Джанбеков Серажутдин Абдулвагидович

Дело №2-511/2024

УИД 05RS0005-01-2024-000338-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Буйнакск 27 апреля 2024 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гамзатова Ильмиямина Магомедовича к администрации городского округа «город Буйнакск» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости в виде квартиры, о возложении обязанности выдать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> «<адрес>» №,

УСТАНОВИЛ:

Гамзатов И.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа «город Буйнакск» по тем основаниям, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 891 кв.м., вид разрешенного использования для среднеэтажной жилой застройки, находящийся по адресу: <адрес> «<адрес>» №. Как видно из технического плана и договоров инвестирования строительства жилого дома, на указанном принадлежащем ему на праве собственности земельном участке он с привлечением средств инвесторов по договорам инвестирования возвел среднеэтажный многоквартирный жилой дом общей площадью 3 690 кв.м. Но он не может получить акт ввода указанного жилого дома в эксплуатацию, поскольку администрация города отказывает ему в этом, ссылаясь на то, что постройка имеет признаки самовольной. Существующее здание не нарушает права других собственников, угрозу ж...

...изни и здоровью граждан эксплуатация здания не создает.

Согласно пункту 2.1 договоров инвестирования застройщик обязуется сдать объект строительства в точном соответствии с проектом и техническими условиями до 30 декабря 2023 года. Считает, что все условия, предусмотренные ч.3 ст.222 ГК РФ им при строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> «<адрес>» № соблюдены. Постройка возведена в пределах границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, предназначение участка позволяет возводить на нем многоквартирный жилой дом. Постройка соответствует установленным нормам и требованиям, ничьих прав не нарушает и пригодна для эксплуатации в качестве жилого дома.

В соответствии с заключением Федерального автономного учреждения «РосКапСтрой» по инструментальному обследованию и оценке технического состояния многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ за №/(360) комиссией специалистов установлено, что согласно кадастровой карте Российской Федерации многоквартирного жилого <адрес>/(360), расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>» № общей площадью 891 кв.м., вид разрешенного использования для среднеэтажной жилой застройки согласно ст.3 Федерального закона №73-ФЗ «Об объектах культурного наследи (Памятниках истории и культуры) возведенные конструкции многоквартирного жилого дома, не располагается в зоне расположения объектов культурного наследия. Согласно ст.3 и приложению № Федерального закона №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» возведенные конструкции данного многоквартирного жилого дома, не относиться к опасным производственным объектам. Объект незавершенного строительства согласно Федеральному закону №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» не относится к объектам, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду, ввиду отсутствия подходящих критерий, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которых осуществляется отнесение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I-IV категорий.

Согласно заключению ООО «Интерстрой» строение не нарушает права других лиц и соответствует действующим градостроительным требованиям по планировке и застройке городских и сельских поселений. Несущие элементы строения, а именно фундаменты, стены, полы, перекрытия, выполняют свои функции исправно. Для производства использованы материалы, применяемы для жилищного домостроения. По результатам оценки состояния строительных конструкций здания можно сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам и СНиПам и пригодны к дальнейшей длительной эксплуатации. Несущие элементы строения, а именно фундаменты, стены, полы, перекрытия, кровля, перегородки в исправном состоянии. Существующее здание не нарушает права других собственников, угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация здания не создает.

В своем заявлении от 27 апреля 2024 года представитель истца Гамзатова И.М. по доверенности Темирханов Э.Ш. просили принять отказ в части исковых требований к администрации городского округа «<адрес>» возложения обязанности на администрацию городского округа «<адрес>» о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>» №.

Представитель ответчика администрации городского округа «город Буйнакск» по доверенности Нурмагомедов З.З. какие-либо возражения не представил, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации истец может отказаться от иска.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска в случае, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявления истца об отказе от исковых требований следует, что по последствия прекращения производства по делу, в связи с его отказом от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, ему понятны.

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ от иска сделан истцом добровольно, принятие отказа истца от иска и прекращение производства по делу не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ представителя истца Гамзатова Ильмиямина Магомедовича по доверенности адвоката Темирханова Э.Ш. от части заявленных исковых требований.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гамзатова Ильмиямина Магомедовича к администрации городского округа «город Буйнакск» о возложении обязанности выдать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> № - прекратить.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Буйнакский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Вагидов Н.А.