Джамилова Иннара Этибар кызы

Дело № 2-400/2024

34RS0016-01-2024-000492-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жирновск 01 августа 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудинова А. А. к Джалиловой И. Этибар кызы, Джалиловой У. Музаффар кызы и Д. Д. Этибар оглы о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудинов А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Джалиловой И. Этибар кызы был заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прошла регистрация перехода права собственности к нему органами Росреестра, о чем были получены документы (зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № б/н от ДД.ММ.ГГГГ). На момент совершения сделки в доме были зарегистрированы: бывший собственник - Джалилова И. Этибар кызы, ее мама - Джалилова У. Музаффар кызы и ее брат - Д. Д. Этибар оглы. Согласно п.10 договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не позднее семи рабочих дней с момента подписания указанного договора. Однако, по настоящее время вышеуказанный пункт договора не был выполнен, ответчики не прекратили регистрацию по указанному адресу. Все ответчики последние 5 лет в г.Жирновске не проживают, а живут и работают/учатся в г. Москва. Он неоднократно обращался к ответчикам по телефону и при личной вс...

...трече на сделке с требованием прекратить регистрацию по указанному адресу, однако, они ответили, что не имеют возможности приехать в г.Жирновск и находиться здесь время, необходимое для прекращения регистрации и постановки соответствующих отметок в паспортах.

На основании изложенного, просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Жирновском районе снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Истец Кудинов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Джалилова И.Э.к., Джалилова У.М.к. и Д. Д.Э.о., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования признают.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Кудинова А.А. к Джалиловой И.Э.к., Джалиловой У.М.к. и Д.у Д.Э.о. признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кудинова А. А. к Джалиловой И. Этибар кызы, Джалиловой У. Музаффар кызы и Д. Д. Этибар оглы о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Джалилову И. Этибар кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джалилову У. Музаффар кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д. Д. Этибар оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Джалиловой И. Этибар кызы, Джалиловой У. Музаффар кызы и Д. Д. Этибар оглы с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда на основании ст. 199 ГПК РФ в окончательной форме составлено 08 августа 2024 года.

Судья А.В. Леванин