Едиханова Гульнур Калимулловна

Дело № 2(1)-350/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едихановой Гульнур Калимулловны к Буранчееву Амангельды Амангельдиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Едиханова Г.К. обратился в суд с иском к Буранчееву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что, истец - Едиханова Г.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно справки Егорьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом зарегистрирован Буранчеев Амангельды Амангельдиевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик в вышеуказанном доме фактически не проживает и никогда не проживал, не несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Фактическое место пребывания ответчика не известно.

Просит суд признать Буранчеева Амангельды Амангельдиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Едиханова Г.К. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Буранчеев А.А. в судебном заседании не присутствовал о времени и мест...

...е судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что истец Едиханова Г.К. является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

По данным справки администрации МО Егорьевский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: Буранчеев А.А., Едиханова Г.К. (л.д. 9)

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что Буранчеев А.А. в доме истца никогда не проживал и не проживает.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из указанных в данной норме оснований в отношении указанного жилого дома ответчик Буранчеев А.А. не имеет.

Истец - собственник квартиры не заключал с Буранчеевым А.А. ни договор на пользование жилым помещением, ни договор найма. Собственниками спорной квартиры ответчик Буранчеев А.А. не является, как и не является членом семьи истца.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд установил, что собственник жилого <адрес> зарегистрировал в своем доме Буранчеева А.А., после продажи дома истцу Едихановой Г.К., в доме остался зарегистрированным Буранчеев А.А., который фактически в доме не проживал и не проживает в настоящий момент, бремя содержания дома с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном доме не имеется, доказательств обратного не представлено, следовательно, права пользования и регистрации ответчика в спорном доме отсутствуют. Требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Истец является инвалидом 2 группы и освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, с ответчика в доход государства, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Едихановой Гульнур Калимулловны к Буранчееву Амангельды Амангельдиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования Буранчеева Амангельды Амангельдиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Буранчеева Амангельды Амангельдиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Буранчеева Амангельды Амангельдиевича госпошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 300 (триста) рублей.

Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.К. Никитина