Давыдок Наталья Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

26 апреля 2023 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Змеевой Е.В., с участием прокурора Лейдерман Н.Л., представителя ответчика Кисиль Е.Г., действующей на основании доверенности, ответчика Давыдок Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2023 (УИД 38RS0001-01-2022-006693-65) по иску администрации Ангарского городского округа к Ищенко Любовь Петровне, Ищенко Анатолию Петровичу, Ищенко Надежде Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещение, к Давыдок Александру Васильевичу, Давыдок Наталье Александровне, Прокопьевой Анжелики Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

администрация Ангарского городского округа, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью Муниципального образования Ангарского городского округа. Согласно сведениям, указанным в справке, поквартирной карточке в помещении, расположенном по спорному адресу ранее проживали - Ищенко Л.П., Ищенко А.П., Ищенко Н.А. на основании служебного ордера от ** № серия УКХ, которые в течение длительного периода времени в квартире не проживают, сняты с регистрационного учета в 1999 году в связи со сменой места жительства. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате к...

...оммунальных услуг ответчики не исполняют. Личных вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется, что свидетельствует о их намерении не пользоваться данным жилым помещением. Таким образом, Ищенко Л.П., Ищенко А.П., Ищенко Н.А. утратили (прекратили) право пользования спорным жилым помещением.

При проверки спорного жилого помещения было установлено, что в квартире проживают без правоустанавливающих документов Давыдок Н.А., Давыдок А.В., Прокопьева А.А. Администрация направляла в адрес Давыдок А.В., Давыдок Н.А., Прокопьевой А.А. требования об освобождении занимаемого жилого помещения и сдачи ключей, однако до настоящего времени спорное жилое помещение собственнику не передано. Так как, вышеуказанные лица в установленном законом порядке малоимущими не признаны, на учете в качестве нуждающихся не состоят, решений о предоставлении им спорного жилого помещения не принималось, договор социального найма с ними не заключался, законных оснований для дальнейшего пользования и проживания в спорном жилом помещении у них не имеется, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации Ангарского городского округа Кисиль Е.Г., действующая на основании доверенности, на требованиях иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнений к нему, просила их удовлетворить.

Ответчик Давыдок Н.А. в судебном заседании пояснила, что проживают в спорной комнате в трехкомнатной коммунальной квартире с 2008 года, комнату дал ЖЭК, в котором муж работал дворником, никаких документов не оформлялось, платили за комнату ЖЭКу, с 2021 года муж в ЖЭКе не работает, оплату за коммунальные услуги сейчас не производят, понимает, что прав на жилье не имеет.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, мнение старшего помощника прокуратуры г. Ангарска Лейдерман Н.Л, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учётом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната 3, общей площадью 21,3 кв.м., назначение социального использования, является муниципальной собственностью Ангарского городского округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от **.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлена Ищенко Л.П. на основании ордера № серия УКХ от **. В качестве членов семьи в ордере указаны: Ищенко А.П. (муж), Ищенко Н.А. (дочь).

Ответчики Ищенко были зарегистрированы в спорном жилье с ** по **, сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. Согласно материалам дела ответчики проживают в ....

В период предоставления спорного жилого помещения семье Ищенко и их выезда из него вопросы предоставления служебных жилых помещений регулировались статьями 101-107 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчики Ищенко Л.П., Ищенко А.П. и Ищенко Н.А. переехали на постоянное жительство в другое место, то они утратили право пользования спорной комнатой.

Требования администрации Ангарского городского округа к Ищенко Л.П., Ищенко А.П., Ищенко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Разрешая требования администрации Ангарского городского округа к Давыдок А.В., Давыдок Н.А., Прокопьевой А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, суд исходит из следующего.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пункта 3 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как уже указывалось выше жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 21,3 кв.м., назначение социального использования, является муниципальной собственностью Ангарского городского округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от **.

Согласно справке о составе семьи № от **, в спорной квартире зарегистрировано 0 человек.

Из актов о фактическом проживании от **, ** и ** следует, что в спорном жилом помещении проживают Давыдок А.В., Давыдок Н.А., Прокопьевой А.А. данный факт подтвердил в судебном заседании и допрошенный свидетель ФИО10

Сведения о предоставлении жилого помещения, указанным лицам в администрации отсутствуют.

Также и у ответчиков отсутствуют доказательства законного вселения в спорное жилое помещение, при этом, фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении само по себе право пользования этим жилым помещением не порождает и не является бесспорным доказательством того, что данное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено указанным лицам в пользование.

В судебном заседании было установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение не законно и их вселение не порождает для них прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что уполномоченным органом не принималось решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, исковые требования администрации о выселении Давыдок А.В., Давыдок Н.А., Прокопьевой А.А. из спорного жилого помещения также обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к Ищенко Любовь Петровне, Ищенко Анатолию Петровичу, Ищенко Надежде Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещение, к Давыдок Александру Васильевичу, Давыдок Наталье Александровне, Прокопьевой Анжелики Александровне о признании не приобретшими право и выселении, удовлетворить.

Признать Ищенко Любовь Петровну, ** года рождения, паспорт №; Ищенко Анатолия Петровича, ** года рождения, паспорт №; Ищенко Надежду Анатольевну, ** года рождения, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Признать Давыдок Александра Васильевича, ** года рождения, уроженца ..., паспорт №; Давыдок Наталью Александровну, ** года рождения, уроженку ..., паспорт №; Прокопьеву Анжелику Александровну, ** года рождения, уроженку ..., паспорт №, не приобретшими право пользования и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ковалёва А.В.