Ерофеев Павел Борисович

Гражданское дело № 2-2136/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ерофеева П.Б. к Шатц Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Ерофеев П.Б. обратился в суд с заявлением к Шатц Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснил, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № +, расположенная по адресу: г. *, ул. *, д. +, корп.+, общей площадью = кв. м.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии + № + от / года.

В настоящее время он, истец, постоянно зарегистрирован и проживает в данной квартире.

Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают Д.., которая является его гражданской женой и ее несовершеннолетний сын Д.. Также в данной квартире зарегистрирована его, истца бывшая жена Шатц Е. А., что подтверждается выпиской из домовой книги от / года.

/ года Ответчица была зарегистрирована по вышеуказанному адресу как член моей семьи, т. е. жена.

Однако / года брак между нами был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия + № + от / года. Таким образом, с / года Ответчица перестала быть членом его истца, семьи.

В квартире Ответчи...

...ца не проживает с / года.

В настоящее время постоянное место жительства Ответчицы неизвестно.

Ответчица не участвует в расходах по содержанию жилого помещения по месту регистрации, в том числе не оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи по содержанию жилого помещения, в котором она зарегистрирована.

Факт регистрации Ответчицы в принадлежащем ему, истцу, на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также ухудшает его материальное положение в связи с оплатой обязательных платежей за жилое помещение, начисленных за проживание в нем Ответчицы и пользование жилым помещением Ответчицей.

Представитель ответчика адвоката К.., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с невозможностью установить место нахождения ответчицы, в судебном заседании возражений не представил, оставляет рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

3 лицо представитель ОУФМС России по Московской области по Московской области по г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания истец является собственником квартиры + в д. + к.+ по ул. * в г.*, которая принадлежит ему на основании Договора дарения.

Обращаясь в суд с иском истец указывает, что в квартире после регистрации брака зарегистрирована его жена Шатц Е.А., однако брак с ответчицей расторгнут, в связи с чем истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.. соседка из квартиры + показала, что Шатц АЕ.А. в квартире не проживает более года, вещей ее в квартире нет, в квартиру не приходила.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Также в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ Ответчица перестала быть членом семьи истца, брак между ними был расторгнут в при указанных обстоятельствах Шатц Е. А. не может сохранять право пользования моей квартирой.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчица не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплате обязательных платежей по вышеуказанной квартире.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку факт регистрации Ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также ухудшает его материальное положение в связи с оплатой обязательных платежей за жилое помещение, начисленных за проживание в нем Ответчицы и пользование жилым помещением Ответчицей, истец правомерно обращается в суд за защитой своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Шатц Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, а именно: однокомнатной квартирой, расположенной по адресу г.*, ул. * д. + корп.+ кв+.

Снять Шатц Е.А. с регистрационного учета по адресу г.*, ул. * д. + корп.+ кв.+

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т.И. Парфенова