Джанкезова Линара Айваровна

дело № 2-687/2017

РЕШЕНИЕ

31 августа 2017 года город Карачаевск

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания Лайпановой А.Д.,

с участием:

-представителя истцов Джанкезовой З.З и Джанкезовой Ф.Р, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Джанкезовой Л.А. и Джанкезова А.А. действующего на основании доверенности №09АА0299829 от 20.04.2017 года Нагапетян В.А.,

- представителя ответчика Администрации Карачаевского городского округа КЧР, действующего основании доверенности№6от11.01.2017года Кубанова Ш.Г.рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению Джанкезовой З.З и Джанкезовой Ф.Р, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Джанкезовой Л.А Джанкезова А.А. к Администрации Карачаевского городского округа КЧР о включении в состав наследуемого имущества - жилого дома, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ:

Джанкезова З.З иДжанкезова Ф.Р, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Джанкезовой Л.А Джанкезова А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Карачаевского городского округа КЧР о включении в состав наследуемого имущества открывшего после смерти Джанкезова А.Д. умершего14 января 2017 года, жилой дом с кадастровым номером 09:10:0070111:1596, расположенный по адресу: 369200, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, ул. Пушкина 1а, общей площадью 285,0. кв.м., и признании права собственности в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за Джанкезовой З.З. 1/6 доли, за Джанкезовой Ф.Р. 3/6 доли, за Д...

...жанкезовой Л.А. 1/6 доли, за Джанкезовым А.А. 1/6 доли. Заявленные в иске требования истцы обосновали тем, что проживают по адресу: КЧР, город Карачаевск, ул. Ленина, дом 31. квартира 17; фактически приняли наследное имущество открывшееся после смерти Джанкезова А.Д. умершего 14 января 2017 года.

Нотариус Карачаевского городского нотариального округа ФИО16 в извещении от 24 июля 2017 года № 303, сообщила, что после смерти Джанкезова А.Л. открылось наследство, состоящее из жилого дома (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, в 165 м. от ул. Ленина, 38 по направлению на северо-запад.

Данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании решения Карачаевского городского суда КЧР от 18 октября 2016 года, вступившего в законную силу 28 ноября 2016 года, но не зарегистрированного должным образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, в связи со смертью Джанкезова А.Д., наступившей 14 января 2017 года. В связи с чем не имеется возможным внесение присвоенного почтового адреса жилому дому, согласно Постановлению Администрации КГО от 10.02.2017 года № 120 соответствующих изменений в И В ином, кроме как в судебном порядкеустановления принадлежности недвижимого имущества Джанкезову А.Д. на день его смерти не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные в иске требования, просил рассмотреть дело в отсутствии истцов, обосновав требования по изложенным в иске доводам, заявленные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Карачаевского городского округа КЧР против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные истцами по делу исковые требования обоснованными, следовательно подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно вынесенного по гражданскому делу №2-846/2016 Решения Карачаевского городского суда КЧР от 18.10.2016 года за Джанкезовым А.Д., (дата обезличена) года рождения признан право собственности на жилой дом, общей площадью 285,0. кв.м.,расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск в 165 метрах по направлению на северо-запад.

Постановлением Администрации Карачаевского городского округа №120 от 10.02.2017 года жилому дому общей площадью 285,0. кв.м.,расположенному по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск в 165 метрах по направлению на севера- запад, с кадастровым номером № 09:10:0070111:1596 присвоен адрес: КЧР, г. Карачаевск, ул. Пушкина, 1а.

Согласно свидетельства о смерти выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Карачаевскому городскому округу от 01.02.2017 года Джанкезов А.Д., (дата обезличена) года рождения умер 14.01.2017 года.

Согласно извещения Нотариуса Карачаевского городского округа Хапаевой А.А. от 24.07.2017 года во включении в состав наследного имущества открывшегося со смертью Джанкезова А.Д., жилого дома общей площадью 285,0. кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, ул. Пушкина,1.А. отказано, по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документов на квартиру, а именно сведения о регистрации права собственности.

Поскольку все права Джанкезова А.Д. прекратились с его смертью, государственная регистрация права, датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на квартиру.

В соответствии со ст. 131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, в связи с чем его наследники в настоящее время лишены возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти умершего, спорного жилого дома, расположенного по адресу: КЧР г. Карачаевск, ул. Пушкина 1а обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы указывают в поданном иске, что в течение 6 месяцев после смерти Джанкезова А.Д. являясь наследниками первой очереди, фактически вступили в права владения указанными в иске жилым домом, то есть вступили во владение и в управление наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, приняли часть имущества, в том числе личные вещи.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия установленный законом срок наследства, состоящего из спорного жилого дома. На основании выше изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Джанкезовой З.З. и Джанкезовой Ф.Р., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Джанкезовой Л..А, Джанкезова А.А. - удовлетворить. Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Джанкезова А.Д. умершего 14 января 2017 года, жилой дом с кадастровым номером 09:10:0070111:1596, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, ул. Пушкина 1а, общей площадью 285,0. кв.м.

Признать за Джанкезовой Ф.Р. 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 369200, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен), общей площадью 285,0. кв.м.

Признать за Джанкезовой З.З 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 369200, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен), общей площадью 285,0. кв.м.

Признать за Джанкезовой Л.А 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 369200, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен), общей площадью 285,0. кв.м.

Признать за Джанкезовым А..А 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 369200, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, ул. Пушкина 1а, общей площадью 285,0. кв.

Решение суда является основанием для Государственного регистратора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике межрайонного отдела № 1 для внесения в реестр, указанных сведений о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики, путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.С. Долаев