брака.

Как следует из выписки ЕГРН, представленной ППК Роскадастр, собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул. Маланова, д. 29, корп. 2, кв.31, являются Дорофеичев И.В. и Окунев В.С. по ? доли каждый.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Дорофеичева Н.В. – бывшая жена истца, и Дорофеичев Э.И. – сын истца и Дорофеичевой Н.В.

Фактически в спорной квартире проживают Дорофеичева Н.В. – бывшая жена истца, Дорофеичев Э.И. – сын истца и Дорофеичевой Н.В., а также Окунев В.С. – отец Дорофеичевой Н.В. (второй собственник).

Постановлением начальника ОМВД России по Красноперекопскому городскому району отказано в возбуждении уголовного дела от 23.04.2024 по заявлению Дорофеичева И.В. о чинении ответчиками препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением ввиду отсутствия признаков состава преступления, поскольку имеется гражданско-правовой спор.

Сторонами не оспаривалось, что истец Дорофеичев И.В. не имеет доступа в спорное жилое помещение, сменена входная дверь и замки.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в силу закона имеет право пользования спорным жилым помещением, а со стороны ответчиков ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, что приводит к существенному нарушению жилищных прав истца и его прав как собственника.

С выводами суда первой инстанции, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается.

Из материалов дела следует, что проживающая в спорной квартире ответчик Дорофеичева Н.В. не является в настоящее время членом семьи истца Дорофеичева И.В. (брак прекращен), вместе с тем, она остается членом семьи второго собственника – своего отца Окунева В.С.

Дорофеичев Э.И., 05.12.2024, приходящийся сыном собственнику Дорофеичеву И.В. и внуком второму собственнику Окуневу В.С., в спорной квартире также проживает (к участию в деле привлечен).

Окунев В.С., являющийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, проживает без регистрации, что допускается действующим законодательством.

Как следует из пояснений сторон, спорная квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные.

Исходя из того, что Дорофеичева И.В. является членом семьи Окунева В.С., она имеет права пользования жилым помещением, приходящимся на его долю.

Наличие препятствий со стороны ответчиков в пользовании спорной квартирой истцом по делу установлен и доказан.

Исключительных обстоятельств, позволяющих ограничить право собственника Дорофеичева И.В. в пользовании спорной квартирой, по делу не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о добровольном выезде Дорофеичева И.В. из квартиры и снятии с регистрационного учета, не могут служить основанием к отмене постановленного решения суда. Данное обстоятельство не свидетельствует об его отказе от прав владения и пользования жилым помещением, и не влечет ограничение его права собственности.

При этом истец указывает, что его выезд в 2020 году носил вынужденный характер на фоне распада семьи.

Исходя из характеристик жилого помещения (две изолирование комнаты), долей в праве общей долевой собственности Окунева В.С. и Дорофеичева И.В. (по ? доли у каждого), родства каждого из собственников с Дорофеичевой Н.В. или Дорофеичевым Э.И., не исключается возможность совместного пользования квартирой обоими собственниками.

Наличие регистрации истца в ином жилом помещении, не принадлежащем ему на каком-либо праве, основанием к отказу в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ему долей являться не может.

Второй собственник Окунев В.С. также имеет регистрацию по иному адресу, что не препятствует ему проживать в спорной квартире (л.д. 86).

Ссылка в жалобе на вступление истца в новый брак не влечет отказ в удовлетворении его требований, поскольку не свидетельствует о наличии у него иного жилого помещения и отказе от проживания в спорном жилом помещении.

Отклоняет судебная коллегия и доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что истец на данный момент в спорном жилом помещении не проживает, поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не зависит от того, намерен ли истец вселяться в квартиру и проживать в ней, либо доступ в квартиру необходим ему только для осмотра состояния помещения, проверки показаний приборов учета и выполнения других прав и обязанностей собственника жилого помещения.

Доводы жалобы о том, что истец не имеет намерения проживать в квартире, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку ничем объективно не подтверждены, кроме того, в силу статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ данное обстоятельство не лишает собственника жилого помещения права пользования и владения принадлежащим ему жилым помещением, а права всех сособственников жилого помещения являются равными. Требования истца обусловлены необходимостью реализации своих жилищных прав как участника права общей долевой собственности на жилое помещение, обладающего значительной долей (1/2).

