Дзукаев Алан Викторович

Дело №2-94/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 21 января 2016 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

при секретаре Танделовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно – коммунального хозяйства и энергетики Администрации местного самоуправления г.Владикавказ к Дзукаеву А.В. о возложении обязанности привести переустроенное и перепланированное помещение, расположенное по адресу: <адрес> в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

Комитет жилищно – коммунального хозяйства и энергетики Администрации местного самоуправления г.Владикавказ обратился в суд с иском к собственнику квартиры №№, расположенной по адресу: РСО – Алания, <адрес> Дзукаеву А.В. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, указывая на то, что ответчиком произведены незаконное переустройство и перепланировка. Решение, принятое КЖКХЭ АМС г.Владикавказ о приведении указанного помещения в первоначальное состояние, им не исполнено, поэтому просит принять решение об возложении обязанности на ответчика привести жилое помещение по указанному адресу в первоначальное состояние.

В судебном заседании Торчинова И.В., представляющая интересы Комитета жилищно – коммунального хозяйства и энергетики Администрации местного самоуправления г.Владикавказ по доверенности № от ... исковые требования поддержала и показала, что ответчику Дзукаеву А.В. на праве собственности принадлежит квартира №№ расположенная по адресу: <адрес> в которой он самовольно произвел переустройство и перепланировку, выражающиеся в следующем: разбор и возведение перегородки между помещениями №,№; установка унитаза в помещении №; переоборудование двухкомнатной квартиры в однокомнатную; разбор перегородки между помещениями №, №,№ и их объединение; разбор перегородок между помещениями №, № и их объединение; пробивка дверного проема на фасад из помещения №. Данные строительные работы ответчик произвел без разрешительных документов. Таким образом, Дзукаев А.В. нарушил абз.3 п.1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда...

...», утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, так как переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается лишь после получения соответствующих разрешений, установленных ст.26 ЖК РФ. В соответствии с п.15 положения о Комитете жилищно – коммунального хозяйства и энергетики АМС г.Владикавказ выдает разрешение на переустройство и перепланировку жилых помещений. На основании указанного положения КЖКХЭ АМС г.Владикавказ было принято решение № от ... о приведении самовольно переустроенного помещения (квартиры) в прежнее состояние в срок до .... Дзукаев А.В. в установленный срок не привел указанную квартиру в первоначальное состояние, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании Дударов О.С., представляющий интересы Дзукаева А.В. по доверенности № от ... исковые требования не признал и пояснил, что квартира №№, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дзукаеву А.В. на основании договора купли – продажи, заключенного ... между Дзукаевым А.В. и Тотровым О.Х. и передаточного акта от .... Дзукаев А.В. обратился в АМС г.Владикавказ с просьбой перевести указанное жилое помещение в нежилое, под магазин. На основании постановления АМС г.Владикавказ №№ от ... Дзукаеву А.В. разрешено перевести принадлежащую ему квартиру №№, общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> из жилого помещения в нежилое, под магазин. Согласно уведомления отдела архитектуры и дизайна о переводе жилого помещения в нежилое от ..., Дзукаеву А.В. разрешено перевести жилое помещение в нежилое, при условии производства перепланировки в соответствии с представленным проектом. На основании акта приемочной комиссии, составленного ... комиссией в составе: Дзукаева А.В., префекта МО АМС г.Владикавказ Алагова К.Р., представителя Госжилинспекции Бичегкуева К.А., главного архитектора г.Владикавказ Караева А.Г., автора проекта переустройства Хинчагова В.К., предъявленные к приемке литер «А», общей площадью 36,2 кв.м., помещение №, №, площадью 11,7 кв.м., помещение №, площадью 1,2 кв.м., помещение №, площадью 23,3 кв.м. признаны соответствующими статусу нежилого и требованиям законодательства. Данный акт подтверждает завершение переустройства и перепланировки жилого помещения в нежилое, считается основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в технический паспорт, а также основанием для использования помещения в качестве нежилого. Таким образом, Дзукаев А.В. произвел переустройство и перепланировку в установленном законом порядке, на основании разрешения соответствующего муниципального органа, которая введена в эксплуатацию, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание Дзукаев А.В. не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании Чочиев А.А., представляющий интересы Службы государственного жилищного надзора РСО – Алания, участвовавший в деле в порядке ст.47 ГПК РФ, вопрос о принятии решения по делу оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Администрации местного самоуправления г.Владикавказ, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение представителя Службы государственного жилищного надзора РСО – Алания, проверив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ... усматривается, что собственником квартиры №№ общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Дзукаев А.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора купли – продажи от ..., ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности Дзукаева А.В. на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м.

Из решения КЖКХЭ АМС г.Владикавказ № от ... усматривается, что в связи с установлением факта самовольного переустроенного и перепланированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, КЖКХЭ АМС г.Владикавказ принято решение о приведении самовольно переустроенного и самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние, Дзукаеву А.В. установлен срок приведения жилого помещения в прежнее состояние до ....

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Переустройство и перепланировка жилых помещений производятся, как правило, в целях улучшения их потребительских качеств.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

Согласно постановления АМС г.Владикавказ № от ..., Дзукаеву А.В. разрешено перевести принадлежащую ему квартиру №№, общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> из жилого помещения в нежилое, под магазин.

