Дудоладова Елена Николаевна

Дело № 2-444/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 04 июля 2011 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием ответчика Шаршуковой Л.В.,

третьего лица Боровской Р.Д.,

представителя органа опеки и попечительства Субботиной Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Р.Н. к Шаршуковой Л.В. , Шаршукову Ю.А. , Дудоладовой Е.Н. , ФИО18, ФИО19 о признании утратившими право пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов Р.Н. обратился в суд с иском к Шаршуковой Л.В. , Шаршукову Ю.А. , Дудоладовой Е.Н. , ФИО23, ФИО24 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Данное жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи. Договором было предусмотрено, что продавец гарантирует, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, которые имеют право пользования им. После заключения договора купли-продажи бывший собственник спорного жилого помещения Шаршукова Л.В. освободила дом и выехала. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении по адресу <адрес> Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, чем нарушают его права собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Абрамов Р.Н. не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные требования поддерж...

...ал.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Шаршукова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ года она продала принадлежащее ей жилое помещение по адресу <адрес>, ее представителем при заключении данного договора выступала Боровская Р.Д., действующая по доверенности. Поскольку она большую часть времени находится в больнице, то сняться с регистрационного учета не успела. Ответчик Шаршуков Ю.А. приходится ей сыном, он в настоящее время служит в армии. Дочь Дудоладова Е.Н. знает о рассмотрении настоящего дела, но с ней она не проживает, место ее жительства ей неизвестно. Она не занимается воспитанием своих несовершеннолетних детей ФИО25ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Ни Дудоладова Е.Н., ни ее дети никогда в спорном жилом помещении не проживали В настоящее время ей ничего не известно о месте нахождении несовершеннолетних. Не возражала против признания ее и членов ее семьи Шаршукова Ю.А., Дудоладовой Е.Н., ФИО27 ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Шаршуков Ю.А. в судебное заседание не явился, так как проходит службу в вооруженных силах Российской армии.

Ответчик Дудоладова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Шаршукова Ю.А, Дудоладовой Е.Н. против чего не возражали участвующие в деле лица.

Представитель органа опеки и попечительства Субботина Л.Ю., действующая на основании доверенности в интересах несовершеннолетних, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду показала, что в случае удовлетворения заявленных требований, права несовершеннолетних ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения нарушены не будут, так как ФИО31. проживает в приемной семье в <адрес>, ФИО32 находится детском доме № №

Третье лицо Боровская Р.Д. в судебном заседании показала, что она выступала доверенным лицом Шаршуковой Л.В. при заключении договора купли-продажи жилого помещения по адресу <адрес> Ей известно, что ответчик Шаршукова Л.В. при оформлении сделки просила дать ей время и ее родственникам для снятия с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении.

Заслушав ответчика, представителя органа опеки и попечительства, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу ДД.ММ.ГГГГ является Абрамов Р.Н. , который ДД.ММ.ГГГГ года приобрел данное жилое помещение у ответчика Шаршуковой Л.В. После заключения договора купли-продажи ответчик и члены ее семьи с регистрационного учета не снялись, в настоящее время они в доме не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Абрамовым Р.Н. и Шаршуковой Л.В., Шаршуковым Ю.А., Дудоладовой Е.Н., ФИО34 ФИО35. в установленном порядке заключено не было.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Абрамов Р.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Абрамов Р.Н. приобрел в собственность у Шаршуковой Л.В. дом, расположенный по адресу <адрес>. Пунктом 9 настоящего договора предусмотрено, что жилой дом свободен от прав третьих лиц, которые имеют право пользования им на основании действующего законодательства.

Из справки Главы администрации <данные изъяты> городского поселения, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаршуков Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дудоладова Е.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаршукова Л.В. .

Согласно домовой книге, Шаршукова Л.В., ФИО42 ФИО43., Шаршуков Ю.А., Дудоладова Е.Н. значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу <адрес>

Из информации Управления образования <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что Дудоладова Е.Н. лишена родительских прав ДД.ММ.ГГГГ года в отношении несовершеннолетних ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО47. находится в приемной семье, проживающей в <адрес> ФИО48. в ДД.ММ.ГГГГ году был помещен в детский дом № № г. <данные изъяты>

Из информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области следует, что ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по месту пребывания <адрес>. ФИО50 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> Шаршуков Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> Дудоладова Е.Н. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес>, Шаршукова Л.В. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес>, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>

Из акта обследования, проведенного специалистами администрации <данные изъяты> городского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в доме № № по ул. <адрес> Шаршукова Л.В. , Шаршуков Ю.А. , Дудоладова Е.Н. , ФИО57, ФИО58 не проживают.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Абрамова Р.Н. о признании Шаршуковой Л.В. , ФИО61, ФИО62, Шаршукова Ю.А. , Дудоладовой Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. При изложенных обстоятельствах регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 209 ГК, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194 -199, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамова Р.Н. удовлетворить.

Признать ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаршукова Ю.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дудоладову Е.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаршукову Л.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Железнова

Дело № 2-69/2015

Дело 2-1230/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 21 января 2015 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истца Исаевой З.А.,

представителя ответчика Дудоладовой Е.Н. – адвоката филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденева А.Е., предоставившего ордер № №, удостоверение № №

при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой З.А. к Дудоладовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева З.А. обратилась в суд с иском к Дудоладовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу р<адрес> В данном жилом помещении с ее согласия была зарегистрирована Дудоладова Е.Н., которая в данном жилом помещении не проживает, расходы на содержание дома не несет. Просила суд признать Дудоладову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В судебном заседании истица Исаева З.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что она является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в квартире по просьбе ее матери, так как Дудоладовой Е.Н. нужна была прописка для получения паспорта. В данном жилом помещении она никогда не проживала. Она не принимает участия в содержании дома, членом ее семьи не является. Добровольно с регистрационного ...

...учета ответчица не желает сниматься, место ее нахождения неизвестно.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Дудоладовой Е.Н. суду неизвестно, для представления ее интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденев А.Е.

В судебном заседании представитель ответчика Дудоладовой Е.Н.– адвокат Леденев А.Е. полагал возможным оставить вопрос о признании ее утратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области и в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения –<адрес> является Исаева З.А., данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения. С согласия истца в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица Дудоладова Е.Н., которая в данном жилом помещении никогда не проживала и не проживает в настоящее время, место ее нахождения неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. подарил Исаевой З.А. 1\2 доли в квартире по адресу <адрес> 1\2 доля была зарегистрирована по праву частной собственности за Исаевой З.А.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любинского городского поселения, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы члены семьи Исаевой З.А. и Дудоладова Е.Н.

Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией администрации Любинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Дудоладова Е.Н. никогда не проживала в квартире № <адрес>

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что проживает в квартире <адрес> с рождения. Ей известно, что Дудоладова Е.Н. дочь подруги истца, членом семьи Исаевых она никогда не была, в квартире №№ она никогда не проживала, была зарегистрирована по просьбе подруги Исаевой З.А. Дудоладову Е.Н. она не видела у Исаевых.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Исаевой З.А. о признании Дудоладовой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Дудоладова Е.Н. не ведет общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, она не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении никогда не проживала. Регистрация ответчика Дудоладовой Е.Н. в жилом помещении в <адрес>. носила формальный характер и в настоящее время препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаевой З.А. удовлетворить.

Признать Дудоладову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л. В. Железнова