Довод жалобы о том, что суд необоснованно обязал ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, передаче ключей, вместо принятия решения о выплате ему соответствующей компенсации за пользование его имуществом, также не может являться основанием к отмене решения суда, поскольку истец выбрал именно такой способ защиты своих прав и интересов, обратившись с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, что не исключается с учетом изолированности комнат, долей собственников, их родства с иными зарегистрированными лицами.

Как следует из сведений по лицевому счету за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года (л.д. 30, 31), собственники и зарегистрированные в квартире лица не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность на 01.05.2024 составляет 58.209,72 руб. При таких обстоятельствах присуждение истцу компенсации за пользование его имуществом не будет соответствовать его интересам.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 02 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Окунева Вячеслава Степановича, Дорофеичевой Натальи Вячеславовны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-1436/2024

УИД 76RS0023-01-2024-002487-26

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 год город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеичева Ивана Владимировича в лице представителя по доверенности Чудова Романа Львовича к Окуневу Вячеславу Степановичу, Дорофеичевой Наталье Вячеславовне, ФИО1 в лице его законных представителей, ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода", ООО "Газпроммежрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", АО "ЯВК", ООО "Хартия", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении размера участия в оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов

у с т а н о в и л :

Дорофеичев И.В. в лице представителя по доверенности Чудова Р.Л. обратился в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Окуневу Вячеславу Степановичу, Дорофеичевой Наталье Вячеславовне и в том числе действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода", ООО "Газпроммежрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", АО "ЯВК", ООО "Хартия", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении размера участия в оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный р...

...емонт, по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование требований указано, что истец и Окунев В.С. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС (по 1/2 доле каждый). В квартире проживают и зарегистрированы Дорофеичева Н.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 истец в квартире не проживает, ответчики Окунев В.С. и Дорофеичева Н.В. препятствуют истцу в пользовании жилым помещением. С лета 2022 скопилась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Квартира расположена в многоквартирном доме, способом управления которого избран управление товариществом собственников жилья. Согласно данным ГИС ЖКХ управляющей организацией является ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода", ресурсоснабжающими организациями являются АО "ЯВК", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль". В состав платы за коммунальные услуги входит плата за обращение с ТКО, услугу оказывает ООО "Хартия".

Истец полагает, что со вторым собственником жилого помещения Окуневым В.С. они обязаны в равных долях нести расходы по оплате за содержание жилого помещения управляющей организации. Все зарегистрированный в жилом помещении лица также должны нести расходы по оплате коммунальных услуг в равных долях, т.е. по 1/4 каждый с учетом двух собственников квартиры. ФИО1 является несовершеннолетним, до достижения им совершеннолетия обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, должен нести законный представитель Дорофеичева Н.В.. а с совершеннолетия сам ФИО1

На дату подачи иска в суд у собственников жилого помещения отсутствует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, согласно справке от 14.08.2024 указанная обязанность возникнет с июня 2026.

Просит: 1. Определить размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома с июня 2026 следующим образом: Дорофеичев Иван Владимирович - 1/2 доля в оплате, Окунев Вячеслав Степанович - 1/2 доля в оплате.

2. Обязать ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода" и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области выдавать Дорофеичеву Ивану Владимировичу отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС, и с июня 2026 причитающихся взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

3. Определить размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС следующим образом:

- до 05.12.2024: размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича определить в виде 3/8 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичесвой Натальи Вячеславовны - в виде 3/8 доли в оплате;

- с 05.12.2024: размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича определить в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичесвой Натальи Вячеславовны - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия ФИО1 - в виде 1/4 доли в оплате.

4. Обязать АО "ЯВК", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", ООО "Хартия" выдавать Дорофеичеву Ивану Владимировичу отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС

Стороны. третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон при имеющейся явке.