Согласно уведомления отдела архитектуры и дизайна о переводе жилого помещения в нежилое от ..., АМС г.Владикавказ рассмотрев представленные в соответствии с ч.2 ст.23 ЖК РФ документы о переводе жилого помещения №, общей площадью 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в нежилое, в целях использования под магазин, решила помещение на основании приложенных к заявлению документов, перевести из жилого помещения в нежилое при условии производства перепланировки в соответствии с представленным проектом.

Таким образом, судом установлено, что Дзукаеву А.В. АМС г.Владикавказ разрешило произвести переустройство и перепланировку квартиры, а именно перевод жилого помещения в нежилое, согласно представленного проекта.

На основании проекта перепланировки и перевода квартиры №№ по адресу: <адрес>, составленного ОП ЗАО Корпорация «Ремист» архитектор Хинчагов В.К., согласно акта приемочной комиссии, составленного ... комиссией в составе: Дзукаева А.В., префекта МО АМС г.Владикавказ Алагова К.Р., представителя Госжилинспекции Бичегкуева К.А., главного архитектора г.Владикавказ Караева А.Г., автора проекта переустройства Хинчагова В.К., предъявленные к приемке литер «А», общей площадью 36,2 кв.м., помещение №, №, площадью 11,7 кв.м., помещение №, площадью 1,2 кв.м., помещение №, площадью 23,3 кв.м. признаны соответствующими статусу нежилого и требованиям законодательства. Данный акт подтверждает завершение переустройства и перепланировки жилого помещения в нежилое, считается основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в технический паспорт, а также основанием для использования помещения в качестве нежилого.

Таким образом, суд полагает установленным, что Дзукаевым А.В. в соответствие с представленным проектом переустройства и перепланировки, а также требований действующего законодательства, на основании разрешения соответствующего муниципального органа, произведена перепланировка и переустройство спорной квартиры, что свидетельствует о незаконности вынесенного КЖКХЭ АМС г.Владикавказ решения № от ..., которым постановлено обязать Дзукаева А.В. в срок до ... привести в первоначальное состояние самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств нарушения законодательства при осуществлении переустройства и перепланировки квартиры, несоответствия перепланированного и переустроенного помещения строительным нормам и правилам, а также то, что данный объект нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что переустройство и перепланировка жилого помещения ответчиком осуществлены в соответствии с действующим законодательством, на основании соответствующего разрешения и согласования в компетентных органах, поэтому исковые требования КЖКХЭ АМС г.Владикавказ о возложении обязанности на Дзукаева А.В. привести самовольно переустроенное и перепланированное помещение в первоначальное состояние удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета жилищно – коммунального хозяйства и энергетики Администрации местного самоуправления г.Владикавказ к Дзукаеву А.В. о возложении обязанности привести переустроенное и перепланированное помещение, расположенное по адресу: <адрес> в первоначальное состояние, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Кантеева А.В.

Копия верна: судья Кантеева А.В.

Дело №2а-2061/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 22 июня 2016 года

Судья Советского районного суда г.Владикавказ Урумов С.М., рассмотрев административное дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> к административному ответчику Дзукаеву А.В. о взыскании задолженности по налогу на имущество, транспортному налогу и пени,

у с т а н о в и л:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы <данные изъяты> (далее – Инспекция) обратилась в суд с административным иском к Дзукаеву А.В. о взыскании задолженности по налогу на имущество, транспортному налогу и пени. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что Дзукаев А.В., ИНН №, ... года рождения, проживающий по адресу: 362043, РСО-Алания, <адрес> состоит на учёте в Инспекции. Согласно сведениям, полученным Инспекцией в порядке ст. 85 НК РФ от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органов, осуществляющих регистрацию транспортных средств, ответчик является собственником имущества, подлежащего налогообложению, а именно: <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, №; <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> событий, <адрес>, а также транспортных средств: «НИССАН ПАТФАЙДЕР 4.0LE», государственный регистрационный знак №; «TOYOTA LAND CRUZER» государственный регистрационный знак С №; «ТОЙОТА ЛАНД КРУИЗЕР 120» государственный регистрационный знак №. В связи с несвоевременным погашением недоимки, за Дзукаевым А.В. числится задолженность по транспортному налогу в размере 13 623 рублей 34 копеек за 2014 год, в том числе: налог – 12 912 рублей, пени – 711 рублей, 34 копейки, а также задолженность по имущественному налогу в размере 1 543 рубля 60 копеек за 2014 год, в том числе: налог- 1 463 рубля, пени 80 рублей 60 копеек. Пунктами 1, 2 ст. 57 НК РФ определено, что сроки уплаты налогов и сборов устанавливаются применительно к каждому налогу и сбору, а при уплате налога и сбора с нарушением срока уплаты налогоплательщик уплачивает пени в порядке, установленном Н...

...К РФ. Согласно п.п. 3, 4 ст. 75 НК РФ, пени начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, и определяются за каждый день просрочки в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Неисполнение обязанностей по уплате налога в установленный срок явилось основанием для направления в соответствии со ст.ст.69,70 НК РФ налогоплательщику требования об уплате налога № от ..., которое не было исполнено в установленный срок. По настоящее время задолженность не оплачена, в связи с чем, административный истец просит взыскать указанную сумму с должника Дзукаева А.В. и рассмотреть административный иск в его отсутствие, в порядке упрощенного (письменного) производства.

С учетом требований ч.7 ст. 150 КАС РФ, ч.3 ст.291 КАС РФ, административное дело рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства.

Исследовав письменные материалы административного дела, установив юридически значимые обстоятельства, судья приходит к выводу об удовлетворении административного иска, по следующим основаниям.

В силу ст. 57 Конституции Российской Федерации, ст.3, пп.1 п.1 ст.23 НК РФ, каждый налогоплательщик обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии со ст. 19 НК РФ, налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

Обязательные платежи - это налоги, сборы и иные обязательные взносы, уплачиваемые в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации и (или) государственные внебюджетные фонды в порядке и на условиях, которые определяются законодательством Российской Федерации, в том числе штрафы, пени и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налогов, сборов и иных обязательных взносов в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации и (или) государственные внебюджетные фонды.

Установлено, что Дзукаев А.В. состоит на учете в налоговой инспекции в качестве налогоплательщика и за ним числится общая задолженность в размере 15 166 рублей 94 копеек за неуплату налога на имущество, транспортного налога и пени, поскольку он является собственником автомобилей: «НИССАН ПАТФАЙДЕР 4.0LE», государственный регистрационный знак №; «TOYOTA LAND CRUZER» государственный регистрационный знак №; «ТОЙОТА ЛАНД КРУИЗЕР 120» государственный регистрационный знак №, а также <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, № и <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> событий, <адрес>. В соответствии со ст.ст. 69, 70 НК РФ, административный истец ... направлял Дзукаеву А.В. требование № об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов (для организаций, индивидуальных предпринимателей) по состоянию на ..., в котором налогоплательщику было предложено в срок до ... добровольно уплатить числящуюся задолженность. Однако, данное требование до настоящего времени Дзукаевым А.В. не выполнено.

Поскольку задолженность уплачена не была, в соответствии со ст. 48 НК РФ, налоговый орган обратился за ее взысканием в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 45 НК РФ, налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение обязанности по уплате налога является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога, предусмотренных настоящим Кодексом (п. 6 ст. 45 НК РФ).

За неисполнение обязательства по уплате налога в срок, установленный законом, ответчику начислены пени.

В соответствии с п.1 ст.75 НК РФ, пеней признается денежная сумма, которую налогоплательщик, плательщик сборов или налоговый агент должны выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки, которые начисляются по правилам п.п.3,4 ст.75 НК РФ.

Согласно расчету истца, проверенному судьёй, сумма транспортного налога, подлежащего уплате, составляет12 912 рублей, пени – 711 рублей 34 копейки, итого: 13 623 рубля 34 копейки, сумма имущественного налога,, подлежащего уплате, составляет 1 463 рубля, пени 80 рублей 60 копеек, итого: 1 543 рубля 60 копеек, а всего: 15 166 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, судья приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом административного иска.

Поскольку административный истец, как государственной орган, освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с административного ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 180, 286, 290, 291 КАС РФ, судья

р е ш и л:

Административный иск Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> к административному ответчику Дзукаеву А.В. о взыскании задолженности по налогу на имущество, транспортному налогу и пени - удовлетворить.

Взыскать с Дзукаеву А.В., (ИНН №), ... года рождения, проживающего по адресу: 362043, РСО-Алания, <адрес> пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты>, задолженность по транспортному налогу за 2014 год в размере 12 912 (двенадцати тысяч девятисот двенадцати) рублей, задолженность по пени – 711 (семьсот одиннадцать) рублей 34 копейки, итого: 13 623 (тринадцать тысяч шестьсот двадцать три) рубля, 34 копейки, задолженность по имущественному налогу за 2014 год в размере 1 463 (одной тысячи четырехсот шестидесяти трех) рублей, задолженность по пени 80 (восемьдесят) рублей 60 копеек, итого: 1 543 (одна тысяча пятьсот сорок три) рубля 60 копеек, а всего: 15 166 (пятнадцать тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 94 копейки.

Реквизиты для перечисления:

Получатель УФК по <адрес> – <адрес> (Межрайонная ИФНС <данные изъяты> <адрес>), ИНН №, КПП №, код налогового органа №.

Расчетный счет - № в отделении НБ №, БИК №;

транспортный налог - КБК 18№,ОКТМО №

пени-18№.

налог на имущество – КБК 18№, ОКТМО №;

пени – 18№

Взыскать с Дзукаеву А.В. в бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 606 (шестисот шести) рублей 68 копеек и перечислить её на номер счета получателя платежа: УФК по <адрес> (МРИ ФНС <данные изъяты>), ГРКЦ НБ <адрес> БР <адрес>, расчётный счёт №, КБК №, БИК №, ИНН №, ОКАТО №, КПП №.

Решение суда, принятое по результатам рассмотрения административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья Урумов С.М.