Емельянова Эркия Юсуповна

Дело № 2-280/2025

64RS0048-01-2025-000256-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Павловой Ю.В.,

при помощнике Сакаевой А.С.,

с участием представителя истца Нарывского Д.В.,

представителя ответчика ООО УК «Источник» Минеевой С.Ю.,

ответчика Ляхова А.П.,

ответчика Ионовой Е.А.,

представителя ответчика Ионовой Е.А. – Ларина А.В.,

третьего лица Ермилиной Е.А.,

третьего лица Ермилиной О.А.,

третьего лица Кириенко А.В.,

третьего лица Канаковой Л.А.,

третьего лица Емельяновой Э.Ю.,

третьего лица Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Швейная фабрика № 5» к обществу с ограниченной ответственностью «УК Источник», Яковлеву ФИО157, Ляхову ФИО158, Ионовой ФИО159 об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом,

установил:

акционерное общество (далее – АО) «Швейная фабрика № 5» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «УК Источник», Яковлеву Д.В., Ляхову А.П., Ионовой Е.А. об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом.

После перерыва в судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Текст мирового соглашения представлен суду в письменном виде, согласно ему стороны определили, что:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с наличием у истца препятствий в обслужива...

...нии и своевременном проведении работ по текущему и капитальному ремонту принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по адресу: г. Саратов, ул. ФИО160.

2. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны на добровольных началах урегулировали спор на следующих условиях:

2.1. ООО «УК Источник» обязуется в срок до 31 июля 2025 года ликвидировать расположенные на земельном участке кадастровый номер ФИО161 в непосредственной близости от зданий и ограждения земельного участка истца (здание литер ГДЦ с ограждением литер VI, здание литер ЖЖ1, здание литер Н, здание литер А5) подземные погреба площадью 679 кв.м (очистка погребов от имущества, строительного мусора, конструктивных элементов, находящихся в аварийном состоянии (при их наличии) с последующей засыпкой грунта в погреба и его уплотнением).

Если в ходе осмотра погребов ниже уровня земли будет установлено не единое их конструктивное решение и наличие технической возможности выполнения работ относительно каждого погреба в отдельности, то необходимо выполнить мероприятия: все погреба, расположенные на расстоянии менее 2 метров от объектов недвижимого имущества по адресу: г. Саратов, ФИО162 с ограждением литер VI, здание литер ЖЖ1, здание литер Н, здание литер А5), должны быть ликвидированы (очистка погребов от имущества, строительного мусора с последующей засыпкой грунта в погреба и его уплотнением).

2.2. Ответчики Яковлев Д.В., Ляхов А.П., Ионова Е.А. обязуются по требованию АО «Швейная фабрика № 5» в трёхдневный срок обеспечить беспрепятственный доступ указанным им лицам для обследования, осмотра и/или ремонта стены здания литер И, литер ГДЦ, которая находится внутри принадлежащих ответчикам объектов – навесов для хранения автомобилей и гараже (сарае). При выполнении ремонтных работ с наружной стороны стен здания литер И, литер ГДЦ доступ должен обеспечиваться до полного выполнения работ.

3. Ответчики Яковлев Д.В., Ляхов А.П., Ионова Е.А. и ООО «УК Источник» обязуются в срок до 15 июня 2025 года частично компенсировать понесённые АО «Швейная фабрика № 5» издержки при рассмотрении дела № 2-280/2025 (расходы по оплате стоимости подготовки досудебного экспертного исследования, расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате стоимости судебной экспертизы) в размере 40 000 (сорок тысяч) руб. (по 10000 руб. каждый).

Денежные средства в адрес АО «Швейная фабрика № 5» подлежат оплате по следующим реквизитам:

АО «Швейная фабрика №5»

№

№

№

№

№

№

Оставшаяся часть указанных судебных издержек не компенсируется ответчиками и относится на истца. Также истец самостоятельно оплачивает остаток суммы за проведение судебной экспертизы в размере 25000 руб. в адрес экспертной организации ООО «Приоритет-оценка».

4. В случае не поступления от ответчиков указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения денежных средств в срок до 15 июня 2025 года либо перечисления денежных средств в меньшем размере, чем согласовано настоящим мировым соглашением, истец оставляет за собой право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа по мировому соглашению.

5. Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, судебных расходов, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, отказываются от всех взаимных притязаний и имущественных требований друг к другу.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один – для Фрунзенского районного суда г. Саратова. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Фрунзенским районным судом г. Саратова.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) сторонам известны и понятны.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Исходя из положений Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения, а именно: положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Швейная фабрика № 5», обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник», Яковлевым Дмитрием Владимировичем, Ляховым Анатолием Петровичем, Ионовой Еленой Александровной, по условиям которого: 2.1. ООО «УК Источник» обязуется в срок до 31 июля 2025 года ликвидировать расположенные на земельном участке кадастровый номер 64:48:060217:44 в непосредственной близости от зданий и ограждения земельного участка истца (здание литер ГДЦ с ограждением литер VI, здание литер ЖЖ1, здание литер Н, здание литер А5) подземные погреба площадью 679 кв.м (очистка погребов от имущества, строительного мусора, конструктивных элементов, находящихся в аварийном состоянии (при их наличии) с последующей засыпкой грунта в погреба и его уплотнением). Если в ходе осмотра погребов ниже уровня земли будет установлено не единое их конструктивное решение и наличие технической возможности выполнения работ относительно каждого погреба в отдельности, то необходимо выполнить мероприятия: все погреба, расположенные на расстоянии менее 2 метров от объектов недвижимого имущества по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 102 (здание литер ГДЦ с ограждением литер VI, здание литер ЖЖ1, здание литер Н, здание литер А5), должны быть ликвидированы (очистка погребов от имущества, строительного мусора с последующей засыпкой грунта в погреба и его уплотнением). 2.2. Ответчики Яковлев Д.В., Ляхов А.П., Ионова Е.А. обязуются по требованию АО «Швейная фабрика № 5» в трёхдневный срок обеспечить беспрепятственный доступ указанным им лицам для обследования, осмотра и/или ремонта стены здания литер И, литер ГДЦ, которая находится внутри принадлежащих ответчикам объектов – навесов для хранения автомобилей и гараже (сарае). При выполнении ремонтных работ с наружной стороны стен здания литер И, литер ГДЦ доступ должен обеспечиваться до полного выполнения работ. 3. Ответчики Яковлев Д.В., Ляхов А.П., Ионова Е.А. и ООО «УК Источник» обязуются в срок до 15 июня 2025 года частично компенсировать понесённые АО «Швейная фабрика № 5» издержки при рассмотрении дела № 2-280/2025 (расходы по оплате стоимости подготовки досудебного экспертного исследования, расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате стоимости судебной экспертизы) в размере 40 000 (сорок тысяч) руб. (по 10000 руб. каждый). Денежные средства в адрес АО «Швейная фабрика № 5» подлежат оплате по следующим реквизитам: АО «Швейная фабрика ФИО163

Оставшаяся часть указанных судебных издержек не компенсируется ответчиками и относится на истца. Также истец самостоятельно оплачивает остаток суммы за проведение судебной экспертизы в размере 25000 руб. в адрес экспертной организации ООО «Приоритет-оценка».

4. В случае не поступления от ответчиков указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения денежных средств в срок до 15 июня 2025 года либо перечисления денежных средств в меньшем размере, чем согласовано настоящим мировым соглашением, истец оставляет за собой право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа по мировому соглашению.

5. Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, судебных расходов, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, отказываются от всех взаимных притязаний и имущественных требований друг к другу.

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Швейная фабрика № 5» к обществу с ограниченной ответственностью «УК Источник», Яковлеву ФИО164, Ляхову ФИО165, Ионовой ФИО166 об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом, – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья Ю.В. Павлова