Эркаев Рустамжон Мухаммаджонович

47RS0004-01-2019-010138-65 Дело 2-2770/2020

11 февраля 2020 года г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составесудьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Артюшихиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганкевич Инны Владимировны к Каримову Талабшо Мухаббатовичу, Тухтаеву Наби Нумоновичу, Мирзоеву Илхомиддину Рахматуллоевичу, Эркаеву Рустамжону Мухаммаджоновичу, Тамме Жанне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого дома с 19 ноября 2009 года. В 2019 году в спорном помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивают, единой семьи с истцом не составляют. Истец указывает, что такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в суд не явились, меры по их извещению судом приняты.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пу...

...нкт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании решения Всеволожского городского суда от 13 августа 1991 года, определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 2 июня 2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 ноября 2009 года сделана запись о регистрации №.

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: с 31 января 2019 г. – Каримов Т.М., с 8 февраля 2019 г. – Тухтаев Н.Н., с 18 июня 2019 г. – Мирзоев И.Р., с 25 июня 2019 г. – Эркаев Р.М., с 19 сентября 2019 г. – Тамме Ж.С.

Из представленных доказательств видно, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несут, соответственно, прав в рамках ст. 31 Жилищного кодекса РФ не сохраняют, в связи с чем, утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Каримова Талабшо Мухаббатовича, Тухтаева Наби Нумоновича, Мирзоева Илхомиддина Рахматуллоевича, Эркаева Рустамжона Мухаммаджоновича, Тамме Жанну Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Каримова Талабшо Мухаббатовича, Тухтаева Наби Нумоновича, Мирзоева Илхомиддина Рахматуллоевича, Эркаева Рустамжона Мухаммаджоновича, Тамме Жанны Сергеевны в бюджет МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 рублей в равных долях, по 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья