Дяк Олег Александрович

Дело № 2-3725/2022

39RS0001-01-2022-003666-03

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Шалутько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к Дяк Олегу Александровичу, Кореньковой Олесе Александровне и Сметанину Анатолию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за несвоевременное внесение платы, расходов по госпошлине,

У С Т А Н О В И Л:

МП КХ «Водоканал» обратился в суд с настоящим иском, указывая, что предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-PM/07 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако, ответчиками, предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, ч...

...то является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с 01.08.2019г. по 31.01.2021г. задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с ст. 15, ст. 330 ГК РФ, ст. 155 п. 14 ЖК РФ, ответчики обязаны уплатить ГП КО «Водоканал» пени в размере <данные изъяты> руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 548, 330 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30, 31, ЖК РФ, истец заявил настоящие требования.

Истец ГП КО «Водоканал», будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. В самом иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца, а также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Дяк О.А., Коренькова О.А. и Сметанин А.В. в судебное заседание не явились, письменных объяснений не представили. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и совершеннолетние члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Дяк О.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., который проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении с 23.01.2013г. Согласно выписке из лицевого счета, помимо нанимателя в указанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: сын нанимателя – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра нанимателя Коренькова О.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник нанимателя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., племянница нанимателя ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ.р., племянница нанимателя ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ.р. и брат нанимателя Сметанин А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., которые, проживая в указанной квартире, пользовались услугами холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению.

Однако, как следует из представленных по запросу суда из КМИ иЗР администрации городского округа «Город Калининград» поквартирных карточек на спорную квартиру, Сметанин А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. в спорной квартире никогда зарегистрирован по месту постоянного жительства либо временного пребывания не был. Из материалов гражданского дела №2-3254/2021 о вынесении судебного приказа в отношении Сметанина А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. следует, что последний с 2005 года был зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>. Каких либо доказательств, подтверждающих проживание ответчика Сметанина А.В. в спорной квартире в спорный период и пользование им коммунальными услугами и ресурсами в ней, стороной истца суду не представлено. Соответственно, исковые требования заявленные к ответчику Сметанину А.В. суд находит безосновательными и не подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в силу указанных выше положений ст. 67, 69 ЖК РФ и на основании установленных судом фактических обстоятельств, на нанимателе Дяк О.А., а также совершеннолетнем дееспособном члене его семьи Кореньковой О.А. лежит солидарная обязанность по оплате потребляемых в указанной квартире в спорный период коммунальных услуг и ресурсов.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению осуществляет ГП КО «Водоканал».

Как видно из Справки о задолженности представленной истцом, в период с 01.08.2019 г. по 31.01.2021г. не оплачивались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые ГП КО «Водоканал» в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчики не предъявляли. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчики не исполняли в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, не вносил, образовавшаяся задолженность не погашена.

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению за период с 01.08.2019г. по 31.01.2021г. составила согласно представленного истцом расчета <данные изъяты> руб. Суммы оплаты холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорены. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает.

Таким образом, с ответчиков Дяк О.А. и Кореньковой О.А. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.08.2019г. по 31.01.2021г. в размере <данные изъяты> руб. Соответственно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, представленного истцом, сумма пени по состоянию на 18 мая 2022 года составляет <данные изъяты> рубля. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. Таким образом, с ответчиков Дяк О.А. и Кореньковой О.А.. в солидарном порядке в пользу ГП КО «Водоканал» также подлежит взысканию сумма пени (неустойки) в размере <данные изъяты> рубля.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ответчиков Дяк О.А. и Кореньковой О.А. в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал», - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» солидарно с Дяк Олега Александровича (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и Кореньковой Олеси Александровны (ДД.ММ.ГГГГ.р.) задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 августа 2019 года по 31 января 2021 года в размере <данные изъяты> рублей, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по состоянию на 18 мая 2022 года в размере <данные изъяты> рубля и уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований Государственному предприятию Калининградской области «Водоканал», - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. В апелляционном порядке заочное решение суда может быть обжаловано Ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2023 года.