Ерганова Фаина Семеновна

пос. Новый Торъял 25 апреля 2016 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием истца Ергановой Л.А.,

третьих лиц Ерганова А.И., Ергановой Ф.С.,

представителя ответчика – заместителя главы Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» Новоселовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ергановой Л.А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Ерганова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера от 02 января 1979 года, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от 29 декабря 1978 года № 579, ее с семьей из 4 человек (глава семьи Ерганов А.И., жена Ерганова Ф.С., сын Ерганов А.А., дочь Ерганова Л.А.) была предоставлена квартира по адресу: *.

На основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 01 февраля 1993 года Новоторъяльское МПКХ в лице начальника Домрачева С.П. передало Ерганову А.И. с семьей из 3 человек в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м., жилой площадью * кв. м. по адресу: *.

Данный договор был подписан сторонами, но зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъял...

...ьского Совета народных депутатов 27 января 1993 года.

Постановлением Администрации поселка * РМЭ № 116 от 20 марта 2001 года «О перенумерации домов в поселке *» по ул. * бывшему дому № * присвоен № *.

В данной квартире зарегистрированы: Ерганов А.И. и Ерганова Л.А.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру связи с тем, что данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов ранее подписания его сторонами. Данная ошибка была допущена работниками Новоторъяльского МПКХ и исполнительного комитета Новоторъяльского Совета народных депутатов. Данная ошибка была обнаружена только при подготовке документов для сдачи в Госрегистратуру. В настоящее время Новоторъяльская МПКХ не существует, а потому устранение данных недостатков договора во внесудебном порядке невозможно.

Ранее истцом право на приватизацию жилья не было использовано. Члены семьи в приватизации участвовать не желают.

С 1979 года по настоящее время проживает в данной квартире, несет расходы, связанные с ее содержанием и оплатой коммунальных услуг.

Просит признать право собственности Ергановой Л.А. на жилое помещение: *.

В судебном заседании истец Ерганова Л.А. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в заявлении, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – заместитель главы Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» Новоселова Е.Н. с исковым заявлением согласна и суду пояснила, что данная квартира в настоящее время на балансе муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» не значится.

Третьи лица Ерганова А.И., Ерганова Ф.С. каждый в отдельности суду пояснили, что с исковыми требованиями согласны, на долю в квартире не претендуют, просят исковые требования Ергановой Л.А. удовлетворить.

Третье лицо Ерганов А.А. на судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело без его участия, прибыть на судебное заседание не сможет в виду отдаленности места проживания от места рассмотрения, на долю в квартире не претендует.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихсяпредставителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оснований достаточно.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера от 02 января 1979 года, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от 29 декабря 1978 года № 579, семье Ергановых из 4 человек (глава семьи Ерганов А.И., жена Ерганова Ф.С., сын Ерганов А.А., дочь Ерганова Л.А.) была предоставлена квартира по адресу: *.

Постановлением Администрации поселка * РМЭ № 116 от 20 марта 2001 года «О перенумерации домов в поселке *» по ул. Культуры бывшему дому № *присвоен № *.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Ерганов А.И. и Ерганова Л.А.

На основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 01 февраля 1993 года Новоторъяльское МПКХ в лице начальника Домрачева С.П. передало Ерганову А.И. с семьей из 3 человек в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м., жилой площадью * кв. м. по адресу: *. Данный договор был подписан сторонами, но зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского Совета народных депутатов 27 января 1993 года.

Из технического и кадастрового паспорта на квартиру по адресу: *, следует, что квартира имеет инвентарный № *, назначение помещения – жилое.

Согласно справке Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» от 04 апреля 2016 квартира по адресу: *, в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно справке Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» от 04 апреля 2016 года квартира по адресу: *, в собственности муниципального имущества не числится.

Согласно справке Новоторъяльского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМЭ Ергановой Л.А. ранее право на приватизацию не было использовано.

Таким образом, судом установлено, что Ерганова Л.А. владеет и пользуется вышеуказанной квартирой на праве собственности. Никаких обременений на указанное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Признание права собственности на жилое помещение необходимо Ергановой Л.А. для оформления права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Ергановой Л.А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Ергановой Л.А. на квартиру * дома № * по улице * пос. ** района Республики Марий Эл.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ергановой Л.А. на данную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - В.А.Домрачев