Ранее в ходе рассмотрения дела в предварительном судебном заседании 09.10.2024 представитель истца по доверенности Чудов Р.Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам и правовым основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика Дорофеичевой Н.В. по ордеру адвокат Кононов О.А. указал, что его доверитель возражений против предложенного истцом порядка оплаты и установления размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: АДРЕС не имеет. Сообщил, что ФИО1 является сыном Дорофеичевой Н.В., Окунев В.С. является отцом Дорофеичевой Н.В.. Фактически в жилом помещении истец не проживает. в нем живут Дорофеичева Н.В. и ее сын ФИО1, а также Окунев В.С., который нуждается в уходе. Просил при вынесении решения учесть позицию представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в части того, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственником помещений многоквартирного дома возникнет по истечению четырех лет шести месяцев с 15.12.2021, собственниками МКД не принято решение об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта: на счете регионального оператора или на специальном счете.

Ранее в адрес суда представлен ПАО "ТНС Энерго Ярославль" отзыв на исковое заявление от 12.09.2024 (л.д. 154), в котором представитель просит рассмотреть дело в отсутствие, в случае отсутствия соглашения между потребителями услуг суд вправе определить в судебном порядке такой порядок. Решение суда оставляют на усмотрение суда.

Также в адрес суда от представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области 26.09.2024 поступила письменная позиция (л.д. 163), из которой следует, что многоквартирный дом (МКД) по адресу: АДРЕС введен в эксплуатацию в 2018 году. Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п указанный МКД включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственником помещений многоквартирного дома возникнет по истечению четырех лет шести месяцев с 15.12.2021, собственниками МКД не принято решение об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта: на счете регионального оператора или на специальном счете. Формирование фонда капительного ремонта не осуществляется и Региональный фонд не выдает платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД, считают требования к Региональному фонду об определении размера в оплате взносов на капитальный ремонт МКД преждевременными. В части определения размера участия в оплате за содержание жилого помещения оставляют решение на усмотрение суда.

В суд 30.09.2024 поступил письменный отзыв ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" на исковое заявление (л.д. 168-169), в котором указано, что при наличии приборов учета потребления газа начисления производятся с учетом переданных показаний прибора учета. Договорные отношения по поставке газа между Обществом и лицами, проживающими по адресу: АДРЕС считаются установленными. платежные документы направляются ежемесячно. Полагают, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, а потому просят в удовлетворении требований истца отказать.

Заслушав представителя ответчика Дорофеичевой Н.В. по ордеру адвоката Кононова О.А., исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод или законных интересов (ч.1 ст.4 ГПК РФ).

Судом установлено и документально подтверждено выпиской ЕГРН (л.д. 151-153), что квартира по адресу: АДРЕС находится в долевой собственности истца Дорофеичева И.В. и ответчика Окунева В.С., по 1/2 доле в праве у каждого.

Согласно представленной в суд выписке из домовой книги от 14.08.2024 в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы Дорофеичева Н.В. с 04.09.2019. ее сын ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. с 20.08.2019, а также истец с 20.08.2019 (л.д. 19).

Из выписки от 14.08.2024 по лицевому счету по выше указанной квартире (л.д. 20) следует, что по состоянию на 01.08.2023 числится задолженность по оплате в размере 64 815 руб. 44 коп.. Согласно справки ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" по состоянию на 04.07.2024 задолженность за природный газ составляет 3 649 руб. 29 коп. (л.д. 22).

Квартира расположена в многоквартирном доме, способом управления которого избран управление товариществом собственников жилья. Согласно данным ГИС ЖКХ управляющей организацией является ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода", ресурсоснабжающими организациями являются АО "ЯВК", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль". В состав платы за коммунальные услуги входит плата за обращение с ТКО, услугу оказывает ООО "Хартия" (л.д. 16). В указанной части сведения не опровергнуты.

В ходе рассмотрения дела не опровергнут факт того, что истец фактически в квартире по адресу: АДРЕС не проживает, в жилом помещении проживают Окунев В.С., Дорофеичева Н.В. и несовершеннолетний ФИО1

В силу действующего законодательства защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права (п. 1 ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Между сторонами не достигнуто соглашение о размере и порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, определяется сособственниками, а в случае, если согласие между сособственниками не достигнуто в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Исходя из положений ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются, в частности, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 года утверждена Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п.

Согласно статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, в функции регионального оператора входит, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту, финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в рамках утвержденных региональных программ капитального ремонта.

Из позиции Регионального фонда и открытых источников информации в сети Интернет следует, что многоквартирный дом по адресу: АДРЕС введен в эксплуатацию в 2018 году. Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п указанный МКД включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы.

Согласно ч. 7.1 ст. 22 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при внесении в нее изменений, возникает по истечении четырех лет шести месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственником помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС возникнет по истечению четырех лет шести месяцев, исчисляя с 15.12.2021.

Кроме того, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). На момент рассмотрения дела суду не представлено сведений о том. что собственники МКД по адресу: АДРЕС приняли выше указанные решения (одно из таких решений). Таким образом, формирование фонда капитального ремонта не осуществляется и Региональным фондом не выдаются платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт собственникам помещений выше указанного МКД.

Таким образом, суд с учетом сведений о долевой собственности на выше указанное жилое помещение у истца и ответчика Окунева В.С. (по 1/2 доле у каждого) считает обоснованным удовлетворить требования истца и определить размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома с июня 2026 года следующим образом: Дорофеичев Иван Владимирович - 1/2 доля в оплате, Окунев Вячеслав Степанович - 1/2 доля в оплате. Суд также считает обоснованным обязать ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода" выдавать Дорофеичеву И.В. отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС Правовых оснований для возложения на Региональный фонд обязанности по выдаче истцу отдельного платежного документа с июня 2026 года на оплату взносов на капитальный ремонт в силу выше приведенных положений закона и установленных обстоятельств по делу не имеется. В указанной части суд считает требования истца преждевременными, поскольку собственниками МКД не принято решение об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта:, формирование фонда капительного ремонта не осуществляется на момент рассмотрения судом дела, доказательств того, что Региональный фонд выдает платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД не представлено.

Также суд считает обоснованным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС следующим образом: до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (до того, как ФИО1 является несовершеннолетним): размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича определить в виде 3/8 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичевой Натальи Вячеславовны - в виде 3/8 доли в оплате;

- с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (когда ФИО1. достигнет совершеннолетия): размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича определить в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичевой Натальи Вячеславовны - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия ФИО1 - в виде 1/4 доли в оплате.

Также суд считает обоснованным возложить на ресурсоснабжающие организации, а именно ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", АО "ЯВК", ООО "Хартия", обязанность по выдаче истцу отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

По делу установлены следующие данные Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Окунева Вячеслава Степановича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Дорофеичевой Натальи Вячеславовны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ПАО "ТНС Энерго Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), АО "ЯВК" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ООО "Хартия" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Дорофеичевой Наталье Вячеславовне (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в лице его законных представителей, ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ПАО "ТНС Энерго Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), АО "ЯВК" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ООО "Хартия" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) удовлетворить, к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома с июня 2026 года следующим образом: Дорофеичев Иван Владимирович (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - 1/2 доля в оплате, Окунев Вячеслав Степанович (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - 1/2 доля в оплате.

Обязать ТСН "ТСЖ "Забелицкая слобода" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) выдавать Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС

Отказать Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в удовлетворении требований к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о возложении обязанности по выдаче истцу отдельного платежного документа с июня 2026 года на оплату взносов на капитальный ремонт по квартире по адресу: АДРЕС

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС следующим образом:

- до 05.12.2024 размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) определить в виде 3/8 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичевой Натальи Вячеславовны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - в виде 3/8 доли в оплате;

- с 05.12.2024 размер участия Дорофеичева Ивана Владимировича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) определить в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Окунева Вячеслава Степановича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия Дорофеичевой Натальи Вячеславовны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - в виде 1/4 доли в оплате; размер участия ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) - в виде 1/4 доли в оплате.

Возложить на ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ПАО "ТНС Энерго Ярославль" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), АО "ЯВК" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ООО "Хартия" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) обязанность по выдаче Дорофеичеву Ивану Владимировичу (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: С.В. Бачигина