Эланская Наталия Евгеньевна

Дело № * *

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Прицкау,

с участием:

истца Горнухиной Е.В.,

представителя ответчика Эланской Н.Е., адвоката ПМФ ВОКА «Защита» Гзыловой И.А., предоставившей ордер №* и удостоверение №*

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горнухиной Екатерины Валерьевны к Эланской Наталии Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горнухина Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Эланской Н.Е., в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Владимирская область, *, д* года в указанном доме зарегистрирована ответчик Эланская Н.Е. В марте 2014 года ответчик Эланская Е.Е., бросив своих несовершеннолетних детей, переехала жить к своему сожителю по неизвестному истцу адресу. Между тем, изредка ответчик в нетрезвом виде появляется в доме в г. * скандалит, по месту регистрации ответчика в адрес истца поступают угрозы от кредиторов по неисполненным ответчиком кредитов. Ответчик Эланская Н.Е., будучи зарегистрированной в доме, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данный факт препятствует истцу осуществлению её законных прав собственника, причиняет нравственные страдания. Членом семьи истца Горнухиной Е.В. ответч...

...ик не является, место жительство ответчика истцу неизвестно.

Просит суд:

- Признать Эланскую Наталию Евгеньевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

- Снять Эланскую Наталию Евгеньевну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Горнухина Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Эланская Н.Е., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика Эланской Н.Е., место жительство которой не известно, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гзылова И.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска суду не представила, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, участвующих в деле, показания свидетелей * исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Горнухина Е.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: * на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти * умершей *, выданного *

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на *., в жилой доме, расположенном по адресу: * зарегистрированы: ответчик *

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, с 02.12.2014 года ответчик Эланская Н.Е. родственником истца не является, имеет только регистрацию по месту жительства.

Из показаний свидетеля * допрошенного в качестве свидетеля, являющегося сыном ответчика Эланской Н.Е., следует, что его мать Эланская Н.Е. в данном доме не проживает, место жительства матери ему не известно, изредка мать приходит в дом в нетрезвом виде, устраивает скандалы, вещей ответчика в доме не имеется, за коммунальные услуги ответчик не платит.

Из показаний свидетеля * являющегося родственником истца и ответчика, допрошенного в качестве свидетеля, следует, что ответчик Эланская Н.Е. в данном доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, намерений проживать в доме ответчик не высказывает, изредка в нетрезвом виде появляется доме, чтобы поскандалить, место жительства ответчика ему не известно.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Разрешая спор по существу, установив, что истец Горнухина Е.В. является собственником спорного дома, а ответчик, в спорном доме с марта 2014 года фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении Эланской Н.Е. права пользования жилым домом по адресу: *, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права, в том числе с учетом положений ст.292 ГК РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком и его представителем каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горнухиной Екатерины Валерьевны к Эланской Наталии Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Эланскую Наталию Евгеньевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Эланской Наталии Евгеньевны по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *

Судья: * Н.А. Карташова