Двойнишникова Татьяна Михайловна

Дело № 2-1162/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 14 марта 2016

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Дектянникове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Усольцеву А. В., Двойнишниковой Т. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее - ООО «УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к Усольцеву А.В., Двойнишниковой Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что дом < № > по < адрес > находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» с 01 июля 2006 г. В жилом помещении по адресу: < адрес > проживают и зарегистрированы Усольцев А.В., Двойнишникова Т.М. и несовершеннолетний У. За период проживания на 31 января 2014 г. на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, которая составила < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > Ссылаясь на положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > и расходы по оплате государственной пошлины в р...

...азмере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца с учетом уточненных исковых требований от 04.02.2016 просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2012 по 31.12.2015 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > и расходы по оплате государственной пошлины в долевом соотношении.

Ответчик Двойнишникова Т.М. с исковыми требованиями согласилась. Просила разделить задолженность на ответчиков в долях, поскольку она и ребенок У., который является собственником < данные изъяты > доли жилого помещения по адресу: < адрес >, в квартире не проживают, членами семьи Усольцева А.В. не являются, общего хозяйства с ним не ведут.

Ответчик Усольцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Изложенное дает суду достаточные основания признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, его неявка в судебное заседание не может служить препятствием к его рассмотрению.

Заслушав представителя истца, ответчика Двойнишникову Т.М., исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанности в отношении несовершеннолетних детей несут их родители.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.26 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 февраля 2016 г., собственниками квартиры площадью 55,8 кв.м по адресу: < адрес > 14 июля 2006 г. являются Усольцев А.В., несовершеннолетний У., < дд.мм.гггг > г.р. (по < данные изъяты > доле в праве собственности у каждого) (л.д. 121).

По сведениям Центра по приему и оформлению документов и регистрации граждан от < дд.мм.гггг >, в указанной квартире зарегистрированы собственники Усольцев А.В., У. и Двойнишникова Т.М. (л.д. 32).

Фактически в квартире проживает после освобождения < дд.мм.гггг > по отбытии наказания Усольцев А.В. (л.д. 120).

ООО «УК «РЭМП - «Эльмаш» на основании договора управления многоквартирным домом < № > от 16 ноября 2006 г. осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого дома < № > по < адрес > (л.д. 8-13).

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с 01 августа 2012 г. по 31.12.2015 составил < данные изъяты >, пени - < данные изъяты >, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 94-95).

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, изучив данный документ, проверив правильность расчета, принимает его во внимание, как допустимое доказательство. Контррасчета ответчиками не представлено.

Ответчик Двойнишникова Т.М. с исковыми требованиями согласилась, просила взыскать задолженность в долях.

Поскольку из материалов дела усматривается, что хотя лицевой счет открыт на жилое помещение один, однако фактически Двойнишникова Т.М., действующая в интересах несовершеннолетнего У., и Усольцев А.В. длительное время являются сособственниками в равных долях спорной квартиры, о чем свидетельствует имеющаяся в деле выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что предполагает в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость взыскания соразмерно доле каждого из ответчиков, которые в данном случае являются равными.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем взыскивает с Двойнишниковой Т.М., Усольцева А.В. в пользу ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 по 31 декабря 2015 в равных долях в размере < данные изъяты > с каждого, пени в размере < данные изъяты > с каждого.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Усольцеву А. В., Двойнишниковой Т. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Усольцева А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 по 31 декабря 2015 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > и расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

Взыскать с Двойнишниковой Т. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 по 31 декабря 2015 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > и расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 18.03.2016.

Судья О.В. Хабарова