Двирник Юрий Александрович

Гражданское дело № 2-652/2025

УИД: 48RS0004-01-2025-001063-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при секретаре Аксеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прояевой Людмилы Николаевны к Двирнику Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прояева Л.Н. обратилась в суд с иском к Двирнику Ю.А. о признании утратившим право пользования <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая, что она 26.07.1990 года на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. На момент приобретения указанной доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение стороны состояли в браке. С 24.08.1990 года истец зарегистрирована по адресу: <адрес> с 30.04.1991 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик. 29.03.1994 года брак между сторонами был расторгнут. С марта 1994 года ответчик выехал из дома и больше не возвращался, никаких действий, направленных на раздел имущества супругов, а также на вселение в дом, не предпринимал. Более 30 лет истец самостоятельно несет бремя содержания доли в доме, ухаживает за своей частью, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги, заключает от своего имени договоры, в том числе на аренду земельного участка, на котором расположен дом. На имя ответчика приходят письма из разных инстанций, которые он не получает. Учитывая приведенные обстояте...

...льства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 03.06.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Стекленев В.А.

Истец Прояева Л.Н., ее представитель адвокат Котельникова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик Двирник Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо Стекленев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, в заявлении, адресованном суду, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, указав, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с 2002 года. С этого времени Двирник Ю.А. по указанному адресу не проживал. Одновременно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Липецку и администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причине неявки не уведомили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.06.2025 года, договором купли-продажи от 26.07.1990 года.

18.01.2011 года между Стекленевым В.А., Прояевой Л.Н. (арендаторы) и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области (арендодатель) заключен договор № 40/11 аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> множественностью лиц на стороне арендатора с условиями присоединения.

В жилом помещении по адресу: <адрес> с 24.04.1991 года зарегистрирован ответчик Двирник Ю.А., что подтверждается выкопировкой из домовой книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14.).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 29.03.1994 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака сери №

Из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с марта 1994 года, его вещей в доме нет, членом семьи истца Двирник Ю.А. не является и общее хозяйство с ней не ведет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец, с требованиями о разделе совместного нажитого имущества после расторжения брака ответчик не обращался.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Прояева Л.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ее право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик не является членом семьи истца, по тем основаниям, что брак между сторонами расторгнут более 30 лет назад, общего хозяйства стороны не ведут, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлено, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 1994 года, его вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, притязаний на спорное имущество не заявлял, факт вселения ответчика в спорное жилое помещение не установлен, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Таким образом требования истца о признании Двирника Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> то он должен быть снят и с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Двирника Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Двирника Юрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Коваль

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 04.07.2025 года