Джаватова Женет Мустафаевна

Дело № УИД 05RS0№-64

Решение

именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

14 ноября 2024 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

с участием истца Джаватовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джаватовой А. Х. к Джаватовой Ж. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Джаватова А.Х. обратилась в суд с иском к Джаватовой Ж.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой, в том числе, зарегистрирована ответчица Джаватова Ж.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Джаватова Ж.М. была зарегистрирована в ее квартире как невестка, но после расторжения брака с ее сыном с 2022 года в квартире не проживает. Нахождение ответчика Джаватовой Ж.М. на регистрационном учете в ее квартире приводит к дополнительным затратам, связанным с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Джаватова Ж.М., в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что где в настоящее время проживает ответчица она не зн...

...ает, вещей ее в квартире нет.

Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда", необходимо рассматривать в системной связи с нормой ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Данная конституционная норма распространяется на отношения частной собственности независимо от того, в какой сфере - публичной или частноправовой - они имеют место.

Согласно ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 35, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также защита собственности, ее охрана законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Джаватова А.Х., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире, помимо прочих лиц, в том числе, зарегистрированным значится ответчик Джаватова Ж.М., что подтверждается записью, содержащейся в домовой книге.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Джаватовым Р.А. и Джаватовой Ж.М.

Согласно копии квитанций об оплате коммунальных услуг, истец несет бремя содержания имущества и производит оплату платежей, в том числе и за ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, данных о том, что выезд из жилого помещения носит вынужденный характер у суда отсутствуют, равно, как и не представлено доказательств о чинении ответчику препятствия в пользовании жилым помещением.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Джаватовой А.Х. поскольку регистрация не проживающих, но прописанных в жилом помещении лиц, наносят препятствия в осуществлении своих прав истцу, в том числе материальных затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением Джаватовой Ж.М., суд находит обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Джаватовой А. Х. к Джаватовой Ж. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Джаватову Ж. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 8219 279720, выдан МВД по РД ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джаватовой Ж. М., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.С. Яшина