Джамбулатова Калимат Амирхановна

УИД 40RS0011-03-2024-000124-15

Дело № 2-3-169/2024

Резолютивная часть решения оглашена 3 апреля 2024 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2024 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 3 апреля 2024 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

с участием: заместителя прокурора <адрес> Гавриковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда постоянного судебного присутствия в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по исковому заявлению Джамбулатова Ю. К., Джамбулатова Р. Ю., Джамбулатовой П. Ю., Джамбулатовой К. А., действующей в своих интересах и интересах Джамбулатова К. Ю., к Мовсисян А. Д., Хачатрян А. Р., Хачатрян Т. Р., Хачатрян И. Р., Хачатрян Р. Ю., Галстяну О. А., Демурчян Г. М., Салманову К.Х.о., администрации СП «Село Ильинское» о признании не приобретшими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Джамбулатов Ю.К., Джамбулатов Р.Ю., Джамбулатова П.Ю., Джамбулатова К.А., действующая в своих интересах и интересах Джамбулатова К.Ю. обратились в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просят признать Мовсисяна А.Д., Хачатряна А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстяна О.А., Демурчяна Г.М., Салманова К.Х.о. не приобретшими права пользования частью жилого дома площадью 83,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и сня...

...ть их с регистрационного учета.

В обоснование требований указано на то, что истцы являются собственниками части жилого дома, по 1/4 доле каждый, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время истцам стало известно, что указанном доме зарегистрированы ответчики, однако в помещение они не вселялись, никаких вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с тем, что связи с ответчиками не имеется, добровольно они сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истцы Джамбулатов Ю.К., Джамбулатов Р.Ю., Джамбулатова П.Ю., Джамбулатова К.А., действующая в своих интересах и интересах Джамбулатова К.Ю. отсутствовали, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. в судебном заседании отсутствовали, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица МП ОеМВД России по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, возражений по иску не представил.

Заместитель прокурора <адрес> Гаврикова Н.В. в судебном заседании полагала исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Как следует из содержания ст. 2 указанного Закона регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 Закона установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из содержания ст. 7 Закона в отсутствие заявления гражданина, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Джамбулатов Ю.К., Джамбулатов Р.Ю., Джамбулатова К.А., Джамбулатова П.Ю., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями Главы администрации СП «<адрес>» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в том числе, числятся зарегистрированными:

Мовсисян А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Хачатрян А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Хачатрян Т. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Хачатрян И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Хачатрян Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Галстян О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Демурчян Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Салманов К.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичная информация содержится в ответе МП ОеМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. в спорном жилом помещении не проживали и не проживают. Бремя содержания спорного жилого помещения Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. не несут. Какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, по мнению суда, они тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, относительно спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. в течение длительного времени не пользуются жилым помещением и не содержат его. Попыток вселения в дом не предпринимали, расходов на оплату за спорное жилое помещение не несут.

Доказательств того, что Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. имеют намерение пользоваться спорным жилым помещением для проживания, и их отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, судом не установлено.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не имеется предусмотренных законом оснований для признания Мовсисян А.Д., Хачатрян А.Р., Хачатрян Т.Р., Хачатрян Р.Ю., Хачатрян И.Р., Галстян О.А., Демурчян Г.М., Салманов К.Х.о. приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования Джамбулатова Ю.К., Джамбулатова Р.Ю., Джамбулатовой П.Ю., Джамбулатовой К.А., действующей в своих интересах и интересах Джамбулатова К.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Джамбулатова Ю. К., Джамбулатова Р. Ю., Джамбулатовой П. Ю., Джамбулатовой К. А., действующей в своих интересах и интересах Джамбулатова К. Ю., к Мовсисян А. Д., Хачатрян А. Р., Хачатрян Т. Р., Хачатрян И. Р., Хачатрян Р. Ю., Галстяну О. А., Демурчян Г. М., Салманову К.Х.о., администрации СП «Село Ильинское» о признании не приобретшими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мовсисян А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хачатрян А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хачатрян Т. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хачатрян И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хачатрян Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Демурчян Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салманова К.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: К.В.Гордеев

Дело № 2-332/3/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Перемышль 16 июля 2014 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи - Челяева В.Е.,

при секретаре Слабовой М.И.,

с участием истцов - ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5,

третьего лица - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Перемышль

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ильинское» о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области обратилась семья ФИО9 с иском к администрации МО СП «Село Ильинское», с указанием третьего лица - ФИО7, в котором с учетом уточнения формулировки требований в судебном заседании просят изменить правовой режим жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав данное жилое помещение изолированной частью жилого дома.; признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на часть № жилого дома с отдельным изолированным входом (лит.А), общей площадью 63,5 кв метров, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО9 указали, что они является собственниками трехкомнатной квартиры в с.Ильинское. По факту квартира представляет собой изолированную часть жилого дома. Собственником второй квартиры (части дома) является ФИО7, которая зарегистрировала свои права на часть жилого дома. Истцы также имеют намерение оформить земельный участок под жилым домом, в связи с чем им необходимо признать квартиру, им принадлежащ...

...ую, частью жилого дома, поскольку земля под квартирой не предоставляется. Споров по пользованию домом между собственниками двух квартир (частей дома) не имеется.

В судебном заседании ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик администрация МО СП «Село Ильинское» просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие своего представителя, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании сообщила, что споров с ФИО9 по пользованию отдельными частями дома н имеется, возражний по иску она не имеет.

Выслушав ФИО2, ФИО3, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Возможность судебной защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав предусмотрена ст.11 ГК РФ, согласно которой нарушенные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, в том числе путём признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приобрели по договору купли-продажи в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв м, 1 этаж, по адресу: <адрес>. Переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с действующим земельным законодательством ФИО9 намерены оформить права собственности на прилегающий к дому земельный участок, однако название в правоустанавливающих документах части жилого дома как квартира, препятствует реализации права истцов на земельный участок (ст. 271 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Из смысла вышеприведенной нормы следует, что частью жилого дома следует считать несколько комнат (и других помещений) этого дома или квартиры, являющихся самостоятельным объектом жилищных прав.

Квартира №, принадлежащая истцам ФИО9, расположена в жилом доме с инвентарным номером 17110, жилой дом является двухквартирным, квартира № имеет общую площадь 63,5 квадратных метра, в том числе жилая - 38,3 квадратных метров, имеет отдельный вход. Квартира № в вышеуказанном жилом доме принадлежит ФИО7. Квартира № была признана частью жилого дома по решению суда, вступившего в законную силу, о чем была произведена регистрация права ФИО7 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заключением отдела градостроительства и муниципального хозяйства администрации муниципального района «Перемышльский район» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в пользовании Свиридовых и ФИО9, имеет наличие признаков частей жилого дома: имеется отдельный вход, отсутствуют места общего пользования, имеется индивидуальное печное отопление, водопровод и местная канализация, прочно связано с землей, имеются хоз.постройки.

Таким образом, квартира № принадлежащая на праве собственности ФИО9, является структурно обособленным помещением двухквартирного жилого дома № расположенного в селе <адрес>.

Поскольку принадлежащее истцам помещение по своим техническим характеристикам является частью жилого дома, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить в полном объеме.

Изменить правовой режим жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав данное жилое помещение изолированной частью жилого дома.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, в отношении изолированной части № жилого дома № (лит.А) общей площадью 63,5 квадратных метров, в том числе жилой - 38,3 квадратных метра, расположенной в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев

УИД 40RS0011-03-2023-000145-33

Дело № 2-3-166/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

село Перемышль 5 мая 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего - судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по иску Джамбулатова Ю. К. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии Калужской области о снятии жилого дома с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Джамбулатов Ю.К., в лице представителя Александрова Е.В., обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском к вышеуказанному ответчику, в котором просит снять с регистрационного учета дом общей площадью 111,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец Джамбулатов Ю.К. и его представитель Александров Е.В. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ходатайств, о разбирательстве дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного заседания от истца Джамбулатова Ю.К. и его представителя Александрова Е.В. в суд не поступало.

Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания истец Джамбулатов Ю.К. и его представитель Александров Е.В. суду не представил...

...и.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Калужской области, в судебном заседании отсутствовал, на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца не настаивал.

Третьи лица Джамбулатов Р.Ю., Джамблатова К.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании отсутствовала, на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца не настаивала.

Частью 1 ст. 35 ГПК РФ установлено, что лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В данном случае, по мнению суда, все условия оставления искового заявления без рассмотрения имеют место.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Джамбулатова Ю. К. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии Калужской области о снятии жилого дома с кадастрового учета, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение пятнадцати дней через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: К.В.Гордеев