Драчук Любовь Николаевна

Дело № 2-2972/2021

УИД: 16RS0040-01-2021-010506-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету ФИО3 муниципального района РТ, ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету ФИО3 муниципального района РТ, ФИО2 о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером 1№, с кадастровым номером №, 1960 года постройки, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 139,7 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>а; о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 613, 53 кв.м. и жилого <адрес> года постройки по адресу: РТ, <адрес>. Наследниками по закону после его смерти являются дочери: ФИО2 и ФИО2, последняя отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца в пользу истца. В отношении земельного участка нотариусом ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом было отказано, поскольку наследодатель п...

...ри жизни не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. В связи с этим истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.143).

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явились, ранее был представлен отзывы на исковое заявление, в котором просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, просил в иске отказать (л.д.92).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 решением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок под строительство дома по <адрес> (л.д.86).

Комиссией ФИО3 Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ произведена приемка жилого дома, выстроенного гр. ФИО2 по адресу: <адрес>, составлен акт (л.д.87).

Постановлением Главы администрации ФИО3 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, в пожизненное наследуемое владение для обслуживания индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью 554 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.51).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 613,53 кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем в настоящее время является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство(л.д.22-23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зданию по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.21).

Из пояснений представителя истца следует, что в 1960 году отец истца построил жилой дом, с указанного времени ФИО2 проживал в данном доме, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги. Право собственности на указанное имущество отец при жизни не зарегистрировал.

20.08.2021г. на указанный жилой дом был подготовлен технический план, из которого следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:49:011704:45 (л.д. 30-37).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> присвоен инвентарный №, площадь здания – 151,6 кв.м., общая площадь 119,5 кв.м., жилая площадь – 55,2 кв.м., состоит из лит. А – жилой дом, площадью 114,4 кв.м., 1960 года постройки, лит. А1-пристрой, площадью 5,1 кв.м. Площадь здания, учтенная в базе ЕГРН, увеличилась на 67,4 кв.м. за счет фактического уточнения размером помещений, не учтенной ранее площади подвала и в связи с этим изменилась этажность здания – стало 3, в том числе 1 подземный этаж и расчета площади согласно требованиям приказа от ДД.ММ.ГГГГ за №П/0393 (л.д. 24-29).

Определением ФИО3 суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли жилой дом площадью 151,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, градостроительным и строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам?

2. Создает ли сохранение указанного жилого дома угрозу жизни и здоровью граждан?

Проведение экспертизы поручено ООО «СтройПроект».

Согласно экспертному заключению ООО «СтройПроект» здание жилого дома по адресу: РТ, <адрес> соответствует требованиям механической безопасности. Сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан строительные работы выполнены в соответствии с требованиями СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, соответствуют санитарно-техническим требованиям, не угрожают жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы других лиц (л.д.101-139).

Заключение ООО «СтройПроект» по результатам обследования жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, не опровергнуто ответной стороной.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на принадлежащем ему на праве собственности участке своими силами и за счет собственных средств, построил дом. Действующие в настоящее время строительные, градостроительные, санитарные нормы и правила не нарушаются сохранением данного жилого дома.

Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.18).

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО3 нотариального округа ФИО8 (л.д.44-80). Наследниками по закону после его смерти являются его дочери: ФИО2 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке (л.д. 48-49). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 нотариального округа ФИО8 в адрес ФИО2 было направлено извещение об открытии наследства после смерти ФИО2, дан срок для обращения с заявлением о принятии наследства, однако последняя не приняла наследство.

ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на денежные средства, находящиеся на счете в АО «Тимер Банк», недополученную пенсию, автомобиль, прицеп самодельный.

Учитывая изложенное, а также то, что наследником ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти отца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорный жилой дом не является самовольным строением, выстроен на земельном участке, представленном для строительства дома, принят в эксплуатацию, то интересы исполнительного комитета ЗМР РТ его существованием не затрагиваются. ФИО3 ЗМР РТ является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении требований к нему следует отказать.

На основании ст.218, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом с кадастровым номером 16:49:011704:671, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:49:011704:671, расположенный по адресу: РТ, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Отказать в удовлетворении исковых требований к Исполнительному комитету ФИО3 муниципального района РТ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский ФИО3 суд РТ в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: