Елсыков Даниил Игоревич

Дело №

УИД 75RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 13 мая 2022 г.

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севрюгиной А. С. к Елсыкову И. П., Елсыковой О. В., Елсыкову Д. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец просила признать Елсыкова И. П., Елсыкову О. В., Елсыкова Д. И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики по месту регистрации должны быть выписаны в связи с тем, что Елсыков И.П. продал объект недвижимости и обязался выписаться сам, выписать Елсыкову О.В., Елсыкова Д.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчики проживают в <адрес>, при этом добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В судебное заседание Севрюгина А.С. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились при надлежащем извещении, представителей не направили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Прокурор Хусаева Б.Б. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворе...

...нию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из дела и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости Севрюгина А.С. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанную квартиру Севрюгина А.С. приобрела у Елсыкова И.П.

Как видно из содержания справки ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Елсыков И.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Елсыкова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Елсыков Д.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника они не являются, бремя содержания квартиры не несут, добровольно выехали из жилого помещения и на протяжении длительного времени в нем не проживают.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования Севрюгиной А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Севрюгиной А. С. удовлетворить.

Признать Елсыкова И. П., Елсыкову О. В., Елсыкова Д. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Елсыкова И. П., Елсыковой О. В., Елсыкова Д. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2022