Доржиева Цымжит Амгалаповна

Дело № 2-227/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Каминского В.Л.,

при секретаре Арутюнян И.Е.,

с участием истца, её представителя,

представителей ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доржиевой ЦА к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

06 апреля 2009г. и 26 апреля 2011г. между истцом и Администрацией Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключены договоры найма жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес>.

Поскольку квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду, а истец вселилась в квартиру законно, постоянно проживаю в ней, производит плату за жилье и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеет, полагает, что отказ ответчика в заключении договора социального найма, не является законным.

Считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма.

С учетом уточненных в судебном заседании требований, просит обязать Администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма квартиры № в доме № по <адрес>.

В ходе судебного заседания истец, её представитель требования и доводы иска поддержали. Пояснили, что истец на очереди в получении жилья не сост...

...оит. С заявлением о передаче квартиры по договору социального найма к ответчикам не обращалась.

Представители ответчиков с требованиями не согласились. Полагает, что оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку именно на условиях срочного найма жилого помещения истец проживает в спорном жилье. На учете в качестве нуждающейся не состоит.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Как следует из материалов дела, квартира № в доме № по <адрес>, в которой проживает истец, значится в реестре муниципального имущества.

Как установлено по делу истец проживает в указанном жилье на основании срочного договора найма жилого помещения от 26 апреля 2011г., заключенного с Администрацией Ингодинского административного района городского округа «Город Чита». Имеет временную регистрацию по месту жительства.

Согласно условиям договора ответчик обязался предоставить в пользование истцу данное жилое помещение за плату на договорной основе, сроком на 1 год.

Как следует из материалов дела, именно на таких условиях истцу было распределено спорное жилое помещение.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления (п. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцу было предоставлено жилье на условиях социального найма, не установлено. Как и не установлено обстоятельств того что истец состоит на учете в качестве нуждающейся в получении социального жилья или является малоимущим.

Кроме того, как установлено по делу, и подтверждено истцом, она с соответствующим заявлением к ответчикам о предоставлении ей квартиры на условиях социального найма, не обращалась, соответствующего решения органом местного самоуправления не выносилось.

При установленных обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 30 дней, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья