Дортгольц Ксения Константиновна

Дело № 2-5356/2016 28 декабря 2016 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении иска без рассмотрения

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре Белозеровой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Долининой Яны А. к Дортгольц К. К., Кочанову С. К. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Долинина Я.А. обратилась в суд с иском к Дортгольц К. К., Кочанову С. К., просит определить порядок и размер участия ответчиков в расходах по оплате ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из 1/3 доли на каждого собственника. Определить порядок и размер участия ответчиков в оплате коммунальных платежей за пользование: холодным водоснабжением, газом, электроэнергией, водоотведением исходя из количества прописанных, то есть по ? на каждого из ответчиков.

По вызову суда истец, будучи надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела, дважды не явилась, а именно: <Дата> и <Дата>.

Об уважительности причин своей неявки суду истец не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по сущест...

...ву.

Судом установлено, что истец дважды не явилась по вызову суда, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Ответчик не настаивает на рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах и учитывая, что в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд полагает оставить заявление без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь абзацем 8 статьи 222, статьями 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Долининой Яны А. к Дортгольц К. К., Кочанову С. К. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - оставить без рассмотрения.

Определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено судом по ходатайству истца в случае, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение не обжалуется.

Председательствующий Ж.С. Кочина

Дело № 2-3297/2018 10 октября 2018 года

29RS0014-01-2016-006329-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Ж.С. Кочиной,

при секретаре судебного заседания П.А. Коняхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Долининой Яны А. к Дортгольц К. К., Качанову С. К. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Долинина Я.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дортгольц К.К., Качанову С.К. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ..., ответчики Дортгольц К.К., Качанов С.К. собственники 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчики в добровольном порядке не оплачивают коммунальные услуги, просит определить порядок и размер участия ответчиков в расходах по оплате ремонта и содержания жилого помещения исходя из 1/3 доли на каждого ответчика, порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей за пользование холодным водоснабжением, водоотведением, электроэнергией, газом исходя из количества прописанных, то есть по ? на каждого.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ООО «УК «Прогресс» Рукша А.В., действующий на основании доверенности, полагал, что необходимо определить такой порядок оплаты, что...

... собственники производят оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на них 1/3 части общей площади жилого помещения.

Представитель Качанова С.К. Яшин Е.В., действующий на основании доверенности, указал, что в квартире счетчики не стоят, ответчика Качанов С.К. в спорном жилом помещении не проживает.

В судебное заседание не явились ответчики, представители третьих лиц МУ ИРЦ г.Архангельск, Администрации МО "Город Архангельск", ПАО "Архэнергосбыт", Фонд капитального ремонта АО, ПАО «ТГК 2», извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора. По определению суда дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Установлено, что истец Долинина Я.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ..., ответчики Качанов С.К., Дортгольц К.К. являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Квартира принадлежит сторонам на основании договора приватизации <№> от <Дата>.

Качанова К. К. в <Дата> году сменила фамилию, имя на Дортгольц К. К..

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении помимо собственников зарегистрирована также Ивашкова К.А, <Дата> года рождения.

Порядок оплаты коммунальных услуг не определен.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При определении судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера истцом – физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 150 рублей (300/2) в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долининой Я. А. к Дортгольц К. К., Качанову С. К. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:

Долинина Я. А. производит оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Долининой Яны А..

Дортгольц К. К. производит оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Дортгольц К. К..

Качанов С. К. производит оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Качанова С. К..

В удовлетворении остальной части требований Долининой Яны А. отказать.

Взыскать с Дортгольц К. К. в пользу Долининой Яны А. государственную пошлину в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Качанова С. К. в пользу Долининой Яны А. государственную пошлину в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ж.С. Кочина