Думиника Юрий Сергеевич

Копия

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 10 указанного договора на регистрационном учете в спорной квартире состояли ответчики. В настоящее время ответчики также состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, сняться с регистрационного учета отказываются. Фактическое место их жительства не известно. Регистрация ответчиков по указанному адресу в квартире создает препятствия и неудобства для реализации права собственности истца, а именно: заставляет истца оплачивать коммунальные услуги за не являющихся членами его семьи людей, получать различную заказную корреспонденцию на имя ответчиков из различных инстанций (в т.ч. из банков и иных кредитных учреждений); посещение работников правоохранительных и иных контролирующих органов. На основании изложенного, просит признать ФИО7, ФИО2, ФИО5, действующую в ...

...своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 2 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания был извещен надлежащим образом и своевременно, доверил полномочия представителю.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица – отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 2. Согласно п. 10 указанного договора, на регистрационном учете в указанной комнате состоят ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5

Согласно адресным справкам, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>301/2. Согласно справке УУП ОУУП и ДН отдела полиции № Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, комната 2 зарегистрированы: гр. ФИО6, гр. ФИО2, гр. ФИО12, ФИО13, ФИО7, но фактически с 2008 г. вышеперечисленные граждане по адресу: <адрес>, комната 2 не проживают.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Лихачёв М.Н. является правообладателем объекта, расположенного по адресу: <адрес>, комната 2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной комнаты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не являются членами его семьи, общего хозяйства с ним не ведут, они прекратили свое право пользования указанной комнатой. Истец как собственник указанной комнаты, вправе ей владеть, пользоваться и распоряжаться. Регистрация ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО7 по указанному адресу препятствует собственнику, имеющему данную комнату на праве собственности, в осуществлении его законного права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд считает необходимым признать ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 2 и обязать отдел УФМС <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 2.

Обязать отдел УФМС по <адрес> снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 2.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна. Судья Т.П.Смирнова