Дрыга Максим Анатольеивч

№2-2659/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И.,

при секретаре Тащилине Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьевой В. С. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, трети лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Фолосян И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области, о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Силантьева В.С. обратилась с иском к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, трети лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Фолосян И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области, о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... умер Сергадеев С. П., который приходился отцом истцу Сила...

...нтьевой В.С., что подтверждается свидетельством о смерти от ...

Истец указала, что при жизни ее отец составил завещание от ..., удостоверенное государственным нотариусом 6-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы Константиновой М.Б., согласно которому все свое имущество завещал дочери – Силантьевой В. С..

На момент смерти, наследодатель проживал вместе с внучкой, Топчановой Ю. Н. (бывшей Силантьевой), в квартире, расположенной по адресу: ....

Истец указала, что ... Сергадеевым С.П. и Топчановой Ю.Н. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

Согласно штампу на указанном договоре, ... была проведена компьютерная обработка договора в Центре приватизации жилищного фонда Комитета по Управлению имуществом ....

Данный договор, согласно имеющейся отметки на нем, учтен в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону.

Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит внучке наследодателя Топчановой Ю.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., что свидетельствует о том, что приватизация квартиры состоялась.

Вместе с тем, при жизни Сергадеев С.П. в установленном законом порядке не успел зарегистрировать причитающиеся ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец, являющаяся единственным наследником первой очереди, после смерти своего отца, фактически вступила в право наследования на указанные ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку оплачивала расходы, связанные с похоронами наследодателя, получила в пользование и распоряжение личные вещи наследодателя, в том числе столовый фарфоровый сервиз Kahlа, производство ГДР, семейный фотоальбом, книги М.А. Шолохова, Ф.М. Достоевского. После смерти отца истец оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру, поддерживает ее в надлежащем состоянии, в том числе по ее поручению ее дочь Топчанова Ю.Н. оплачивала налоговые платежи за жилое помещение, что подтверждается соответствующими квитанциями на оплату коммунальных услуг и налоговых платежей, услуг Энергосбыта, АО «Ростовгоргаз».

Также истец указала, что после смерти отца она ... погасила задолженность по налоговым платежам за 1994-1995 годы, что подтверждается соответствующими платежными извещениями.

Данные обстоятельства, также могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.

С учетом изложенных обстоятельств, ссылаясь на положения статей 1112, 1153 Гражданского кодекса РФ, разъяснения постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, истец обратилась с настоящим иском к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, трети лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Фолосян И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Ростовской области и просила включить в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.

Установить факт принятия Силантьевой В.С. наследства, открывшегося после смерти Сергадеева С.П., состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кадастровый №.

Признать за Силантьевой В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №.

Истец Силантьева В.С. в судебном заседании не участвовала, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отсутствие истца рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Дрыга М.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Ивахнина Т.С., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отсутствие третьих лиц рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приняв во внимание пояснения свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что Сергадеев С. П. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от ... I-АН 407814 (л.д. 10).

Судом установлено, что истец Силантьева В.С. является дочерью Сергадеева С.П., что подтверждается свидетельством о рождении от ..., свидетельством о заключении брака от ... № I-ФС № (л.д.13.14).

Согласно копии наследственного дела № 59/2019 на имущество Сергадеева С.П., ... г.р., умершего ..., проживавшего на момент смерти по адресу: ..., б..., поступившего по запросу суда от нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Фолосян И.В., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от ... обратилась дочь Силантьева В.С. Как следует, нотариусом был выдан ответ, в котором указано, что заявителем пропущен срок для принятия наследства, который может быть восстановлен судом, а также указано об отсутствии справки органов технической инвентаризации о принадлежности имущества (л.д. 73-77).

Согласно Справке нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Доценко И.Н. от 21.09.2018 г. № 2426 завещание от имени Сергадеева С.П., удостоверенное государственным нотариусом 6-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы Константиновой М.Б., согласно которого наследодатель завещал все свое имущество дочери Силантьевой В.С., не изменено и не отменено (л.д. 15,16).

В судебном заседании установлено, что 05 ноября 1993 г. между Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону (продавец) и Сергадеевым С.П., Селантьевой Ю. Н. (покупатели) был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан от ..., по которому продавец передал в общую совместную собственность в равных долях квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., .... Настоящий договор учтен в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону (л.д.11-оборот).

Согласно Справке МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от ... № ..., находящаяся по адресу: ..., ..., учтена за Топчановой (бывшей Силантьевой) Ю. Н. -1/2 доли, Сергадеевым С. П. – ? доли.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано на праве общей долевой собственности (1/2 доли) за Топчановой Ю. Н., основанием для регистрации является договор на передачу квартиры в собственность граждан от ....

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Согласно пункта 8 настоящего постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации №1 (2017), утвержденном Президиумом ВС РФ 16.02.2017 г., обращено внимание судов на то, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Таким образом, с учетом указанных выше положений закона и разъяснений постановлений Пленума ВС РФ, приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...,Топчановой (бывшей Силантьевой) Ю.Н. и Сергадеевым С.П., состоялась, жилое помещение передано в собственность Топчановой Ю.Н. -1/2 доли, а также Сергадеева С.П. – 1/2 доли, которые, как следует, являются наследственным имуществом, после его смерти, и соответственно, подлежат включению в наследственную массу.

Давая оценку исковым требованиям истца об установлении факта принятия Силантьевой В.С. наследства, открывшегося после смерти Сергадеева С.П., состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кадастровый №, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение либо прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство расходов на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что Силантьева В.С. после смерти своего отца погасила задолженность по налоговым платежам за 1994-1995 годы за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается платежным извещением и квитанцией от 26.11.1996 г. (л.д. 38-40). Также, истцом оплачивались и оплачиваются по настоящее время коммунальные платежи за всю квартиру, в том числе были оплачены услуги Энергосбыта, АО «Ростовгоргаз», что подтверждается многочисленными квитанциями (л.д.20-42).

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Фарина Б.В., который состоял и состоит в дружеских отношениях с Силантьевой В.С. и внучкой Сергадеева С.П. - Топчановой Ю.Н., а также был знаком с умершим Сергадеевым С.П. Данные показания удостоверены нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Дякиной И.А. ... (л.д. 48).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Силантьева В.С., являющаяся дочерью умершего Сергадеева В.С., фактически приняла наследство после его смерти, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчиком, в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, не были предоставлены относимые и допустимые доказательства.

Учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Силантьевой В.С. о включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., б-р Комарова, ..., кадастровый №, установлении факта принятия ею наследства после смерти Сергадеева С.П., а также признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., б-р Комарова, ..., кадастровый №, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Силантьевой В. С. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, трети лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Фолосян И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по ..., о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Сергадеева С. П., умершего ..., ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.

Установить факт принятия Силантьевой В. С. наследства, открывшегося после смерти Сергадеева С. П., состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.

Признать за Силантьевой В. С. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2019 года.