Джумагулова Гульзанат Кенжебековна

Дело № 2-508/2024

64RS0002-01-2024-000719-50

Заочное решение

именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего Матёрной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.А.,

с участием представителя истца Джумагуловой Г.К. адвоката Нефедовой Е.В., прокурора Спиридонова Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Джумагулова Г.К. обратилась в суд с иском к Калмуратову К.А., Ганиеву А.Х., Маматову М.Ч. о признании их прекратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Саратовская область, Аткарский район, село Барановка, улица Речная, дом 9.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Аткарский район, село Барановка, улица Речная, дом 9. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме в 2011 году, 2017 году. С 2021 года ответчики в жилом доме истца не проживают, личных вещей и имущества не оставили, в оплате коммунальных услуг и расходах по ремонту не участвуют. Препятствий в проживании им не чинилось. Ответчики были зарегистрированы в её доме в целях трудоустройства.

В судебном заседании представитель истца Джумагуловой Г.К. адвокат Нефедова Е.В. иск поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец Джумагулова Г.К., ответчики Калмуратов К.А., Ганиев А.Х., Маматов М.Ч. не явились, надлежащим о...

...бразом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Аткарскому району Саратовской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена 2 сентября 2024 года на официальном сайте Аткарского городского суда Саратовской области (http://atkarsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Джумагулова Г.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Аткарский район, село Барановка, улица Речная, дом 9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 2 сентября 2024 года (л.д. 22, 28, 32-33).

Согласно копии домовой книги, ответу ОМВД России по Аткарскому району, по состоянию на 6 августа 2024 года в указанном домовладении, в частности с 20 сентября 2011 года Калмуратов К.А., с 20 февраля 2017 года Ганиев А.Х., с 12 октября 2011 года Маматов М.Ч. (л.д. 8-21).

Ответчики не являются членами семьи собственника Джумагуловой Г.К., в спорном домовладении совместно с истцом не проживают, личных вещей и имущества в спорном доме не оставили, в оплате коммунальных услуг и расходах по ремонту не участвуют, препятствий в проживании им не чинилось

Ответчики были зарегистрированы в доме истца в целях трудоустройства.

Данные обстоятельства также подтверждаются: исковым заявлением, объяснениями представителя истца, показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей Новиковой Е.Н., Новикова С.С., согласно которым ответчик в спорном жилом помещении не проживабт.

Показания допрошенных свидетелей последовательны, согласуются между собой и другими доказательствами, оснований о заинтересованности кого-либо из свидетелей в исходе дела не установлено.

С учетом положений вышеназванных правовых норм, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчики в спорное домовладение не вселялись, как члены семьи истца, не проживают в доме истца, какие-либо препятствия в пользовании указанным домом со стороны истца для ответчиков не создавались, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым домом у ответчиков подлежит прекращению.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, а также соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить у Калмуратова ФИО13 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Ганиева ФИО14 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Маматова ФИО15 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Калмуратова К.А., Ганиева А.Х., Маматова М.Ч. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Аткарский городской суд Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Матёрная

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 7 октября 2024 года.

Судья Е.Н. Матёрная