Джиоева Орнелла Витяевна

Дело №2-130/22

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Беслан 31 марта 2022 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Доевой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником Дзилиховой Н.Э., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Засеевой Э. Т. к АМС <адрес> РСО-Алания, с привлечением в качестве третьего лица АМС Бесланского городского поселения РСО-Алания, Джиоева А. В., Джиоевой О. В., о предоставлении жилого помещения взамен пригодного для проживания

У С Т А Н О В И Л:

Засеева Э.Т. обратился в суд с иском к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о предоставлении жилого помещения взамен пригодного для проживания. В обоснование заявленного искового требования указал, что являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном помещении проживали также ее дочь Джиоева О. В. 2001 года рождения и сын Джиоев А. В. 1986 года рождения. Согласно Постановления АМС <адрес> от <дата> ........ «О сносе аварийных многоквартирных домов», указанный дом признан аварийным. По устному распоряжению главы АМС <адрес> Беркаева К.Г., истица и члены ее семьи были заселены в <адрес>. Считает, что заселение в другую квартиру подразумевало автоматическое заключение с ней нового договора социального найма на <адрес>. В связи с тем, что ответчик в заключении нового договора отказывает, просит обязать АМС <адрес> заключить с ней и членами ее семьи договор социального найма на <адрес>, а также восстановить срок на пода...

...чу заявления о предоставлении жилого помещения в замен непригодного для проживания.

В судебном заседании Засеева Э.Т. исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в иске в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца Цирихати Н.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования также поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик АМС <адрес> РСО-Алания в лице представителя по доверенности Кцоева А.С. с исковыми требованиям не согласился, в их удовлетворении просил отказать в полном объеме. Представил письменные возражения из которых следует, что согласно решения Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по иску АМС <адрес> РСО-Алания к Засеевой Э.Т., исковые требования о выселении незаконно проживающих граждан были удовлетворены. Также считает, что АМС <адрес> является не надлежащим ответчиком, и истцом пропущен срок на обращение в суд с требованием о восстановлении нарушенного права.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования АМС Бесланского поселения РСО-Алания в лице представителя по доверенности Сетуридзе Д.С. в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснила, что в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве малоимущей семьи, семья Засеевой Э.Т. состоит с <дата> и значится под номером 527 общей очередности. Документов, свидетельствующих о внеочередном порядке улучшения жилищных условий Истцом не предоставлено.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования Джиоева О.В. в судебном заседании исковые требования Засеевой Э.Т. поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования Джиоев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц участвующих в деле, их представителей, исследовав представленные суду письменные доказательства, а также учетное дело Засеевой Э.Т. и членов ее семьи, суд приходит к следующему выводу.

Правоотношения по предоставлении жилых помещений по договорам социального найма регламентируются положениями Жилищного Кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является по общему правилу обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда.

Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возлагается на органы местного самоуправления (пункт 3 части 1 статьи 14 ЖК РФ).

Так, согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Подпунктом 4 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании заявления Засеевой Э.Т. о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма от <дата>, главой АМС Бесланского городского поселения было вынесено Распоряжение ........ от <дата> о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Засеевой Э.Т. и членов ее семьи (сына Джиоева А.В. - 1986 года рождения и дочери Джиоевой О.В. - 2001 года рождения).

Из пояснений представителя АМС Бесланского городского поселения следует, что в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве малоимущей семьи, семья Засеевой Э.Т. состоит с <дата> и значится под номером 527 общей очередности. Жилых помещений по договору социального найма Засеевой Э.Т. и членам ее семьи не представлялось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ........ «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости. При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ ........ от <дата>).

Из искового заявления следует, что Засеева Э.Т. являлась нанимателем жилого помещения – <адрес>. 14 по <адрес>, однако надлежащих доказательств этому в судебное заседание не представлено.

Представленный истицей Договор социального найма жилого помещения ........ от <дата> не отвечает требованиям, предъявляемым к письменным доказательствам, а именно п. 2 ст. 71 ГПК РФ, т.к. договор представлен в виде ненадлежащей заверенной копии.

Кроме того, наличие указанного договора опровергается ответчиком АМС <адрес>, что следует из ответа Архивного отдела АМС <адрес> от <дата>.

Таким образом, утверждения истицы о том, что она являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма ........ от <дата> и была переселена в жилое помещение – <адрес>. 8 по <адрес>, на каком-либо праве, не нашли своего подтверждения в суде.

Кроме того, доказательством неправомерного заселения жилого помещения – <адрес> является вступившее в законную силу решение Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по делу ........ по иску АМС <адрес> к Зассеевой Э.Т. о выселении незаконно проживающих граждан, которым установлено, что каких-либо соглашений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, Засеева Э.Т. и члены ее семьи выселена из занимаемого жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах исковые требования Засеевой Э.Т. об обязании АМС <адрес> РСО-Алания заключить с Засеевой Э.Т. и членами ее семьи договор социального найма на <адрес> в котором она проживает с 2017 года по устному распоряжению главы АМС <адрес> не подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о предоставлении заключения межведомственной комиссии и Акта отнесения <адрес> к категории непригодного для проживания и восстановлении срока на подачу заявления о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, суд их также считает не подлежащими удовлетворению в силу отсутствия у Засеевой Э.Т. правового основания.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Засеевой Э. Т. к АМС <адрес> РСО-Алания, с привлечением заинтересованного лица АМС Бесланского городского поселения РСО-Алания, Джиоева А. В., Джиоевой О. В., о предоставлении жилого помещения взамен пригодного для проживания, об обязании АМС <адрес> заключить с Засеевой Э. Т. и членами ее семьи договор социального найма на <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.М. Доева