Дядечкин Сергей Егорович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 21 августа 2014 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Дядечкина С.Е., третьего лица Де,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дядечкина С. Е. к Дуденковой Н. М., администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился с иском Дядечкин С.Е., который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер о., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в 2002 году он купил у Дуденковой Н.М. жилой дом в <адрес> <данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности Дуденковой Н.М. на вышеуказанную недвижимость подтверждается давностью проживания последней в этом доме с 16.12.1980г. по 26.10.2001г. Кроме того Дуденкова Н.М. является законной наследницей своего умершего супруга Дн которому принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования по адресу: <адрес>. После продажи дома истец до настоящего времени, пользуется этим домом как собственник, его право на вышеуказанный дом со стороны других лиц не оспаривается, ответчица интерес к сделке утратила, правоустанавливающие документы на дом не оформила, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истец Дядечкин С.Е. поддержал ...

...исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Дуденкова Н.М., извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 04.08.2014г., в судебное заседание не явилась о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 30.07.2014г., в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 30.05.2014г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Де, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Да, Дс в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Дядечкина С.Е.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчицы Дуденковой Н.М., представителя ответчика администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, третье лицо Де, суд считает, что исковые требования Дядечкина С.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи № от 24.05.2002г., согласно которому Дуденкова Н.М. продала, Дядечкин С.Е. купил, домовладение находящееся в <адрес> <данные изъяты>, расположенное на земельном участке 0,65га.

Кроме того в материалах дела имеются копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания, согласно которых общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>. Стоимость жилого дома в ценах 2014 года составляет 326960 рублей, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, правообладателем указан Дн, что так же подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.06.1993г.

Согласно выписке из домовой книги и справки з. сельсовета, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописан и проживает Дядечкин С.Е. с семьей, кроме того, из указанной справки видно, что Дуденкова Н.М. была прописана в указанном доме с 16.12.1980г., снята с регистрационного учета 26.10.2001г., Дн прописан с 20.03.1980г. по 29.10.2000г.

Согласно справке нотариуса Абанского нотариального округа в Абанской нотариальной конторе имеется наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Дн, наследницей является супруга умершего – Дуденкова Н.М. Указанной наследнице за реестровым номером 815 было выдано свидетельство о на денежный вклад с процентами и компенсацией в ОАО «Сбербанк РФ», свидетельств о праве на наследство на иное имущество наследодателя не выдавалось.

Из справки администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе з. сельсовета не состоит и не является муниципальным жильем.

Согласно Постановлению администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края №8-п от 07.02.2014г. жилому помещению, принадлежащему Дядечкину С.Е. на основании договора купли-продажи от 24.05.2002г. заключенного с Дуденковой Н.М. присвоить адрес: <адрес>, Абанского района Красноярского края.

Дядечкин С.Е. заключил брак с Г 29.12.2000г., после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Дядечкин, жене – Дядечкина, что подтверждается копией свидетельства о браке в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.29 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94 – 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дядечкина С. Е. к Дуденковой Н. М., администрации з. сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Дядечкиным С. Е., <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер о., расположенный по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья