Эдомин Сергей Дмитриевич

Дело № 2-1106/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Саламовой В.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эдомина С.Д. к Гаражно-строительному кооперативу №, третьему лицу АМС г. <адрес> о признании права собственности

У с т а н о в и л :

Эдомин С.Д. обратился в суд с исковыми требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сланова З.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истец является членом ГСК-№ и пользуется гаражным боксом № общей площадью 17,3 кв.м.. Пай за бокс был выплачен полностью. Земельный участок под гаражные боксы был отведен Решением Исполкома Орджоникидзевского городского Совета депутатов трудящихся ГСК-№ под строительство индивидуальных гаражей .... Справка от ...., выданная председателем ГСК-№, подтверждает, что Эдомин С.Д. является членом кооператива и полностью выплатил паевые взносы. В связи с этим, истец приобрел право собственности на указанный гараж и просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истец Эдомин С.Д. в судебное заседание не явился, его интересы представляла по доверенности Сланова З.В.

Ответчик ГСК№ в судебное заседание не явился. Председатель ГСК-№ Дамзов М.М. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его от...

...сутствие, в котором указал, что исковые требования Эдомина С.Д. признает полностью.

Представитель АМС г. <адрес> Дзагуров Д.К., действующий по доверенности, оставил разрешение требований на усмотрение суда, пояснив, что действительно Решением Исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся от .... земельный участок в квартале <адрес> отведен под строительство индивидуальных гаражей для ГСК-№

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением <адрес> городского Совета депутатов трудящихся <адрес> под строительство индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 0,75га (протокол №

Устав гаражно-строительного кооператива № утвержден Протоколом общего собрания учредителей ГСК-№ от .... пр. № и зарегистрирован в МРИ ФНС России по г. <адрес> ...

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, место его положения <адрес> разрешенное использование: для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива. Кадастровый номер: №, номер кадастрового квартала №

Из справки ГСК№ усматривается, что Эдомин С.Д. является членом кооператива с ...., и владеет гаражом №. Задолженности по членским паям (взносам) не имеет.

Согласно сведениям кадастрового паспорта на указанный бокс площадь гаража № составляет 17,3кв.м., сведения по нему в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, что истцом собственными силами, за счет собственных средств, на предоставленном ГСК№ земельном участке возведено капитальное нежилое строение – гараж № общей площадью 17,3кв.м. (гаражный бокс) по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выданной органом управления гаражно-строительного кооператива.

Суд считает установленным выделение земельного участка под строительство гаражей по адресу: <адрес>, включение Эдомина С.Д. в члены ГСК-№ и возведение гаража площадью 17,3кв.м.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С момента государственной регистрации прав собственник получает возможность распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Эдомина С.Д. к Гаражно-строительному кооперативу №, третьему лицу АМС г. <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Эдоминым С.Д. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 17,3кв.м., расположенный в ГСК-№ по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за Эдоминым С.Д.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Тотрова Е.Б.