Дворянкин Александр Вячеславович

40RS0026-01-2021-003723-18

Гражданское дело № 2-361/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Лега И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворянкина В. В. к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Дворянкин В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде демонтажа шкафа 8 в комнате 1; демонтажа шкафа 9 в прихожей; закладки дверного проема между комнатой 2 и прихожей и устройства нового дверного проема с установкой двери между этими помещениями. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Дворянкин В.В., третьи лица Дворянкина Р.Е., Дворянкин И.В., Дворянкин А.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 а также представитель ответчика – Администрации города Обнинска Калужской области представили в суд заявления, в котор...

...ых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Дворянкин В.В. наряду с третьим лицом Дворянкиной Р.Е. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22) и выпиской из ЕГРН (л.д. 42-43). В данной квартире также зарегистрированы по месту жительства Дворянкин А.В., Дворянкин И.В. и несовершеннолетние ФИО1 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде демонтажа шкафа 8 в комнате 1; демонтажа шкафа 9 в прихожей; закладки дверного проема между комнатой 2 и прихожей и устройства нового дверного проема с установкой двери между этими помещениями.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка <адрес> по <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ДД.ММ.ГГГГ №/пр (л.д. 6-7). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект 2021/14.12 АС, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась (л.д. 17-19).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде демонтажа шкафа 8 в комнате 1; демонтажа шкафа 9 в прихожей; закладки дверного проема между комнатой 2 и прихожей и устройства нового дверного проема с установкой двери между этими помещениями.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области Е.Н. Куликова