Экономиди Елена Ромуальдовна

Дело №2-1212/2024

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Евангелевской Л.В.

при помощнике Шанхоевой М.С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО6, третье лицо: ООО «УК «Свой Дом», о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась с иском к ФИО2 (далее - Ответчик, должник) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, в обоснование своих требований истец указал, что истец в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Мировым судьей Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1 (далее - ответчик). Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. Ответчик является собственником Жилое 8, расположенной по адресу: <адрес>далее- МКД), общей площадью 155,50 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав ...

...на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 169,171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего

«

имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 ДД.ММ.ГГГГ утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ. МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла 01.05 собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика,

01.05.2014 года. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен: ДД.ММ.ГГГГ - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей

площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. № (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №); ДД.ММ.ГГГГ - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. № (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №); С ДД.ММ.ГГГГ - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 115179,00 руб., общая сумма пени - 27923,82 руб. (расчет прилагается). При подаче заявления о выдаче судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2031 руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 145133,82 руб.00 коп. в том числе:

1.1. Сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за

период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 115179,00 руб. 00 коп. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» р/с 40№ в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону <данные изъяты> к/с

№

1.2. Суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27923,82 руб. 00 коп. с зачислением на счет некоммерческой организации

«

2

«Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» р/с № в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону <данные изъяты>

№ назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №

2. Взыскать с ФИО1 судебные издержки в виде суммы уплаченной некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» государственной пошлины в размере 2031,00 руб. 00 коп., а также сумму госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в размере 2031 руб. 00 коп.

Истец, третье лицо в судебное заседание представителя не направили, извещены судом о дате и времени судебного заседания. От истца в материалы дела поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие представителя истца, третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик и ее представитель ФИО3, по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явились, заявили о пропуске срока исковой давности, представили контррасчет с учетом исключения периода пропуска срока исковой давности с января 2023 по декабрь 2023 г. на сумму 6 170 руб., а также, чеки и платежные поручения, подтверждающие оплату 68 944,14 руб. задолженности. На основании изложенного, просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

«

3

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными

полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 169,171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» собственники помещений в

многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на ДД.ММ.ГГГГ утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № ДД.ММ.ГГГГ года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла 01.05 собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, ДД.ММ.ГГГГ.

I

4

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

на 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №);

на 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. № (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №);

на 2017 год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №); ДД.ММ.ГГГГ - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (далее-МКД), общей площадью 155,50 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно проживала в указанной выше квартире, пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не производила своевременно и в полном объеме уплату взносов на капитальный ремонт, что подтверждается материалами дела, в том числе и позицией самого ответчика, не оспаривающего сам факт невнесения уплаты за капитальный ремонт.

В результате чего образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1145 133, 82 рублей, в том числе:

«

5

задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 179,00 рублей, пеня за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 923, 82 рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Положения статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По общему правилу, срок исковой давности составляет три года. Данный срок исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статьи 196, 199, 200 Гражданского кодекса).

В пунктах 4, 15 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что срок исковой давности по требованиям публичноправовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился за вынесением судебного приказа, в пределах срока исковой давности по платежам после ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по указанным платежам прервался обращением в мировой суд за выдачей судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ был отменен. В суд истец обратился согласно штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, вся задолженность по графику до ДД.ММ.ГГГГ является просроченной и не подлежащей взысканию.

При таких обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности, у ответчика оставалась задолженность по основному долгу в размере 78 199,50 руб.

Ответчиком оплачено 68 944,14 руб. - ДД.ММ.ГГГГ Как следует из квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г. истцом предложено ответчику оплатить задолженность по основному долгу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. при этом, в случае оплаты, пеня будет списана.

Поскольку ответчик оплатил задолженность в указанный период, оснований для взыскания пени за указанный период не имеется.

«

6

Остаток не оплаченной задолженности составляет 9 255,36 руб. основного долга и 820,26 руб. пени, которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В силу чего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженки <адрес>, <данные изъяты> в пользу

Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезныйфонд содействия капитальному ремонту» задолженность по уплате взносовза капитальный ремонт в размере 9 255, 36 руб., пени 820,26 руб.,госпошлину 400 руб.

В удовлетворении остальной чрсти исковых требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд черев Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

7

Решение изготовлено 06.03.2024 года.

Судья

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Быченко С.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1, третье лицо: ООО «УК «Свой Дом», о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась с иском к ФИО1 (далее - Ответчик, должник) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, в обоснование своих требований истец указал, что истец в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Мировым судьей Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО2 (далее - ответчик). Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. Ответчик является собственником Жилое 8, расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес> (далее-МКД), общей площадью 155,50 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра пра...

...в на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 169,171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014 - 2049 года утверждена Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована в «Собрании правовых актов <адрес>» - Специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ. МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, ДД.ММ.ГГГГ. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории <адрес> установлен: На ДД.ММ.ГГГГ год - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановлений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №); На ДД.ММ.ГГГГ год - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). На ДД.ММ.ГГГГ год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); С октября ДД.ММ.ГГГГ года - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 115179,00 руб., общая сумма пени - 27923,82 руб. (расчет прилагается). При подаче заявления о выдаче судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2031 руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «<адрес> фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 145133,82 руб.00 коп.в том числе:

1.1. Сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 115179,00 руб. 00 коп. с зачислением на счет некоммерческой организации «<адрес> фонд содействия капитальному ремонту» р/с 40№ в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону ИНН: №, КПП: № БИК № к/с №;

1.2. Суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27923,82 руб. 00 коп. с зачислением на счет некоммерческой организации «<адрес> фонд содействия капитальному ремонту» р/с № в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону ИНН: №, КПП: №, БИК № к/с 30№; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №;

2. Взыскать с ФИО2 судебные издержки в виде суммы уплаченной некоммерческой организацией «<адрес> фонд содействия капитальному ремонту» государственной пошлины в размере 2031,00 руб. 00 коп., а также сумму госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в размере 2031 руб. 00 коп.

Истец, третье лицо в судебное заседание представителя не направили, извещены судом о дате и времени судебного заседания. От истца в материалы дела поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие представителя истца, третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте смотрения дела извещена, письменную позицию по существу спора не представила, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, а истец не возражает против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 169,171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014 - 2049 года утверждена Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована в «Собрании правовых актов <адрес>» - Специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла 01.05 собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, ДД.ММ.ГГГГ.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории <адрес> установлен:

на ДД.ММ.ГГГГ год - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановлений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №);

на ДД.ММ.ГГГГ год - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №);

на ДД.ММ.ГГГГ год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); С ДД.ММ.ГГГГ года - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес>, (далее-МКД), общей площадью 155,50 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные сторонами в материалы дела доказательства, их пояснения в судебном заседании по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно проживала в указанной выше квартире, пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не производила своевременно и в полном объеме уплату взносов на капитальный ремонт, что подтверждается материалами дела, в том числе и позицией самого ответчика, не оспаривающего сам факт невнесения уплаты за капитальный ремонт.

В результате чего образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1145 133, 82 рублей, в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 179,00 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27923, 82 рублей (расчет прилагается).

Представленный истцом расчет в обоснование исковых требований проверен. Суд принимает данный расчет, поскольку он сделан специалистом, соответствует установленным в судебном заседании обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирномдоме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, при этом доказательства оплаты ответчиком долга за предъявленный период отсутствуют. Доказательства для освобождения его от несения расходов по содержанию жилого помещения и плате за коммунальные услуги в полном объеме либо для уменьшения взыскиваемых сумм в силу ненадлежащего оказания услуг в спорный период ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены.

В силу чего ответчик является лицом, обязанным нести расходы по содержанию жилого помещения и плате за коммунальные услуги многоквартирного дома соразмерно своей доле, поскольку заявленные истцом ко взысканию с ответчика платежи связаны с расходами на эксплуатационные услуги, содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира ответчика. Сам факт предоставления коммунальных услуг считается заключением договора путем совершения конклюдентных действий.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В силу чего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4062,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1, третье лицо: ООО «УК «Свой Дом», о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт № №, в пользу Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», ИНН №, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 145133 рубля 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4062 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Быченко

Дело № 2722/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Быченко С.И.,

при секретаре судебного заседания Ревиной К.А.,

с участием представителя истца Лебедева А.М., действующего на основании доверенности 61АА48093146 от 15.06.2021, представителя ответчика адвоката Асановой Е.Е., представившей удостоверение № 2192, ордер № 97064 от 25.09.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Экономиди Е.Р. к Носенко С.С. о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Экономиди Е.Р. обратилась в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Носенко С.С. о взыскании задолженности по договору займа, указав в обоснование иска следующее.

01 августа 2018 года между Экономили Е.Р. (Далее - Заимодавец, Истец) и Носенко С.С. (Далее - Заемщик, Ответчик) был заключён Договор займа от 01.08.2018 г., удостоверенный в нотариальном порядке под номером <адрес>1, зарегистрированный в реестре за №. Согласно условиям договора истец передал ответчику денежные средства в размере 3 960 000 рублей с возвратом займа в следующем порядке:

01.09.2018 - 80 000 рублей; 01.10.2018 - 80 000 рублей;

01.11.2018 - 80 000 рублей; 01.12.2018 - 80 000 рублей;

01.01.2019 - 80 000 рублей; 01.02.2019 - 80 000 рублей;

01.03.2019 - 80 000 рублей; 01.04.2019 - 80 000 рублей;

01.05.2019 - 80 000 рублей; 01.06.2019 - 80 000 рублей;

01.07.2019 - 80 000 рублей; 01.08.2019 - 80 000 руб...

...лей;

01.08.2019 - 3 000 000 рублей.

Согласно п. 1.4.3. Договора если на день каждого платежа Заемщика официальный курс доллара США будет выше на 3 % и более, по сравнению с официальным курсом доллара США, существовавшим на день передачи Заимодавцем Заёмщику Суммы займа, Заёмщик обязан возвратить Заимодавцу долг в рублях, в сумме, эквивалентной Сумме займа в долларах США, определяемой по официальному курсу доллара США на день получения им Суммы займа от Заимодавца в соответствии с п. 2 ст. 317 ГК РФ.

В случае уменьшения, по сравнению с официальным курсом доллара США на день предоставления займа, официального курса доллара США на день осуществления Заемщиком платежа суммы, указанные в п.п.1.1., 1.4.1., 1.4.2. Договора в рублях, не пересчитываются по официальному курсу доллара США, существующему на день платежа.

Ответчиком было произведено несколько платежей:

1.09.2018 - в размере 84 700 рублей, с учётом положений п. 1.4.3. Договора, 18.12.2019 - в размере 60 000 рублей, 04.10.2020 - в размере 100 000 рублей. Остальная часть займа Ответчиком возвращена не была.

После перерасчёта суммы долга на основании п.1.4.3. Договора, за Ответчиком образовалась задолженность в размере 3 761 862 (три миллиона семьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 02 копейки.

Согласно п. 1.5 Договора Заем по Договору является беспроцентным. В то же время, в силу положений п. 4.2. Договора, в случае несвоевременного возврата Заёмщиком Заимодавцу Суммы займа и/или её части (неправомерное пользование чужими денежными средствами) Заёмщик обязуется выплатить Заимодавцу проценты на сумму, срок возврата которой им нарушен, в размере 15 % годовых. При этом проценты, указанные в настоящем пункте Договора, начисляются как на сумму основного долга, так и на каждую её часть.

Расчёт срока по начислению процентов за просрочку возврата Суммы займа и/или её части начинается со дня, следующего за днём, когда Сумма займа и/или её часть должны были быть возвращены Заёмщиком Заимодавцу и заканчивается датой возврата Суммы займа и/или её части Заимодавцу.

Согласно представленному расчету размер неустойки за период с 02.09.2018 по 23.06.2021 составляет 1 132 275, 35 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Экономиди Е.Р. обратилась в суд с настоящим иском, в котором первоначально просила взыскать с Носенко С.С. основной долг по договору займа в размере 3 960 000 (три миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 1 132 275 (один миллион сто тридцать две тысячи двести семьдесят пять) рублей 35 копеек, проценты за пользование суммой займа по дату фактического исполнения Ответчиком своего обязательства, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 27 671 (двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и окончательно просил суд взыскать с ответчика Носенко С.С. в пользу Экономиди Е.Р. основной долг по договору займа от 01.08.2018 г. в размере 3 761 862 (три миллиона семьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 02 коп; проценты за пользование суммой займа в размере 1 147 624 (один миллион сто сорок семь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 55 коп. за период с 02.10.2018 г. по 23.06.2021 г.; проценты за пользование суммой займа, начисленные на сумму займа в размере 3 761 862, 02 руб. по ставке 15% годовых, за период с 24.06.2021 г. по дату вынесения решения по настоящему делу; проценты за пользование суммой займа с даты вынесения решения по настоящему делу по дату фактического исполнения Ответчиком своего обязательства; сумму оплаченной государственной пошлины в размере 19 547 (девятнадцать тысяч пятьсот сорок семь) рублей; вернуть Экономиди Е.Р. из бюджета сумму излишне уплаченной госпошлины вразмере 8 124 (восемь тысяч сто двадцать четыре) рубля, в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ. (27 671 - 19 547 = 8124).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедев А.М. заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. Полагал, что в соответствии с условиями п. 1.4.3. Договора займа при возврате займа сумма очередного платежа подлежит пересчету, если официальный курс доллара США будет выше на 3 % и более, по сравнению с официальным курсом доллара США, существовавшим на день передачи Заимодавцем Заёмщику суммы займа.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Асанова Е.Е. исковые требования не признала, полагала, что истцом неправильно толкуется п. 1.4.3. Договора, который не дает оснований для пересчета подлежащей возврату очередной суммы, размер которой установлен в графике возврата (приложение № 1 к Договору займа), просила в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер заявленной к взысканию неустойки до 200 000 рублей в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Истец Экономиди Е.Р., ответчик Носенко С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От истца Экономиди Е.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело в отсутствие неявившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ч. 4 ст. 422 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Из содержания ст. 807 и ч. 2 ст. 808 ГК РФ следует, что договор займа является реальной сделкой и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей; в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

По правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 01.08.2018 между Экономиди Е.Р. (займодавец) и Носенко С.С. (заемщик) был заключен нотариально удостоверенный договор беспроцентного займа от 01.08.2018 г., удостоверенный в нотариальном порядке под номером <адрес>1, зарегистрированный в реестре за №, по условиям которого займодавец передал заемщику денежные средства в размере 3 960 000 рублей с условием возврата займа согласно графику возврата (приложение № к Договору займа): 01.09.2018 - 80 000 рублей; 01.10.2018 - 80 000 рублей; 01.11.2018 - 80 000 рублей; 01.12.2018 - 80 000 рублей; 01.01.2019 - 80 000 рублей; 01.02.2019 - 80 000 рублей; 01.03.2019 - 80 000 рублей; 01.04.2019 - 80 000 рублей; 01.05.2019 - 80 000 рублей; 01.06.2019 - 80 000 рублей; 01.07.2019 - 80 000 рублей; 01.08.2019 - 80 000 рублей; 01.08.2019 - 3 000 000 рублей.

При этом, за нарушение обязательств заемщика по погашению имеющейся задолженности в установленные сроки (неправомерное пользование чужими денежными средствами) пунктом 4.2 Договора предусмотрена выплата процентов (неустойки) в размере 15 % на сумму, срок возврата которой нарушен.

Ответчиком было произведено несколько платежей:

1.09.2018 - в размере 84 700 рублей, с учётом положений п. 1.4.3. Договора, 18.12.2019 - в размере 60 000 рублей, 04.10.2020 - в размере 100 000 рублей. Остальная часть займа Ответчиком возвращена не была.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга займа в размере 3 761 862 рубля, проценты за пользование суммой займа в размере 1 147 624 рубля 55 копеек за период с 02.10.2018 г. по 23.06.2021 г., полагая, что в соответствии с условиями п. 1.4.3. Договора, если на день каждого очередного платежа заемщика официальный курс доллара США будет выше на 3 процента и более по сравнению с официальным курсом доллара США на день передачи займодавцем заемщику суммы займа, заемщик обязан возвратить займодавцу долг в рублях, в сумме, эквивалентной сумме займа в долларах США, определенной по официальному курсу доллара США в соответствии с правилами п. 2 ст. 317 ГК РФ, то есть на день возврата денежных средств.

В обоснование заявленных требований истцом представлен соответствующий расчет заявленных к взысканию сумм (л.д. 18, 48-49).

Ответчик возражает против взыскания суммы основного долга и процентов в заявленном размере, полагая позицию истца основанной на неправильном толковании положений действующего законодательства, а также просит снизить размер заявленной к взысканию неустойки на основании ст. 333 ГК РФ в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 1.4.3. Договора займа, если на день каждого платежа Заемщика официальный курс доллара США будет выше на 3 % и более по сравнению с официальным курсом доллара США, существовавшим на день передачи Займодавцем Заемщику суммы займа, Заемщик обязан возвратить Займодавцу долг в рублях, в сумме, эквивалентной сумме займа в долларах США, определяемой по официальному курсу доллара США на день получения им суммы займа от займодавца в соответствии с п. 2 ст. 317 ГК РФ (абзац 1).

В случае уменьшения, по сравнению с официальным курсом доллара США на день предоставления займа, официального курса доллара США на день осуществления Заемщиком платежа суммы, указанной в п.п. 1.1, 1.4.1, 1.4.2 Договора в рублях, не пересчитываются по официальному курсу доллара США, существующему на день платежа (абзац 2).

В соответствии с п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Оценивая доводы иска, обстоятельства данного дела, представленные сторонами доказательства, а также буквальное значение текста п. 1.4.3 Договора займа от 01.08.2018 года в совокупности с положениями п. 2 ст. 317 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что абзац 1 указанного пункта Договора устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в рублях, по курсу в сумме, эквивалентной сумме займа в долларах США, определяемой по официальному курсу доллара США на день получения им суммы займа от займодавца, то есть на дату заключения договора займа (01.08.2018).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по договору займа за вычетом произведенных платежей в размере 3 715 300 рублей (3960 000 руб. - 84 700 руб. - 60 000 руб. - 100 000 руб.).

Суд также не принимает представленный истцом расчет задолженности по размеру заявленной к взысканию неустойки, как не соответствующий обстоятельствам настоящего дела.

Суд полагает, что в основу расчета неустойки должен быть положен расчет ответной стороны, в соответствии с которым общая сумма неустойки за период с 01.10.2018 по 23.06.2021 составляет 1 130 422 рубля (л.д. 61).

Ответной стороной заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижении заявленной к взысканию неустойки до 200 000 рублей в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Истцовая сторона возражала против применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и другое. Наличие указанных оснований для снижения суммы неустойки суд проверяет с учетом характера конкретного дела и его обстоятельств.

В силу абзаца 2 пункта 42 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1999 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В данном случае, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных к взысканию сумм, учитывая возможные финансовые последствия для каждой из сторон, суд приходит к выводу о явной несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, и полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки (пени) до размера процентов, взыскиваемых с должника по правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими средствами, в размере 403 290 рублей 21 копейка.

Также суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов (неустойки) за пользование суммой займа, начисленных на сумму займа в размере 3 761 862, 02 руб. по ставке 15% годовых, за период с 24.06.2021 г. по дату вынесения решения по настоящему делу; процентов (неустойки) за пользование суммой займа с даты вынесения решения по настоящему делу по дату фактического исполнения Ответчиком своего обязательства – в силу следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 15 процентов годовых от невозвращенной суммы займа за период с 24.06.2021 – по день фактической уплаты долга.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 19 547 руб., а также о возврате истцу из государственного бюджета уплаченной государственной пошлины в размере 8 124 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно правилам о пропорциональном распределении судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 671 рубль 00 копеек. Основания для возврата государственной пошлины из бюджета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Экономиди Е.Р. к Носенко С.С. о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить частично.

Взыскать с Носенко С.С. в пользу Экономиди Е.Р. сумму основного долга по договору займа в размере 3 715 300 рублей 00 копеек, неустойку за период с 02.10.2018 по 23.06.2021 в размере 403 290 рублей 21 копейка, неустойку в размере 15 % годовых от невозвращенной суммы займа за период с 24.06.2021 – по день фактической уплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 671 рубль 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2021 года.

Судья С.И. Быченко