Драчиков Владимир Михайлович

дело № 2-1468/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 18 сентября 2012 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

с участием прокурора Афанасьевой О.А.

с участием представителя ответчика – адвоката Гуровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Драчикова В.М. к Чучалину С.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Драчиков В.М. обратился в Лужский городской суд с иском к Чучалину С.П. о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года на жилую площадь был зарегистрирован ответчик, который приходился мужем младшей дочери истца. В квартире истца они не проживали, жили и работали в г. Санкт-Петербурге. В настоящее время брак ответчика с дочерью истца расторгнут, его местонахождение неизвестно.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в суд не явился, как следует из сведений, предоставленных администрацией Ретюньского сельского поселения, по месту регистрации не проживает, место его проживания администрации неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика с привлечен...

...ием на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката.

Представитель ответчика – адвокат Гурова Н.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, по существу имеющихся возражений указала, что ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, в связи с чем приобрел право на жилое помещение по месту регистрации.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – Драчикова Л.Г., Драчикова Л.В., Драчиков А.В. и Драчикова О.В. в судебное заседание не явились, письменного мнения по поводу заявленных требований суду не представили.

Суд, выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

Участниками долевой собственности на квартиру совместно с истцом являются Драчикова Л.Г. (<данные изъяты> доля), Драчикова Л.В. (<данные изъяты> доля), Драчиков А.В. (<данные изъяты> доля), Драчикова О.В. (<данные изъяты> доля).

Ответчик Чучалин С.П. постоянно зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи Драчиковых.

Истец просит выселить Чучалина С.П. из жилого помещения по месту регистрации, ссылаясь на то, что в квартиру по месту регистрации ответчик не вселялся и право на жилое помещение не приобрел.

Факт того, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, никогда в ней не проживал, суд считает установленным, поскольку он подтвержден в судебном заседании допрошенными в качестве свидетелей Муравьевым А.Н. и Муравьевой С.А., не доверять которым у суда нет оснований, поскольку свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны и непротиворечивы.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик право на жилое помещение по месту регистрации не приобрел, поскольку в указанное жилое помещение не вселялся, по адресу регистрации никогда не проживал.

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как одного из сособственников жилого помещения, поскольку лишает возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что есть все основания для удовлетворения заявленных Драчиковым В.М. требований о выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Драчикова В.М. к Чучалину С.П. о выселении – удовлетворить.

Выселить Чучалина С.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: