Ерманченкова Евдокия Ильинична

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Богатых О.П., при секретаре Угляй А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерманченковой Е.И. к Трегубовой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ерманченкова Е.И. обратилась в суд с иском к Трегубовой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В доме вместе с ней зарегистрированы внучка Т.В.Н. и правнучка Трегубова И.А.. Уже несколько лет правнучка Трегубова И.А. в домовладении, принадлежащем на праве собственности Ерманченковой Е.И., не проживает, живет по иному адресу: <адрес>. Истица предложила ответчице добровольно сняться с регистрационного учета по ее адресу, но последняя не желает этого делать, несмотря на то, что давно уже проживает в другом месте, и никаких семейных отношений между ними нет. С учетом вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст.1,31 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, Ерманченкова Е.И. просит суд признать Трегубову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования в домовладении, принадлежащем ей, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица - Ерманченкова Е.И. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в исковом за...

...явлении, и просила их удовлетворить.

Ответчица - Трегубова И.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила в иске отказать, сославшись на то, что иного места жительства у нее нет. В <адрес> она проживает у подруги и вынуждена работать уборщицей в <адрес>. В домовладении истицы ответчица не проживает с 12 лет. Ее ребенок проживает с бабушкой Т.В.Н. в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и другие представленные сторонами доказательства по делу, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является истица по делу - Ерманченкова Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), и свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 15.08.2012 года № 6694 в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирована, в том числе и ответчица по делу - Трегубова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся правнучкой истице (л.д.9). Данное обстоятельство подтверждается и адресной справкой МО УФМС России по Ростовской области от 07.11.2012г. (л.д.14).

Факт не проживания ответчицы в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице, подтверждается также справкой УУП о УУП и ПДН МО МВД России «Матвеево-Курганский» от 22.10.2012г. (л.д.10).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчица, которая приходится ей правнучкой, проживала в ее домовладении до августа 2007 года. С этого времени в принадлежащем ей домовладении не проживает, проживает в <адрес>, совместно с гражданским мужем, родственных они отношений не поддерживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеется, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ее вещей в домовладении не имеется.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Данный факт подтверждается и актом о не проживании ответчицы в домовладении по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что истица - собственник домовладения длительное время проживает в ином месте жительства, чем ответчица, которая приходится ей правнучкой и является совершеннолетним гражданином, а также то, что стороны совместного хозяйства не ведут, у ответчицы с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что между истицей и ответчицей семейные отношения прекращены, и ответчица является бывшим членом семьи собственника домовладения.

Указывая на отсутствие в собственности иного жилого помещения, ответная сторона при этом не отрицала того факта, что в спорном домовладении ответчица не проживает.

При таких обстоятельствах, истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчицей соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было, что и не отрицалось ответчицей.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, и установив, что у ответчицы имеется другое временное жилое помещение, а также то, что она не проживает в домовладении, принадлежащем истице, длительное время - более 5 лет, в период не проживания в домовладении самостоятельно обеспечивает себя жилым помещением, является трудоспособным, совершеннолетним гражданином, совместного хозяйства с истицей не ведет, ее вещей в домовладении нет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают и прекратили ведение семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным домовладением не имеется.

При этом наличие родственных связей с собственником жилого помещения не свидетельствует о безусловном праве ответчицы, зарегистрированной в домовладении собственника, пользоваться данным жилым помещением, учитывая ее выезд в другое место жительства, отсутствие общего бюджета с собственником и общих предметов быта, а также иные факты, подтверждающие прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования Ерманченковой Е.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Трегубову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования в домовладении, принадлежащем на праве собственности Ерманченковой Е.И., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.12.2012 года.

Судья: О.П. Богатых