Ермолаева Антонина Викторовна

Дело № 2-386/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов « 06 » сентября 2012 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В., при секретаре Чернышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой А. В. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Ермолаева А.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что она проживает по адресу: <адрес>, данный дом принадлежит ей на основании свидетиельства о праве на наследство по закону от 23 февраля 1978 года. В настоящее время площадь дома - 71,8 кв.м. не соответствует площади в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону - 5,6 кв.м. Это произошло потому, что она старый дом полностью сломала, возвела новый дом с надворными постройками, о чем у нее имеется разрешение исполкома Ардатовского гор.Совета от 21 июля 1980 г., но по незнанию не зарегистрировала новый жилой дом с надворными постройками в БТИ, как это было предписано в разрешении на возведение нового жилого дома. В настоящее время возникла необходимость получить свидетельство о регистрации права собственности, так как она собирается оформить в собственность землю, но из-за данных обстоятельств она не может это сделать, т.к. не принимают документы на регистрацию в УФРС и она обратилась в суд. Земельный участок в собственность не оформл...

...ен. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> за ней, Ермолаевой А. В..

В судебном заседании истица Ермолаева А.В. исковые требования признала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ заместитель главы Калинин В.А., действующий на основании доверенности от 12.01.2012 г. № 8/25 исковые требования Ермолаевой А.В. признал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Ермолаевой А.В. подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от - - - года, зарегистрированного в реестре под № - - , наследницей к имуществу П, умершей - - - года, является ее дочь - П1. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 5,6 кв.м., в том числе жилой - 5,6 кв.м., и надворных построек: сарай тесовый, баня бревенчатая, колодец деревянный, погреб деревянный, находящихся в городе Ардатове по <адрес>, на участке земли размером 968 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадь жилого дома составляет 5,6 кв.м., в том числе жилая 5,6 кв.м., год постройки 1962, состоит из основного строения под литером «А» и пристроя под литером «а»; имеются надворные постройки: сарай (литер 1), баня (литер 2), предбанник (литер 3). По записи от 14.10.1974 г. собственницей дома является П на основании решения горсовета от 30.10.1974 года, по записи от 27.02.1978 г. собственницей дома значится П1 на основании свидетельства о наследстве от - - - г. № - - .

Из свидетельства о браке серии II-ЖЗ № - - следует, что П1 - - - года вступила в брак с Е., после регистрации брака жене присвоена фамилия Ермолаева.

В соответствии с решением Исполкома городского Совета народных депутатов Мордовской АССР г.Ардатов от 21 июля 1980 года Ермолаевой А. В. разрешено произвести строительство нового жилого дома вместо существующего пришедшего в ветхость дома на своем земельном участке по <адрес>. Вновь выстроенный дом зарегистрировать в бюро технической инвентаризации.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 26 июля 2012 года указанный дом состоит из жилого дома (лит А), пристроя (лит А1), пристроя (лит А2) общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой - 42,7 кв.м., и надворных построек: холодный пристрой (лит а), сарай (лит Г1), навес (лит Г2), веранда (лит Г3), баня (лит Г4), конюшник (лит Г5), сарай (лит Г6), колодец (лит I); год постройки - 1987; правообладателем по записи от 27.03.1988 г. значится П1 на основании свидетельства на наследство от - - - г. № - - .

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Ардатовского муниципального района РМ от 09 августа 2012 года строения: жилой дом (лит А), пристрой (лит А1), пристрой (лит А2), холодный пристрой (лит а), сарай (лит Г1), навес (лит Г2), веранда (лит Г3), баня (лит Г4), конюшник (лит Г5), сарай (лит Г6), колодец (лит I), общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> возведены согласно строительных норм и правил.

В соответствии с сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ардатовского отделения филиала по Республике Мордовия от 23 августа 2012 года № 826 по учетным данным в материалах архивного дела в техническом паспорте по состоянию на 14.10.1974 г. по адресу: <адрес> собственником домовладения является П1 на основании свидетельства о праве на наследство от - - - г. № - - . Площадь дома на 06.08.2012 г. составляет: общая - 71,8 кв.м., в том числе жилая - 42,7 кв.м. Сведения о регистрации земельного участка в материалах архивного дела отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 28 августа 2012 года № 07/043/2012-315 информация на объект недвижимого имущества: <адрес>, отсутствует, как и отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по тому же адресу, как это следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 28 августа 2012 года № 07/043/2012-316.

Из паспорта - - следует, что он выдан <адрес> - - - года Ермолаевой А. В., - - - года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> с 16 августа 1990 года.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что 16.01.1974 года по указанному адресу зарегистрирована П1, 25.01.1980 года осуществлена отметка о регистрации в связи с обменом паспорта (смена фамилии в связи с вступлением в брак), 11.10.1985 года зарегистрирован супруг - Е..

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что П1 (Ермолаева) А. В. в - - - году получила в наследство от матери - П, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая и жилая площадь которого составляла 5,6 кв.м., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.02.1978 года. В 1980 году истица Ермолаева А.В. получила разрешение исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР г.Ардатов на строительство нового дома вместо существующего пришедшего в ветхость дома на своем участке по <адрес>, однако после строительства нового дома не зарегистрировала все постройки в БТИ. В связи с возведением нового дома изменилась жилая и общая площадь дома, которые стали составлять: общая - 71,8 кв.м., жилая - 42,7 кв.м. Все возведенные постройки соответствуют строительным нормам и правилам, о чем свидетельствует справка с отдела архитектуры и градостроительства администрации Ардатовскуого муниципального района РМ от 09.08.2012 г. № 31. В судебном заседании Ермолаева А.В. просила признать право собственности на указанный жилой дом за ней, Ермолаев В.Б., супруг Ермолаевой А.В. не возражает о признании права собственности на жилой дом за супругой, о чем им 27.08.2012 г. представлено в суд письменное заявление.

Исходя из вышеизложенного, и поскольку в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации, суд считает, что за Ермолаевой А.В. следует признать право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ермолаевой А. В. удовлетворить.

Признать правособственности на жилой дом (лит А), пристрой (лит А1), пристрой (лит А2), общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой - 42,7 кв.м., с надворными постройками: холодный пристрой (лит а), холодный пристрой (лит а1), сарай (лит Г1), навес (лит Г2), веранда (лит Г3), баня (лит Г4), конюшник (лит Г5), сарай (лит Г6), колодец (лит I), расположенный по адресу: <адрес> - за Ермолаевой А. В., - - - года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) Е.В. Лачок

Копия верна:

Судья Ардатовского районного суда РМ Е.В. Лачок