Дворян Василий Михайлович

Дело № 2-UD-365/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Гусихиной З.Х.,

при секретаре Буряченко Т. Д.,

с участием истца Дворян ИО

представителя ответчика Администрации МО «Город Удачный» Мамоновой М.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачном Мирнинского района РС (Я) «19» октября 2016 года

гражданское дело по иску Дворян ИО к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Дворян ИО обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> № В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств построил гараж на земельном участке, предоставленном Администрацией МО «<адрес>», на указанный гараж оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный №. С момента постройки пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в <данные изъяты> на выделенном земельном участке под строительство гаража самостоятельно построил гараж. В связи с недостаточностью имеющихся документов для регистрации права собственности обратился в суд с иском за защитой своего права.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что Дворян ИО обращался в Администрацию о предоставлении земельных участков под строительство гаражей, постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ № ему были предоставлены земельные участки, заключены договоры аренды, в документах были допущены технические ошибки, устранение которых в настоящее время невозможно, посколь...

...ку не все документы сохранились. Постройка возведена на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. На основании п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что Дворян ИО ДД.ММ.ГГГГ году самостоятельно за счет собственных средств на выделенном земельном участке постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ на построенный гараж был оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №

Из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что правообладателем гаража является Дворян ИО

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Дворян ФИО11 - удовлетворить.

Признать право собственности Дворян ФИО12 на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Решение изготовлено в окончательной форме 19.10.2016г.

Согласовано:

Дело № 2-UD-341/2020г.

УИД 14RS0016-04-2020-000456-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Удачный «02» декабря 2020 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неупокоева Андрея Константиновича к Администрации муниципального образования «Город Удачный», Дворян Василию Михайловичу о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Неупокоев А. К. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район ПТЭС, инвентарный №

В обоснование требований указал, что 30 октября 2020 года купил указанный гараж у гр. Дворян В. М., приобретшему недостроенный гараж у ФИО члена ГСК «Горноспасатель», которому постановлением Администрации г. Удачный № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство капитальных гаражей для автотранспорта в районе ПТЭС и ЖХ Нового города г. Удачный. Являясь членом ГСК «Горноспасатель» Кидинов С. Л. в ДД.ММ.ГГГГ начал строительство капитального гаража для легкового автотранспорта, ДД.ММ.ГГГГ продал недостроенный гараж Дворян В. М., оформив договор в простой письменной форме, путем составления расписки. В связи с недостаточностью документов, необходимых для регистрации права, истец обратился за защитой права в суд.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в св...

...оё отсутствие.

Ответчик Дворян В. М. в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ направил заявление и указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный» Филиппова И. В. по доверенности просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО согласно адресной справке МП УОП ОМВД России по <адрес> от 17.11.2020г. умер.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что на основании Постановления городской Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Горноспасатель» отведен земельный участок под строительство капитальных гаражей для автотранспорта в районе ПТЭС и ЖХ Нового города <адрес> РС (Я), площадью 180 кв. м. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Горноспасатель» ФИО в 1999 году начал строительство капитального гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО продал недостроенный спорный гараж Дворян В. М., оформив договор купли-продажи в простой письменной форме, путем составления расписки.

Дворян В. М. самостоятельно, за счет личных средств достроил гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «РЦТИ» выдан на спорный гараж технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный №

ДД.ММ.ГГГГ Дворян В. М. продал гараж Неупокоеву А. К., оформив договор купли-продажи в простой письменной форме.

Из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что правообладателем гаража значится ФИО

Согласно адресной справке МП Удачнинского ОП ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Юридически ГСПК «Горноспасатель» не существует, что препятствовало Дворян В.М. переоформлению права на гараж.

По сведениям, представленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (Якутия) от 17.11.2020г. № КУВИ-002/2020-39699138 зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорный гараж возведен на земельном участке с видом разрешенного использования под размещение и эксплуатацию автомобильного транспорта, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, собственник земельного участка не возражает против удовлетворения иска, а также положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Неупокоева Андрея Константиновича - удовлетворить.

Признать право собственности Неупокоева Андрея Константиновича на гараж, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме 02.12.2020 года

Согласовано: З.Х. Гусихина