Дзалаев Астан Георгиевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2021 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Аликова В.Р.,

при секретаре судебного заседания Вишневской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзалаева Астана Георгиевича к АМС г. Владикавказ с привлечением в качестве третьего лица нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Джанаевой Елены Сергеевны о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Дзалаев А.Г. обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к АМС г. Владикавказ, в котором, с учетом уточнения, просил:

1. включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 27,3 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

2. Признать право собственности на квартиру общей площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование заявленного требования было указано на то, что 17.11.2020 г. умер ФИО3. Наследником является Дзалаев А.Г. на основании завещания, удостоверенного нотариусом ВНО РСО-Алания Фидаровой Л.Е. 12 апреля 2008 года, и зарегистрированного в реестре за №.

После смерти Сабанова А.А. открылось наследство, которое состоитиз квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>,<адрес>.

Для принятия вышеуказанного имущества, необходимо включить его в наследственную массу. поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в БТИ г.Владикавказа. В настоящий момент получить справку о выплате паевого взноса не представляется возможным, ЖСК-49 расф...

...ормирован. В Росреестре право собственности также не зарегистрировано. Досудебный порядок решения не представляется возможным ввиду выдачи Постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариусом ВНО РСО-Алания Джанаевой Е.С.в рамках наследственного дела № 50/2020.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается Ордером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов <адрес> СОАССР на вселение в указанную квартиру, регистрацией по месту жительства наследодателя в вышеуказанной квартире и оплатой коммунальных платежей.

В судебное заседание, Дзалаев А.Г., нотариус ВНО РСО-Алания Джанаева Е.С. и представитель АМС г.Владикавказа, извещённые о дате и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, не явились.

При этом нотариус ВНО РСО-Алания Джанаева Е.С. обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, и разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание, ответчик – АМС г. Владикавказ, извещённый судом в установленном законом порядке, не явился, причину своей неявки суду не сообщил.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

На основании вышеизложенного, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел необходимым рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев исковое заявление Дзалаева А.Г., исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Дзалаева А.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ст. 35 ч. 2 и 3 Конституции РФ гласит, что «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…

В соответствии со статьей 111 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Согласно абзацу 2 статьи 118 Жилищного кодекса РСФСР заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Так, на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № Сабанову А.А. ДД.ММ.ГГГГ был выдан Ордер № на право занятия однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> «а», <адрес> жилой площадью 16,2 кв. метров для переоформления ЖСК-49.

Как усматривается из технического паспорта, составленного 07.07.2021 года ГУП «Аланиятехинвентаризация» однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «а», <адрес> имеет общую площадь 27,3 кв. метров, в том числе жилую площадь 16,2 кв. метров. При этом указано на то, что право собственности на неё не зарегистрировано.

При этом согласно письму Управления жилищных отношений АМС г.Владикавказа № от 01.07.2021 г. сведения о выплате паевых взносов за кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а», <адрес> могут находится в правлении ЖСК №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.07.2021 года ЖСК № был исключен из ЕГРЮЛ как недействующее лицо с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений части 1 статья 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В тоже время из материалов настоящего дела усматривается, что Сабанов А.А., после предоставление ему вышеуказанной квартиры, не оформил право собственности в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством.

Однако как усматривается из адресной справки от 22 марта 2021 года Сабанов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а», <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти 17.11.2020 года.

При этом материалы настоящего дела не содержат сведений об истребовании указанного жилого помещения из владения и пользования Сабанова А.А.

Таким образом, суд приходит к убеждению о том, что Сабанов А.А. открыто владел и распоряжался на праве собственности однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> «а», <адрес> момента ее предоставления - 13.10.1988 года и по день своей смерти, наступившей 17.11.2020 года, то есть более 30 (тридцати) лет.

При изложенных обстоятельствах <адрес> общей площадью 27,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 16,2 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес> «а», переданная ДД.ММ.ГГГГ по Ордеру № в собственность ФИО3, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о смерти серии I-ИО № Сабанов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (ч.1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч.5).

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ч.2).

Из статьи 1120 Гражданского кодекса РФ усматривается, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с частью 1 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

При жизни Сабанов А.А., ДД.ММ.ГГГГ, учинил нотариально удостоверенное завещание №, в соответствии с которым завещал все свое имущество, в целой доле, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а», <адрес>, какое ко дню его смерти окажется принадлежащем ему в пользу Дзалаева А.Г.

Как было разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 N 316-О конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК Российской Федерации).

Право наследования, гарантируется частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Из ч.1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ усматривается, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.01.2016 г. № 5-КГ15-180 закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как указано в абзаце 5 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из части 1 статья 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства...

В свою очередь Дзалаевым А.Г., в шестимесячный срок - в марте 2021 года, установленный действующим законодательством, было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом Постановлением нотариуса ВНО РСО-Алания Джанаевой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ за №-н/15-2021-2 было отказано Дзалаеву А.Г. в совершении указанного нотариального действия поскольку было установлено отсутствие регистрации за ФИО3 права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ15-180 закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

По приведённым выше основаниям суд приходит к убеждению о том, что за Дзалаевым А.Г. должно быть признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования Дзалаева А.Г. подлежащими удовлетворению в полном объеме по приведённым выше основаниям.

В силу положений статьи 8.1 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).

Основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дзалаева Астана Георгиевича к АМС г. Владикавказ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Сабанова Александра Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 27,3 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Дзалаевым Астаном Георгиевичем право собственности на квартиру общей площадью 27,3 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Дзалаева Астана Георгиевича на квартиру общей площадью 27,3 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд РСО – Алания.

Судья В.Р. Аликов