Дукин Андрей Иванович

Гражданское дело №2-689/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка пользования жилым помещением и порядка несения расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

20.03.2015г. ФИО3 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований и круга ответчиков по делу 18.05.2015г. и 21.05.2015г. просил суд:

- определить порядок пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>, находящейся в общей долевой собственности истца ФИО3 и ответчицы ФИО2 (по 1/2 доле у каждого участника долевой собственности), следующим образом: в пользование истца выделить комнату площадью 11,6кв.м, в пользование ФИО2 – комнату площадью 17,8кв.м, места общего пользования (прихожую, ванную, туалет, кухню, лоджию) оставить в совместном пользовании,

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании указанного жилья между сторонами ФИО7 А.И. и Ю.Н. в равных долях от общего размера оплаты (по ? доле каждому собственнику),

- обязать ответчиков ООО «Управляющая компания» и ФИО2 заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета по ? доли от начисляемых платежей за ...

...квартиру, включая оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами, оказываемыми МП «Водоканал», МП «Теплоснабжение», МП «УЖКХ», и выдавать истцу отдельные платежные документы,

- обязать ответчиков ФИО2, ООО «Управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> заключить отдельные соглашения из расчета по ? доли от начисляемых платежей за квартиру и выдавать истцу отдельные платежные документы.

Истец ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО3 и Ю.Н. не являются одной семьей, брак между ними расторгнут. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и порядке оплаты жилищно-коммунальных расходов между ними в досудебном порядке не достигнуто.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал по изложенным выше доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, представители третьих лиц МП «Водоканал», МП «Теплоснабжение», МП «УЖКХ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В предварительном судебном заседании05.05.2015г. ответчицей ФИО2 было представлено подписанное ФИО7 А.И. и Ю.Н. соглашение от 28.02.2015г., согласно которому между сторонами определен порядок пользования спорным жилым помещением, аналогичный указанному в иске, обязанность по несению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги определена сторонами в соответствии с принадлежащей каждой из сторон доли в праве общей долевой собственности на имущество – квартиру; ФИО2 не возражала против определенного в соглашении порядка пользования и порядка несения жилищно-коммунальных расходов; представила в суд заявление о дальнейшем рассмотрении дела в сове отсутствие.

Ответчик ОАО «КСК» представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что возражает против удовлетворения иска, определяемого как требования о разделе лицевых счетов, как необоснованного, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «УЖКХ» представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено следующее.

Кв.99 в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) истцу ФИО3 и ответчице ДукинойЮ.Н.

Указанные лица, а также дочь ФИО3 и ФИО2 В.А., 13.12.2004г. рождения, зарегистрированы в названной квартире по месту жительства.

Квартира состоит из 2 изолированных жилых комнат площадью 11,6кв.м и 17,8кв.м, кухни, прихожей, ванной, туалета, лоджии; общая площадь квартиры - 49кв.м.

Брак между ФИО7 А.И. и Ю.Н. 30.05.2014г. прекращен, дочь осталась проживать с матерью - ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также копиями свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, свидетельств о расторжении брака, выписки из домовой книги, технического паспорта на квартиру.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Между ФИО7 А.И. и Ю.Н. состоялось соглашение о порядке пользования жилым помещением, согласно которому в пользование ФИО3 выделяется комната площадью 11,6кв.м, ФИО2 – комната площадью 17,8кв.м, места общего пользования остаются в совместном пользовании сособственников квартиры.

ФИО3 и Ю.Н. не возражали против определения судом порядка пользования квартирой в соответствии с названным соглашением.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

П.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № от 13.08.2006г., установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются ФИО7 ООО «Управляющая компания», предоставление услуг по газу и электроэнергии осуществляется соответственно ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и ОАО «КСК», взнос на капитальный ремонт вносится Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, к членам одной семьи не относятся, все они зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, иных лиц в квартире не зарегистрировано, ФИО2 и А.И. являются участниками долевой собственности на жилое помещение в равных долях (по ? доле), оба в силу положений Семейного кодекса РФ обязаны содержать свою несовершеннолетнюю дочь, имеющую право пользования квартирой, в том числе нести обязанность по оплате за нее жилищно-коммунальных платежей, которые рассчитываются исходя из числа проживающих в жилом помещении лиц; в связи с чем с учетом положений ч.2 ст.154 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО3 и Ю.Н. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них долю, т.е. в ? доли на каждого.

При этом речь о разделе лицевых счетов не идет, поскольку судом решается вопрос об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей.

Настоящее решение суда будет являться основанием для заключения с ФИО3 и ФИО2 соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, на оплату взноса на капитальный ремонт, исходя из ? приходящейся на каждого из них доли, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ? доле платежей каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-198,234,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО3 изолированную жилую комнату площадью 11,6кв.м, в пользование ФИО2 – изолированную жилую комнату площадью 17,8кв.м; места общего пользования (помещения кухни, прихожей, ванной комнаты, туалета, лоджию) оставить в их общем пользовании.

Установить порядок оплаты и размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение); на оплату взноса на капитальный ремонт, исходя из ? доли общей площади квартиры и ? размера оплаты, начисляемой на трех проживающих в квартире лиц, – на каждого: ФИО3 и ФИО2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Открытое акционерное общество «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> заключить с ФИО3 и ФИО2 соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение); на оплату взноса на капитальный ремонт: с ФИО3 - исходя из ? доли общей площади квартиры и ? размера оплаты, начисляемой на трех проживающих в квартире лиц; с ФИО2 - исходя из ? доли общей площади квартиры и ? размера оплаты, начисляемой на трех проживающих в квартире лиц; и выдавать ФИО3 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату.

Ответчики вправе подать в Обнинский городской суд заявление (заявления) об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им (получения ими) копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления (заявлений) об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано (такие заявления поданы), - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (этих заявлений).

Судья Е.В. Аристархова

Дело № 2-1819\2021 год

УИД 50RS0029-01-2021-002022-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

«31» мая 2021 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Герасимовой А.С.

С участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Апрелевка С2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ООО «Апрелевка С2» и просит взыскать неустойку в размере 456 504 рубля 97 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 50 % за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 2 220 рублей.

В судебном заседании стороны заключили мирового соглашение и просят его утвердить на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, в свою очередь Ответчик в течении 60 (шестидесяти) календарных дней, с момента утверждения Наро-Фоминским городским судом <адрес>, настоящего мирового соглашени...

...я, уплачивает Истцу сумму в размере 350 000 рублей, которая состоит из:

- неустойки в размере 300 000 рублей, за период просрочки с «06» апреля 2018г. по «13» марта 2021 г. включительно, передачи объекта долевого строительства – изолированного предназначенного для проживания помещения (квартиры), состоящей из 1 (одной) комнаты, проектной площадью – 34,80 кв.м (далее – Квартира), расположенного в многоквартирном доме (корпус №), со строительным условным номером №, по строительному адресу: <адрес>

- штрафа за неисполнение требования Истца в добровольном порядке, в размере 40 000 рублей 00 копеек;

- морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек.

2. Указанная сумма перечисляется на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Наименование банка получателя: ПАО «Сбербанк»

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Обязанности Ответчика по оплате суммы указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца указанный в п.2 настоящего мирового соглашения.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Наро-Фоминского городского суда <адрес>.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Наро-Фоминским городским судом <адрес>.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.1 ГПК РФ, суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.

В соответствии со ст. 153.7 ГПК РФ, результатами примирения лиц, участвующих в деле, может быть мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не вправе утверждать мирового соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

В данном случае, суд находит заключенное мирового соглашение между сторонами не противоречащим закону, и заключенным в интересах сторон исходя из предмета спорных правоотношений.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и поняты, о чем они указали письменно.

Таким образом, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст.39, 153.1, 153.7, 153.10, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к ООО «Апрелевка С2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, в свою очередь Ответчик в течении 60 (шестидесяти) календарных дней, с момента утверждения Наро-Фоминским городским судом <адрес>, настоящего мирового соглашения, уплачивает Истцу сумму в размере 350 000 рублей, которая состоит из:

- неустойки в размере 300 000 рублей, за период просрочки с «06» апреля 2018г. по «13» марта 2021 г. включительно, передачи объекта долевого строительства – изолированного предназначенного для проживания помещения (квартиры), состоящей из 1 (одной) комнаты, проектной площадью – 34,80 кв.м (далее – Квартира), расположенного в многоквартирном доме (корпус №), со строительным условным номером №, по строительному адресу: <адрес>

- штрафа за неисполнение требования Истца в добровольном порядке, в размере 40 000 рублей 00 копеек;

- морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек.

2. Указанная сумма перечисляется на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Наименование банка получателя: ПАО «Сбербанк»

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Обязанности Ответчика по оплате суммы указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца указанный в п.2 настоящего мирового соглашения.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Наро-Фоминского городского суда <адрес>.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Наро-Фоминским городским судом <адрес>.

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Апрелевка С2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа прекратить в связи с утвержденным мировым соглашением.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Шибаева Е.Н.