Епинин Александр Сергеевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Маслениной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода к Епинину А. С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Нижнего Новгорода, администрация Приокского района г. Нижнего Новгорода обратились в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации города Нижнего Новгорода № «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктами 2.2.,2.3. вышеуказанного постановления на администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода возложена обязанность порасторжению договоров социального найма с нанимателями жилыхпомещений в <адрес>; предоставлениюнанимателям жилых помещений в <адрес>, в соответствии с действующим законодательством, жилых помещений по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Приокского района заключено с Епининой Н.М. соглашение о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма на комнаты № (по плану Нижегородского филиала ФГУП «Р-Федеральное БТИ») на квартиру <адрес> с нанимателем Епининой Н.М. и членами семьи раст...

...оргнут.

Распоряжением заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Епининой Н.М. жилого помещения по договору социального найма» Епининой Н.М. на семью из <данные изъяты> человек (Епинина Н.М., Епинин А.С. - сын, Е.В.А. - внучка, Е.Т.Е. - бывшая жена сына, Е.С.Ю. - бывший муж) предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Епининой Н.М. с составом семьи из <данные изъяты> человек и администрацией Приокского района города Нижнего Новгорода заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>.

В пункте 1.3. договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Епинин А.С. - сын, Е.С.Ю. - бывший муж, Е.Т.Е. - бывшая жена сына, Е.В.А. - внучка.

Согласно письму Управляющей компании ООО «М Н» ДД.ММ.ГГГГ Е.С.Ю., Е.В.А., Епинина Н.М., Е.Т.Е. зарегистрированы по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Епинин А.С. зарегистрирован по <адрес>.

Епинин А.С. в добровольном порядке с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до настоящего времени не снялся.

Сохранение регистрации ответчика по месту нахождения квартиры при фактическом непроживании в ней нарушает право администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода в связи с чем, администрация Приокского района города Нижнего Новгорода не может исполнить в полном объеме постановления администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГО признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу» в части обеспечение выполнений мероприятий по сносу аварийного дома после расселения дома.

Истцы просят признать прекратившим право пользования жилым помещением Епинина А.С. по <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу по месту жительства.

От истцов поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцам судом разъяснены и понятны.

Суд находит возможным принять от истцов отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода отказ от иска.

Производство по делу по иску администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода к Епинину А. С. о снятии с регистрационного учета прекратить.

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд в течение 15 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Т.В. Рекунова

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Мельниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, обратились в суд к администрации <адрес> с вышеназванными требованиями. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцами Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., З.М.А., а также Е.С.Ю. с одной стороны и администрацией <адрес> с другой стороны заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Жилым помещением по договору является квартира, расположенная по <адрес>, площадью <...> кв.м., состоящая из двух комнат. В соответствии с договором истцам, а также Е.С.Ю. квартира была передана в долевую собственность по <...> доле в праве каждому. Право собственности на квартиру ни одним из лиц, участвующих в сделке, не было зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ Е.С.Ю. умер, наследником по закону к имуществу которого является его сын Е.А.С. ДД.ММ.ГГГГ Е.А.С. обратился к нотариусу <адрес> нотариальной палаты К.В.П. с заявление о вступлении в права наследования после смерти отца. На основании поданного им заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Е.С.Ю. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Е.А.С. на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано за наследодателем. П. 6 Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обязательство обращения за проведением ...

...государственной регистрации права собственности на квартиру в месячный срок с момента заключения договора. Истцами указанный срок пропущен, что является препятствием для проведения регистрации в регистрирующем органе. Основывая свои требования на ст.ст. 218, 219, 1112 Гражданского кодекса РФ, истцы просят признать за Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <...> долю в праве каждому на квартиру по <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за Е.А.С. право собственности на <...> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> порядке наследования имущества после смерти его отца Е.С.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Е.Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире. Е.А.С. - сын Е.Н.М., Е.Т.Е., З.В.А. зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам не имеют. Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., Е.С.Ю. с одной стороны и администрацией <адрес> с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по условиям которого истцы, а также Е.С.Ю. получили безвозмездно в долевую собственность квартиру по <адрес> долевую собственность по <...> доли в праве каждому. Ни одним из вышеуказанных лиц в сроки, установленные договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Е.С.Ю. умер. Просит приватизировать спорную квартиру по долям.

Истцы Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. Исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил, однако в адрес суда от представителя ответчика администрации <адрес> по доверенностям Л.Н.С. поступил отзыв, в которому указано, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что при жизни Е.С.Ю. обращался в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, документы для оформления договора приватизации квартиры не представлял. Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий, а именно, обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, в силу положений ст. 2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению., содержащихся в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признании за наследником права собственности на это жилое помещение. Считает, что исковые требования Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность не подлежат удовлетворению. Вместе с тем просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации.

Администрация <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1); земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, что по <адрес> расположено жилое помещение в виде квартиры №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., состоящей из двух комнат (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ истцы Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Е.С.Ю. также был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Истцы постоянно проживают, несут бремя содержания спорного жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам не имеют, что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., а также Е.С.Ю., с одной стороны, и администрацией <адрес>, с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по условиям которого администрация <адрес>, а и истцы, а также Е.С.Ю. получают безвозмездно в долевую собственность квартиру по <адрес> долевую собственность по <...> доли в праве каждому. Договор зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Договор государственную регистрацию не прошел. До настоящего времени право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не произведена.

Е.С.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Е.А.Е. является сыном Е.С.Ю. и обратился к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти отца, в том числе в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Других наследников нет.

Нотариусом К.В.П. заведено наследственное дело, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в данной части отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на <...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 23, 8).

Указанное выше произошло в связи с отсутствием регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Е.С.Ю. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако, по не зависящим от него причинам, лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Следовательно<...> доли квартиры являлась имуществом умершего Е.С.Ю., подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследник по закону первой очереди после смерти Е.С.Ю. является его сын Е.А.С., обратился с заявлением о принятии наследства в установленный срок.

Участвовавшие в заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность истцы зарегистрировать свое право собственности не имеют возможности в связи со смертью Е.С.Ю., являвшего участником договора.

Следовательно, за Е.А.С., принявшим наследство, открывшееся после смерти отца Е.С.Ю., подлежит признанию право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Вместе с тем, за Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> на <...> долю в праве общей долевой каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Е.Н.М., Е.А.С., Е.Т.Е., З.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.М.А., <...> года рождения, право собственности по <...> доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать за Е.А.С., право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья А.Б. Лебедева