Дудуладов Алексей Николаевич

Дело № 2-4965/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Свищёва В.В.

при секретаре Новиковой Д.С.

с участием истцов и ответчика

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело

по иску Дудуладова Николая Анатольевича, Дудуладовой Татьяны Федоровны, Дудуладова Алексея Николаевича к Дудуладову Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

Установил :

Дело инициировано иском истцов-собственников, в котором просят признать прекратившим право пользования ответчика жилым помещением квартирой <адрес>. Мотивировано тем, что собственником не является, так как подарил свою долю матери в 2011 году. В квартире он зарегистрирован временно, до 2022 года, коммунальные услуги не оплачивает, с ним возникают постоянно ссоры и скандалы. Добровольно выселятся, отказывается.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили удовлетворить, при этом пояснили, что ответчик в спорной квартире более пяти лет не живет.

Ответчик возражал по иску, при этом подтвердил, что более пяти лет в квартире истцов не живет, проживает с женщиной в ее жилье.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковое требование обоснованным подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве чл...

...енов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права четырехкомнатная квартира общей площадью 83,5 кв.м., по адресу: <адрес> была приватизирована по договору от 2 декабря 1993 года на Дудуладов Н.А., Дудладову Т.Ф., Дудладова В.Н., Дудуладова А.Н. в равных долях по 1/4 у каждого.

По договору от 8 декабря 2011 года Дудуладов В.Н. подарил свою 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру своей матери Дудуладовой Т.Ф.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истцы, ФИО15 и ответчик временно по месту пребывания с 18 июля 2017 по 18 июля 2022 года. Лицевой счет открыт на Дудуладова Н.А., что подтверждено выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи.

10 сентября 2019 года истцы вручили ответчику уведомление о добровольном выселении из квартиры до 20 сентября 2019 года.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик дудладов В.Н. не представил доказательств сохранения у него права пользования спорным жилым помещением, принадлежности к семье собственников, а также несения расходов на оплату коммунальных услуг.

Соглашение об условиях и порядке проживания в квартире отсутствует.

Суд признает, что отсутствуют доказательства принадлежности Дудуладова В.Н. к членам семьи собственников либо между ними заключалось соглашение о проживании в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в которой он зарегистрирован по месту пребывания. Факт регистрации не является самостоятельным доказательством сохранения права пользования.

Исковое требование о выселении ответчика не обоснованное. Согласованными объяснениями сторон в судебном заседании подтверждается факт не проживания Дудладова В.Н. в спорной квартире, отсутствие в ней его вещей. В связи с этим основания для вынесения решения о выселении нет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дудладова Владимира Николаевича, родившегося <данные изъяты> года, признать утратившим право пользования и прекратить его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования о выселении Дудуладова Владимира Николаевича из жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2019 года.

Председательствующий В.В. Свищёв