Довженко Вера Андрияновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что <дата> между ней и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого ей было передано в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

Истица решила приватизировать данную квартиру, <дата> обратилась в МУП «Воскресенская недвижимость» для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но в связи с тем, что г.п. Воскресенск не зарегистрировало за собой право собственности на квартиру, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требов...

...аний, привлечено МУП «Воскресенская недвижимость».

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, с учетом участия ее представителя по доверенности, дело рассмотрено в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУП «Воскресенская недвижимость» по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что <дата> между МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» (далее – Наймодатель) и ФИО2 (далее – Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № (копия на л.д. 6-11), по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно финансовому лицевому счету (копия на л.д. 12) и выписки из домовой книги (л.д. 33) истица зарегистрирована в спорной квартире с <дата>.

<дата> ФИО2 обратилась в МУП «Воскресенская недвижимость» для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, был заключен договор возмездного оказания услуг (копия на л.д. 18), согласно условиям которого МУП «Воскресенская недвижимость» осуществляет оформление договора на передачу жилого помещения по указанному адресу в собственность ФИО2.

Поскольку в реестре муниципальной собственности городского поселения Воскресенск отсутствует <адрес> в <адрес> (сообщение от <дата> на л.д. 14, сообщение от <дата> на л.д. 31) ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 15).

Согласно сообщению ГУП МО «МОБТИ» (копия на л.д. 13) ФИО2 не участвовала в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором она была зарегистрирована с <дата> по <дата> согласно выписки из домовой книги (л.д. 32). Данный жилой дом принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 37).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные ФИО2 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева