Эмирусеинов Эмир Ильясович

УИД: 91RS0013-01-2024-001301-53

Дело № 2-876/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 <адрес> районный суд в составе: председательствующего судьи: Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Э.И. к Администрации СГС о признании права собственности на нежилое здание, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание - магазин «Крытый рынок», с кадастровым номером № площадью 404,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 905,4 кв.м, количество этажей 1, в том числе 1 подземный, расположенное по адресу: <адрес>А, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства на праве собственности на объект «Крытый рынок», выданного ДД.ММ.ГГГГ КРА, ему принадлежит объект недвижимого имущества, здание магазин. Указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Феодосийском МБРТИ. Данные объект был построен истцом своими силами на свои средства на земельном участке, предоставленном в аренду, где указано назначение-строительство торгового комплекса. Также, истцу был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Затем был заключен договор аренды земельного участка с СГС сроком на 49 лет. После окончания строительства магазина, был составлен Акт государственной приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, подписан членами комиссии и заверен печатью организаций. Был также изготовлен Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры от 2007 года и Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны технические характеристики строения. Согласно Технического заключения о соответствии и надежности объемно-планировочных и конструктивных решений, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого здания - работоспособное, т.е. эксплуатация конст...

...рукций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о государственной регистрации права на нежилое строение «Крытый рынок», однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ о приостановке государственной регистрации прав было указано, что право собственности в БТИ не было зарегистрировано, что является препятствием для завершения оформления права собственности на спорное строение и вынуждает истца обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация СГС просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения иска не представила.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав предоставленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что на имя истца ДД.ММ.ГГГГ КРА выдано Свидетельство на право собственности на объект «Крытый рынок», расположенный в <адрес> А. право собственности зарегистрировано в Феодосийском Межгородском бюро технической инвентаризации под № стр.175 кн.1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан Государственный Акт на право постоянного пользования землей (л.д.32-34).

10.08.2017истцом заключен договор аренды земельного участка с СГС сроком на 49 лет. Предмет договора - земельный участок, находящийся в муниципальной собственности общей площадью 847 кв.м, категория земель-земли населенного пункта с кадастровым номером №, вид разрешенного использования-Магазины-размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь составляет до 5000 кв.м. Согласно п.1.2 Договора на участке имеется объект недвижимого имущества, принадлежащий арендатору на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-23).

Также, в материалах дела имеется Акт государственной приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, и Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры от 2007 года, Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны технические характеристики спорного объект, в том числе что данный объект состоит из: литера А - здание крытого рынка, под А-подвал, литер М-крыльцо, литер Б-здание крытого рынка, под Б-подвал, литер №-крыльца, литер 3-крыльцо (л.д.40-49).

Указанное строение стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 404,5 кв.м и кадастровым номером № площадью 905,4 кв.м.

Согласно Технического заключения о соответствии и надежности объемно-планировочных и конструктивных решений, здание крытого рынка лит «б» (11 очередь строительства) по <адрес> находится в хорошем состоянии и пригодно к эксплуатации. При дальнейшей эксплуатации необходимо закончить электроосвещение первого этажа, окраску фасада, выполнить пожарную сигнализацию.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы №-РК от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии строения строительным нормам и правилам, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого здания - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о государственной регистрации права на нежилое строение «Крытый рынок», однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав в связи с тем, что право собственности в БТИ не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, ее субъектов и органов местного самоуправления.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичное правовое регулирование в отношении самовольной постройки содержится в Гражданском кодексе Украины.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Таким образом, исходя из системного анализа выше указанных норм закона и представленных суду доказательств, суд считает что у истца возникло право собственности на нежилое здание - магазин «Крытый рынок» с кадастровым номером № площадью 404,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 905,4 кв.м, количество этажей 1, в том числе 1 подземный, расположенное по адресу: <адрес>А, поскольку последнее построено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды, вид разрешенного использования соответствует назначению строения, истцу выдавалось разрешение на строительство кафе-магазина и строение соответствуют требованиям градостроительных, строительных, санитарных и иных норм; его эксплуатация возможна без угрозы для жизни и здоровья людей.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Э.Э.И. право собственности на нежилое здание - магазин «Крытый рынок» с кадастровым номером № площадью 404,5 кв.м., с кадастровым номером № площадью 905,4 кв.м, количество этажей 1, в том числе 1 подземный, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк

Дело № 2-821/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО9 После его смертиоткрылось наследство в виде комплекса нежилых строений и сооружений зернотока,расположенного по адресу: <адрес>,состоящего из: административное здание - лит. «А», площадью 72,8 кв.м., навес - лит«а1», навес - лит. «Б», зерноочиститель - лит. «В», площадью 109,2 кв.м., ангар - лит.«Г», площадью 366 кв.м., сторожка - лит. «Д», площадью 14,2 кв.м., склад - лит. «Е»,площадью 28 кв.м., ограждение -1, ворота -2, ворота - 3. мощение - 4, общей площадью590,2 кв.м.

Указанное имущество принадлежало ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ФИО2. Данный договор был удостоверен Частным нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО10 (реестр №) и зарегистрирован в государственном реестре сделок Украины за номером 501381. Однако, переход права собственности на данный объект недвижимости от продавца -ФИО2 к покупателю - ФИО9 зарегистрирован не был.

После смерти ФИО9 в права наследова...

...ния по закону вступила - ФИО8.

Поскольку, переход права собственности на имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован, ФИО8 обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотока, расположенный по адресу: <адрес> к ней, как к наследнику приобретателя данного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом РК вынесено решение по делу №. Указанным решением суд постановил: осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотоков, расположенных по адресу: <адрес>, от Продавца - ФИО2 к наследнику Покупателя - ФИО8.

После вступления в законную силу указанное решение было передано для государственной регистрации перехода права собственности в Феодосийский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Однако, до проведения государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

После смерти ФИО8 истец является её единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке.

Поскольку право собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотока, расположенного по адресу: <адрес> по объективным причинам за ФИО8 не было зарегистрировано, данное имущество включить в состав наследственной массы и оформить его в установленном законом порядке не предоставляется возможным, связи, с чем вынужден обратиться в суд.

Истец просит признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотока, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из административного здания - лит. «А», площадью 72,8 кв.м., навеса - лит «а1», навеса - лит. «Б», зерноочистителя - лит. «В», площадью 109,2 кв.м.. ангара - лит. «Г», площадью 366 кв.м., сторожки - лит. «Д», площадью 14,2 кв.м., склада - лит. «Е», площадью 28 кв.м., ограждения -1, ворот -2, ворот - 3, мощения - 4, общей площадью 590,2 кв.м.

Истец, его представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание явились, полагали требования подлежащими удовлетворению, пояснили, что не претендуют на наследство.

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО7 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также полагали требования подлежащими удовлетворению, указали, что не претендуют на наследство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение, направленное ответчику ФИО2 почтовым отправлением с уведомлением о вручении по месту его регистрации: <адрес> возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно справке ОМВД России по Кировскому району ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.32).

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <адрес> ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного судом на ДД.ММ.ГГГГ в 10:30 и ДД.ММ.ГГГГ в 15:30 не вручено, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлся в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ему судом судебного извещения является следствием отказа им от получения судебной корреспонденции.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, и то, что судебные извещения ответчиком не были получены, суд приходит к выводу, что ответчик уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, однако злоупотребившим своими правами, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд. Доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции не представлено.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о рождении IV-ТЮ № (л.д.40) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО9 в графе мать указана ФИО8

Исходя из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.37) ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО2 заключили договор купли-продажи, удостоверенный частным нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО10 под № в реестре (л.д.6).

Исходя из условий договора ФИО9 купил, а ФИО2 продал недвижимое имущество - комплекс нежилых строений и сооружений зернотоков расположенных по <адрес>. Имущество состоит из административного здания – лит. «А» площадью 72,8кв.м., навеса – лит. «а1», навеса лит. «Б», зерноочистителя – лит. «В» площадью 109,2кв.м. ангара – лит. «Г» площадью 366кв.м., строжки – лит. «Д» площадью 14,2кв.м., склада – лит. «Е» площадью 28кв.м., ограждения -1, ворот – 2, ворот – 3, мощения – 4, общей площадью 590,2кв.м.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что цена договора уплачена покупателем до подписания договора в полном объеме.

Согласно копии материалов сделки предоставленной нотариусом, условия заключения сделки соблюдены, стороны в полном объеме имели полномочия на совершение данной сделки. Имущество принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности по договору, в БТИ и Минюсте Украины, не регистрировался, о чем свидетельствует ответ ФГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> умер ФИО9 (л.д.56).

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, между ФИО9 и ФИО8.

Единственным наследником обратившимся к нотариусу за оформлением наследства является истец - ФИО8, однако ей было разъяснено о необходимости представления документов подтверждающих право собственности умершего на спорные объекты недвижимости.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО8 удовлетворен.

Осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотоков, расположенных по <адрес>, состоящих из административного здания – лит. «А» площадью 72,8кв.м. кадастровый №, навеса – лит. «а1», навеса лит. «Б», зерноочистителя – лит. «В» площадью 109,2кв.м. кадастровый №, ангара – лит. «Г» площадью 366кв.м. кадастровый №, сторожки – лит. «Д» площадью 14,2кв.м. кадастровый №, склада – лит. «Е» площадью 28кв.м. кадастровый №, ограждения -1, ворот – 2, ворот – 3, мощения – 4, общей площадью 590,2кв.м., по сделке – договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО9 и ФИО2, удостоверенного частным нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО10 (реестр №), от продавца - ФИО2 к наследнику покупателя - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>

Решение суда прекращает право собственности ФИО2 на указанную недвижимость.

После вынесения названного решения суда ФИО8 умерла, в связи с чем, право собственности на указанный объект недвижимости не был зарегистрирован за ней.

Вместе с тем, исходя из ответа Администрации Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности ФИО2 прекращено на спорное имущество (л.д.84).

Поскольку решением суда вступившим в законную силу осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, по сделке – договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО9 и ФИО2, удостоверенного частным нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО10 (реестр №), от продавца - ФИО2 к наследнику покупателя - ФИО8 суд приходит к выводу о том, что смерть ФИО8 после вынесения соответствующего решения суда и до регистрации ее прав в отношении спорного имущества не может являться основанием для отказа в признании прав на указанное имущество в порядке наследования после ее смерти.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти своей матери.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в отношении спорных объектов недвижимости в соответствии с решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к ФИО8, после смерти которой с заявлением о принятии наследства обратился её сын, другие наследники не претендуют на наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комплекс нежилых строений и сооружений зернотока, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из административного здания - лит. «А», площадью 72,8 кв.м., навеса - лит «а1», навеса - лит. «Б», зерноочистителя - лит. «В», площадью 109,2 кв.м.. ангара - лит. «Г», площадью 366 кв.м., сторожки - лит. «Д», площадью 14,2 кв.м., склада - лит. «Е», площадью 28 кв.м., ограждения -1, ворот -2, ворот - 3, мощения - 4, общей площадью 590,2 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2019 года.

Судья: