Дворовая Галина Александровна

дело № 2-1831/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 19 июня 2018 года

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Латушкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Валентины Алексеевны к Дворовой Галине Александровне, ООО «Советский», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз», ООО «Факториал-Сиб» о взыскании неосновательного обогащения, разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Новикова В.А. обратилась в суд с иском к Дворовой Г.А. о взыскании неосновательного обогащения, разделе финансовых лицевых счетов, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес. Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру у истца возникло после смерти её брата - Новикова Владимира Алексеевича, .... г.р., умершего 30.03.2016г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Жена брата - Коломоец Елена Александровна, вступила после смерти брата в наследство на ? долю указанной выше квартиры, его приняла, но на свое имя не оформила, т.к. умерла 20 мая 2017 года. После смерти Коломоец Е.А. приняла наследство её сестра Дворовая Галина Александровна, которая оформила право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 19.12.2017года. Согласно сведениям о зарегистрированных права из выписки из ЕГРН №№ от 12.03.18г. право общей долевой собственности на квартиру имеется у Новиковой В.А. и Дворовой Г.А. по ? доли у каждой. За период с мая 2016г. по май 2018г. за э/энергию ООО «ОЭК» истец оплатила 2640,32руб. Долг второго наследника составляет 1320,16 руб. За отопление и горячую воду АО «Омские распеделительные тепловые сети» с июня 2016 года по май 2018г. истец оплатила 27064,92руб. Долг второго наследника составляет 13532,46руб. За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. за период с октяб...

...ря 2016 года по май 2018г. истец оплатила 4499,84руб. О АС «ОмскВодоканал». Долг второго наследника составляет 2249,92руб. За газ АО «Омскгоргаз» с мая 2017 года по май 2018 года истец оплатила 1374,13руб., долг второго наследника- 687,06руб. За услуги связи ООО «Фактринг-Сиб» за период с июня 2017года по май 2018г. истец оплатила 1607,68 руб., долг второго наследника - 803,84 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018 год истец оплатила 12505,30 руб., долг второго наследника - 6252,65руб. Таким образом, общая сумма задолженности второго наследника перед истцом -24834,71руб. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит обязать ООО «Советский» разделить финансовый лицевой счет по содержанию и ремонту жилья квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой; обязать ООО «Омская энергосбытовая компания » разделить финансовый лицевой счет по оплате электроэнергии квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой; обязать АО «Омские распределительные тепловые сети» разделить финансовый лицевой счет по оплате горячей воды и отопления квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой; обязать ОАО «ОмскВодоканал» разделить финансовый лицевой счет по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжнения одн. квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой; обязать АО «Омскгоргаз» разделить финансовый лицевой счет по оплате газа и ТО ВДГС квартиры адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой; обязать ООО «Факториал» - Сиб» разделить финансовый лицевой счет по оплате за домофон квартиры адрес адрес с оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя Новиковой В.А. и на имя Дворовой Г.А. по 1/2 доли каждой. Взыскать с Дворовой Галины Александровны в пользу Новиковой Валентины Алексеевны 24834 руб. 71 коп., государственную пошлину в сумме 945 руб. 04 коп., расходы на представителя в сумме 10000 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения по оплате коммунальных услуг, просила взыскать с ответчика в свою пользу 31280,21 рублей., представив заявление об увеличении исковых требований согласно которого она оплатила за отопление и горячую воду АО «Омские распределительные тепловые сети» с июня 2016г. по май 2018 г. 27064,92 руб. Дополнительно оплатила 1696,69руб.+963,06руб.= 2659,75руб. Всего на сумму 29724,67 руб. Долг второго наследника составляет 14862,34 руб. За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. за период с октября 2016 года по май 2018 г. истец оплатила 4499,84руб. ОАО «ОмскВодоканал». Дополнительно оплатила 633,92руб.+158,76руб.+ 2027,15руб.= 2819,83руб. всего на сумму 7319,67руб. Долг второго наследника составляет 3659,83 руб. За газ АО «Омскгоргаз» с мая 2017 года по май 2018 года истец оплатила 1374,13руб., дополнительно оплатила 83,96руб., всего - 1458,09 руб., долг второго наследника- 729,05 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018г. истец оплатила кроме 12505,30 руб., 881,96руб., всего - 13387,26руб., долг второго наследника - 6693,63руб. Общая сумма дополнительно оплаченных услуг составляет 6 445,50 руб. Цена иска с учетом увеличенных исковых требований на 6445,50руб. составляет 31280,21руб. (24834руб. 71коп.+6445,5руб. = 31280,21руб.). Соответственно размер государственной пошлины, подлежащей доплате в бюджет, составит 193,37руб.

Истец Новикова В.А. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Колесникова Т.И., действующая на основании ордера № № от 29.05.2018 г., в судебном заседании поддержала исковые требования о разделе финаносвых лицевых счетов, при этом уточнила исковые требования в части взыскания суммы в связи с тем, что в счет оплаты коммунальных услуг истцом и ответчиком были произведены дополнительные оплаты. Суду представила расчет, согласно которого истец оплатила за период с мая 2016г. по май 2018г. за э/энергию ООО «ОЭК» - 2730,86 руб.(квитанция за октябрь 2016г. на сумму 90,54руб. имеется в деле, но не учтена в расчете иска 2640,32руб.+90,54руб.=2730,86руб.). Долг второго наследника составляет 1365,43 руб. Дворовая Г.А. за апрель, май 2018г. оплатила 1340,16 руб. 1340,16руб.:2= 670руб. 1365,43руб. - 670руб.= 695,43 руб.- надлежит взыскать с Дворовой Г.А. За отопление и горячую воду АО «Омские распределительные тепловые сети» с июня 2016 г. по май 2018 г. 27851,97 руб. (в расчете иска оплата за дек.2016 г. указана 739,83 руб. вместо 1526,88 руб. разница – 787,05 руб. 27064,92 руб.+787,05 руб. = 27851,97 руб.). Дополнительно оплатила 1696,69 руб.+963,06 руб.=2659,75 руб. Всего на сумму 30511,72 руб. Долг второго наследника составляет 15255,86 руб. Дворовая Г.А. оплатила 10098,83руб. 10098,83руб.:2= 5049,41руб. 15255,86руб.- 5049,41руб.= 10206,45руб.- надлежит взыскать с Дворовой Г.А. За холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение одн. и прибор учета за период с октября 2016 года по май 2018г. истец оплатила 4499,84руб. ОАО «ОмскВодоканал». Дополнительно оплатила 633,92руб.+158,76руб.+ 2027,15руб.= 2819,83руб. всего на сумму 7319,67руб. Долг второго наследника составляет 3659,83 руб. Дворовая Г.А.оплатила 1570,65руб. 1587,27руб.:2= 793,63руб. 3659,83руб.-793,63руб.= 2866,20руб.- надлежит взыскать с Дворовой Г.А. За газ АО «Омскгоргаз» с мая 217года по май 2018года истец оплатила 1374,13руб., дополнительно оплатила 83,96руб., всего - 1458,09 руб., долг второго наследника- 729,05 руб. Дворовая Г.А. оплатила 687,06 руб. 687,06руб.:2= 343,53 руб. 729,05руб.- 343,53руб.= 385,52руб. - надлежит взыскать с Дворовой Г.А. За услуги связи ООО «Фактринг-Сиб» за период с июня 2017года по май 2018г. истец оплатила 1607,68 руб., дополнительно в мае оплатила 90руб., всего на сумму 1697,00руб. - долг второго наследника - 848,5 руб. За содержание и ремонт жилья ООО «Советский» за период с июня 2016 года по май 2018 г. истец оплатила кроме 12505,30 руб., 881,96руб., всего - 13387,26руб., долг второго наследника - 6693,63 рублей. Итого общая сумма подлежащая взысканию с Дворовой Г.А. 695,43 руб.+ 10206,45руб.+ 2866,20руб.+ 385,52руб.+ 848,5 руб.+ 6693,63 руб.= 21695 рублей 73 копейки. Государственная пошлина от 21695,73руб. составляет 850 рублей 87 копеек, которую истец также просит взыскать с Дворовой Г.А. Также истец просит взыскать с Дворовой Г.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

Ответчик Дворовая Г.А. в судебном заседании не возражала против раздела финансовых лицевых счетов на оплату жилого помещения на нее и Новикову В.А., уточненные исковые требования в части взыскания коммунальных платежей не признала, указав на то что все имеющиеся у нее квитанции были ей оплачены. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания коммунальных платежей.

Ответчики ООО «Советский», ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские распределительные тепловые сети», ООО «Факториал» - «Сиб» в лице своих представителей участия в судебном заседании не принимали, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что Новикова В.А. и Дворовая Г.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Омск, ул. 20 Партсъезда угол ул.Химиков, д.2/23, кв.2 в равных долях по ? доли у каждой, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Совокупность вышеуказанных положений гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании было установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между участниками долевой собственности не достигнуто, поскольку Новикова В.А. заявила требование о разделе финансового лицевого счета.

Суд указывает, что финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть разделен только между собственниками, поскольку именно они в силу гражданского и жилищного законодательства несут бремя содержания принадлежащего им имущества, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Другие дееспособные лица, проживающие в жилом помещении, несут лишь солидарную с собственниками ответственность перед организациями, предоставляющими коммунальные услуги. Поэтому, финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг подлежит разделу между собственниками Новиковой В.А. и Дворовой Г.А.

Учитывая изложенное, в целях разрешения спора между собственниками Новиковой В.А. и Дворовой Г.А. по оплате коммунальных платежей, упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире адрес с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Новикову В.А. и Дворовую Г.А. в соответствии с размером долей их в праве общей собственности на квартиру, а именно по ? доли каждый.

Указанный раздел финансовых лицевых счетов будет учитывать интересы собственников жилого помещения.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу будет являться основанием для раздела финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, а также управляющей организацией по оплате по ремонту и содержанию общего имущества.

Относительно требования истца о взыскании с ответчика части расходов по оплате коммунальных платежей за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение в размере 21695,73 рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.1 ст.228 ГК РФ, п. 1 и п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом суд не имея возможности выйти за рамки уточненного искового заявления в части взыскания оплаченных истцом коммунальных услуг соглашается с уменьшенным относительно первоначально заявленных исковых требований расчетом представленным истцом в уточненном исковом заявлении в связи с чем общая сумма подлежащих взысканию с Дворовой Г.А., оплаченных истцом коммунальных платежей соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности жилого помещения составляет 21695,73 коп.

Что касается представленных ответчиком квитанций суд считает необходимым указать, что данные квитанции были оплачены ответчиком в ресурсоснабжающие и иные организации которые являются поставщиками услуг уже после подачи искового заявления, что не лишает права истца требовать с ответчика половину ранее оплаченных коммунальных платежей в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен факт оплаты истцом указанной в расчете суммы за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение за указанный выше период, а также не оспорена заявленная истцом к взысканию сумма 21695 рублей 73 копейки, учитывая, что доказательств своевременной оплаты услуг в названной сумме, ответчиком не представлено, суд находит обоснованным требование истца о взыскании суммы оплаченных истцом коммунальных платежей в размере 21695 рублей 73 копеек.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что оплата ответчиком квитанций после подачи искового заявления не препятствует Дворовой Г.А. обратиться за возвратом денежных средств в ресурсоснабжающие организации или перерасчетом уплаченных денежных средств в счет будущих коммунальных платежей и расчетов за квартиру № 2 дома № 2/23 по ул.20 Партсъезда угол ул.Химиков в городе Омске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с исковым заявлением истец просит взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы, к которым относятся расходы на оплату юридических услуг.

Из материалов дела следует, что истец Новикова В.А. при обращении в суд с иском понес судебные издержки, оплатив ННО «Адвокатская палата Омской области» за оказание юридических услуг 10 000 рублей, что подтверждается, договором поручения на оказание юридической помощи № № от 06.04.2018 г., квитанцией № № от 06.04.2018 года (л.д.52,53).

В связи с тем, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Новиковой В.А., заявленных к Дворовой Г.А., с последней в силу положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу Новиковой В.А. судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, учитывая характер спора, степень сложности рассматриваемого дела и его продолжительность, объем произведенной представителем работы, составлением расчетов, подготовки искового заявления, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о взыскании с ответчика суммы в размере 21695,73 рубля, полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в размере 850 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире № адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Новикову Валентину Алексеевну и Дворовую Галину Александровну, которыми производить оплату коммунальных услуг за отопление, содержание (обслуживание) жилья, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение в соответствии с размером долей их в праве общей долевой собственности на квартиру в равных долях по ? доли каждой.

Взыскать с Дворовой Галины Александровны в пользу Новиковой Валентины Алексеевны сумму по оплате за содержание и ремонт жилья, отопление и горячую воду, электрическую энергию, услуги связи, холодную воду, водоснабжение и водоотведение в размере 21695 рублей 73 копейки, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей 87 копеек, а всего взыскать 32 546 (тридцать две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Ф.А. Колядов