Ермакова Варвара Алексеевна

Дело № 2 -26/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием представителя истца – Ермакова В.П., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области

13 февраля 2013 года

гражданское дело по иску Ермаковой ВА к администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, д<адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. они с мужем начали строительство дома в <адрес> После чего, они вселились в него, ордер на предоставление жилого помещения им не выдавали, но они были зарегистрированы в данном жилом помещении и проживали в нем. В настоящее время она проживает в доме одна, дети уехали, муж умер. Она решила оформить право собственности на данное жилое помещение. Обратиться с заявлением на приватизацию дома, ей не к кому, так как частные дома на балансе администрации совхоза и сельского совета не значились. Указанное жилое помещение в муниципальной собственности не значится. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Истец Ермакова В.А. была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения д...

...ела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Ермаков В.П. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что его родители в ДД.ММ.ГГГГ году начали строительство дома в д. <адрес> Кормиловского района по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году дом был введен в эксплуатацию. Их семья проживала в данном доме, затем, когда дети выросли, то они разъехались, мать и отец остались жить в данном доме. В настоящее время отец умер, мать осталась жить одна. Она просит признать право собственности на дом в силу приобретательной давности, во внесудебном порядке, это невозможно.

Ответчик представитель администрации Алексеевского сельского поселения Абаилдина М.Н. была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо представитель администрации Кормиловского муниципального района был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении дела не направил.

На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Ермакова В.А. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживает в доме <адрес> Кормиловского района Омской области, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Алексеевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников. Установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: техническим паспортом жилого дома <адрес> Кормиловского района Омской области, согласно которому год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровым паспортом здания, согласно которому год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) указан ДД.ММ.ГГГГ г.; уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Ермаковой В.А.; справкой главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Гончаровой В.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> Кормиловского района Омской области в реестре муниципальной собственности не числится; справками администрации Алексеевского сельского поселения, согласно которым данный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации Алексеевского сельского поселения не значится и о том, что на основании похозяйственной книги № Ермаковой В.А. на праве личной собственности принадлежит спорный жилой дом, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ г., домом владеет с ДД.ММ.ГГГГ г.; справкой об оценке объекта недвижимости, справкой о принадлежности объекта недвижимости, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>; кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ г. согласно которой, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. № является Ермаковой ПФ.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермаковой ВА к администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ермаковой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Г.Н. Прыгунова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2013 года

Судья Г.Н. Прыгунова