Дзодзиков Джабраил Хаджумарович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 апреля 2024 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО8 Дж. Х. о признании договора дарения жилого дома общей площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером №, нежилого здания, летняя кухня (Литер Д), общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером №, нежилого здания пристройка (Литер <адрес>), общей площадью 7,6 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка общей площадью 3 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, заключенного между ним и ответчиком ФИО8 Дж.Х. недействительным и применить последствия недействительности сделки. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером №; нежилого здания, летняя кухня (Литер Д), общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером №; нежилого здания - пристройка (Литер <адрес>), общей площадью 7,6 кв.м., с кадастровым номером №; земельного участка, общей площадью 3 800 кв.м., из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. Объекты недвижимости имеют адрес: РСО-Алания, <адрес>. Однако, фактически, вышеуказанное и...

...мущество не перешло в собственность одаряемых ФИО1 и ФИО2 посредством передачи ключей, а так же правовых и технических документов. ФИО8 Дж.Х. до настоящего времени проживает в данном жилом доме. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление где он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 Дж.Х., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд поступило заявлении с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие. Представил суду заявление, в котором иск признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Третье лицо – Отдел опеки и попечительства УСЗН по <адрес> РСО-Алания, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по РСО-Алания, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным и применении последствия недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома общей площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:38; нежилого здания, Летняя кухня (Литер Д) общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:36; нежилого здания, Пристройка (Литер <адрес>) общей площадью 7,6 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:39; земельного участка общей площадью 3800 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 15:07:0210121:14, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, действующим в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ прекратив права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:38; нежилое здание, Летняя кухня (Литер Д) общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:36; нежилое здание, Пристройка (Литер <адрес>) общей площадью 7,6 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:39; земельный участок общей площадью 3800 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 15:07:0210121:14, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>; и восстановив право собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:38; нежилое здание, Летняя кухня (Литер Д) общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:36; нежилое здание, Пристройка (Литер <адрес>) общей площадью 7,6 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0210121:39; земельный участок общей площадью 3800 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 15:07:0210121:14, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Аннулировать в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня вынесения решения, через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.